保利叁仟栋(一期公寓住宅)解读
孟其林
2021-07-07
君包赢房地产
特色
【小区户型】主要平层三房，复式四房，坐北朝南，大阳台，环形大阳台赠送达到40平，亮点在于环东海域的独特海景房
【小区设施】一期3个小花园就在小区中间，独立走廊3个，游乐设施两个也分布在主要途径的路上，车位比例1比0.7
【生活配套】品悦酒店，商超距离一期200米，购物方便，海景酒店就在门口，适合休闲度假，保利二期后门有潘涂停车场
【居民素质】租户1：2业主，居住人群多数为企业管理层，租住年龄一般在20-40岁。邻里关系好，经常在一起跳舞，
不足
配套目前不齐全，停车不方便，特别是周末，出行不是非常方便，
曾健伟
2021-10-20
保润爱家
特色
【轨道交通】距离小区500米有双BRT，乘坐快2快5线可快速进出岛内外，距离小区1公里出有双地铁，9号线和6号线
【小区户型】小区从44平到165平，平层到复式，洋房到别墅。高层60-170㎡、别墅130-600㎡的户型
【小区设施】小区里配置游泳池，每栋楼一楼都有休闲娱乐设施，还有儿童乐园。
【生活配套】小区内部有商业街，能满足日常生活需要。周边有俩大商场，美岁广场，爱琴海购物广场。
【房屋品质】滨海风格外立面，钢筋混凝土结构。带1500/平的精装修品质。
不足
配套还未成熟，学校教育配套不是特别优秀
孟文俊
2021-07-24
君包赢房地产
特色
【轨道交通】快速公交潘涂站200米，在此可乘坐快2，快5，5站便可到达市中心sm商业中心
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型，108平三房两厅两卫为主力户型，165平方米五房两厅两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区向东便是阳光小镇商业街，特别适合购物逛街。
【房屋品质】小区是2015年开盘，2017年统一精装交付，装修标准2000元每平方米。
不足
小区由于是在旅游景点不远处，所有小区周边交通不是很好。
李惠英
2021-10-21
保润爱家
特色
【小区户型】1-7栋是高层，8-10栋是洋房，高层2梯4户
【小区设施】小区中心位置在3，4号楼中间，有儿童乐园游玩设施
不足
配套还未完完善，学校不是省重点市重点
焦喜斌
2021-08-07
保润爱家
特色
【轨道交通】一公里范围内BRT站快2线快5线连接岛内
【小区户型】两房，中高楼层，楼间距大，无遮挡三面采光
不足
物业费相对高，税费高，，，，，
陈小玲
2021-05-18
保润爱家
特色
【小区设施】每栋楼下都有休闲石桌椅，小区逛累的时候可以休息，4号楼和5号楼1单元中间有儿童休闲游乐区，滑滑梯。
不足
配套相对不够成熟，大型商场距离三公里
江清文
2018-07-15
爱小家房产
特色
【小区户型】保利三期有4栋，4#高层面积44，91平，1#复式楼88.92.117平，一线海景无遮挡
【生活配套】楼下自带8万平生鲜超市，南侧距离项目6公里有第二医院
【房屋品质】项目2017年7月中旬开盘，2020年9月交房
【居民素质】租户比较少，海景房以年轻客群为主，邻里和谐
不足
精装交房时间比较晚，目前生活配套不齐全
王修东
2018-08-10
爱小家房产
特色
【小区户型】小区主要是高层加别墅的设计，主要的面积有44平的2房，94平的复式4房，得房率高，采光视野好
不足
目前配套不成熟，海风比较大
简银虹
2018-07-13
爱小家房产
特色
【小区户型】小区平层有44平的两房和91平的四房，复式有88平的四房、92平的四房和117平的四房
不足
目前很多配套都还在建设，不够成熟
伍丹
2021-08-28
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区100米潘涂BRT快1快2进岛，滨海西大道直接进岛
【小区户型】小区均为2梯4户，3梯6户，1梯2户，南北通透，主推74平两房，107平3房，两房适合刚需，
【小区设施】小区每栋楼下都有休闲玩耍的地方，老人家可以下象棋，打乒乓球，跳舞，
【生活配套】小区门口就有元初超市，生鲜超市，小区对面就是嘉德森农贸市场，200米金都百汇购物商城，各种吃喝应有俱
【房屋品质】由大牌开发商保利开发，2018年统一开发商装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
高层容积率小，地上车位不够，
李金令
2022-04-21
特色
【轨道交通】日常出行有BRT快2和快5线，缤海西路50米。海翔大道500米。
【小区户型】小区房型多种选择，家庭的可选96平三房。
【小区设施】小区内部花园绿化28%，每栋下面的一楼都有健身器材可供大家锻炼身体 。
不足
购物不太方便，要走到二期或金都百汇
王玉飞
2021-11-11
特色
【轨道交通】邻进潘添BRT站快2和快5和公交车站等等100米-200左右，滨海西大道进非常方便。
【小区户型】保利叁仟栋一期分别有柒栋高层，叁栋洋房 ，和别墅组成温馨舒服的社区环境，小区进入需要刷卡管理
不足
小区就是校区配套不够完善，需要政府改进
谢玉祥
2021-05-30
家佑房产
特色
【轨道交通】小区门口就是滨海西大道，进岛全程无红绿灯。小区200米左右有快速公交潘涂站，快2和快5线
【生活配套】距离小区2公里有阳光小镇购物商场，距离小区5公里有新华都购物超市，银泰百货购物商场
不足
小区车位配比低，晚上的时候风比较大
王标琳
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区旁就是滨海西大道，BRT潘涂站，多条公交线路
【小区户型】小区有7栋高层住宅，3栋洋房，其他都是别墅，小区有47平的一房，68到74的二房，94到117的三房
【小区设施】小区有儿童乐园，一层有老人活动空间，健身设施，小凉亭
【生活配套】小区旁有元初超市，生鲜超市，水果店，餐饮等生活配套齐全
不足
房子是央企保利开发，小区精装交付
柯海燕
2021-05-10
特色
【小区户型】小区1－7栋为高层，8－10为洋房，采光好，推荐107平户型，南北通透，户型方正
【小区设施】小区容积率高，楼下开阔适合老人带小孩玩耍，下楼即是海，观景台，红树林，
【房屋品质】由央企保利开发商，15年精装修交房，装修标准双层真空玻璃，有效隔绝燥音，品质小区
不足
车辆有存在乱停乱放现象，有待物业调整，离海边近导致变天是风大
代云贵
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区旁就是滨海西大道，BRT潘涂站，多条公交线路
【小区户型】两梯四户，三梯六户。68-76平的两房，91-117的三房，98-104的复式四房。大部分都能看海。
【小区设施】小区内有老人活动中心，儿童游乐设施，健身设施，足球场和篮球场，人车分流，车位1:1
不足
小区2号门往东走20米是马拉松跑道，每天傍晚都有附近居民在这里跑步健身。
张伟
2021-05-02
特色
【轨道交通】距离小区200米左右有BRT快速公交k2和K5，进出岛内外顺通无阻。
【小区户型】分别有7栋高层，三栋洋房以及22栋别墅组成，60-164平高层和少量洋房和别墅在售。
不足
晚上风会很大，而且周边目前还没有成熟的购物中心来支持配套，车位比略微不足。
成锐
2021-06-15
家佑房产
特色
【其他描述】保利物业，物业费三块一加五毛的公维金，总共是三块六，每栋楼都有管家为您服务。
不足
租户占50%，大部分是以家庭位单位，邻里和谐
赵娟
2021-06-17
家佑房产
特色
【小区户型】这边主推2房住房，性价比高，有69平和74两种户型，户型分配合理，利用率高！视野无遮挡
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多为三代同堂，而且设有老人锻炼场地和小朋友游乐设施两处！气氛非常
不足
小区绿化一般，占比面积不是很大！
林淑贞
2020-10-02
名知房产
特色
【小区设施】小区内部小孩娱乐设施齐全，绿化率还不错。出小区门口就是彩虹跑道，晨跑夜跑都很方便！
【生活配套】小区楼下配备生鲜超市、快递、美发店、修车店、元初、餐饮等等。就都在楼下，非常方便。生活配套基本都有！
【房屋品质】小区于2019年8月份交房，全部都是精装交付。
不足
不足的现在小区只有部分房源能上市交易，并且产权还未满二，所需税费较高！以及距离大型商超有较远距离！
