小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是低层、超高层住宅，建筑面积大约为149720㎡，容积率为2.55左右，楼栋总数约为27栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2020年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是低层、超高层住宅，建筑面积大约为149720㎡，容积率为2.55左右，楼栋总数约为22栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为81㎡-83㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是南1门、西门、南门，南1门、西门、南门均可人车出行，西门靠近霞光路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约717m处有福鑫购物广场(霞阳店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区111m左右有休闲百货，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约271m有澜芷芳便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距厦门长庚医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约370m有西医内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区494m左右有康佰家大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区706m左右有霞阳农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区586m左右有中国邮政储蓄银行(霞阳支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区599m左右有中国移动5G，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区805m左右有马銮湾环湾带状公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.3km左右有集美区青少年校外体育活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约552m处有厦门市海沧区新阳街道霞阳社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区577m左右的乐欢天量贩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区269m左右有琦殿体育海沧万科运动馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区336m左右有厦门市海沧区全心瑜瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区附近休闲娱乐设备较为齐全，比较适合年轻白领人群。对于年轻的白领来说，建议选择户型面积大约81㎡的二居室，这类人群资金比较紧张，购买小户型房子负担比较小。小区距离菜市场、超市较近，适合各类家庭人群。对于家庭人群来说，建议选择户型面积大约75m²-79m²的两居室和户型面积约83m²的三居室，户型的功能比较齐全，也可满足每个家庭成员的私人空间，提升居民的居住体验。

小区附近交通比较便利，周边各种设施相对比较完善，比较适合上班族，建议户主将房屋出售给在附近上班的年轻白领，来加快房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约81m²的二居室，这类房租的价格比较低，也可减轻经济负担，单身人士可以与他人合租户型面积大约75m²-79m²的两居室，来分摊房租费用，减轻后续居住的物业费用以及其他相关花费；对于家庭租户来讲，可以选择整租户型面积大约83m²的三居室，户型面积较大，可适当提升居住的体验；且小区附近医疗设备较为完善，适合家有老人人群。

小区内部有各类健身娱乐设施，小孩时常会在此运动娱乐；小区晚饭过后常有居民在花园内跳广场舞，跳舞有益身体健康，也促进了居民之间的感情；小区活动中心经常会有老人下棋、聊天等，居民交流比较频繁，增加了居民的居住体验；小区邻关系和睦，居民的居住体验较好。

小区自住居民较多，大多数是中老年人群，帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚。其余部分业主来此购房，是看中小区周边的教育资源，方便接送孩子上下学。