小区绿化率约为23%，绿植较少，整体环境一般。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

小区于1992年竣工，距今房龄较老。小区外立面采用淡紫色，建筑外观简洁、端庄大方。外墙有两次大型粉刷，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。

小区建筑物类型为小高层，容积率约为1.3，共有37栋楼，小区户型有2居室-3居室，户型面积在57㎡-89㎡左右。

小区出入口为西门、南一门、北一门、东门、北二门、南二门、停车场，西门临近14号楼，南一门在嘉华里1-42号，北一门在常明路178号，北二门在嘉滨路与湖滨北路交叉口南约50m处，人车均可通行；东门在湖滨北路305号附近，该出入口禁止机动车通行；南二门在嘉滨里1-28号,嘉华里1-42号，仅限行人通行；停车场在厦门市嘉滨小学北侧附近，仅限车辆通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。

天虹商场（汇腾店）距离小区约470m，居民外出逛街比较方便；广物连锁超市（滨北店）距离小区约147m，居民可前往此处购买生活用品；源泉便利店距离小区约166m，满足居民日常的购物需求。

松柏医院距离小区约770m，居民外出就医比较方便；尊活内科诊所（长青路）距离小区约185m，距离小区较近，居民外出看诊方便；宏仁堂药店（湖滨北路分店）距离小区约128m，种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

长青菜市场距离小区约278m，居民外出买菜比较方便；中国农业银行（厦门宏业支行）距离小区约176m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信营业厅距离小区约159m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择57㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择89㎡左右的2居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

房主出售前可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，可以吸引购房者，加快出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以租住57㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。夫妻或者三口之家可以租住89㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

房东可以将屋子进行简单的装修，保持房屋内干净卫生，家具家电等设备尽量配备齐全，一定程度上可以加快出租速度。对于租房的人来说，资金相对紧张，房东可以将房子实行合租政策，这样能够加快房屋的出租速度。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区居民会聚在一起聊天，小孩也会在户外做游戏娱乐、嬉笑打闹，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户多为白领，工作稳定，整体素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，邻里关系和谐。小区住户大多为业主自住，居住氛围浓厚。