泉舜泉水湾(一期)解读
林志钰
2022-02-17
优品社房产
特色
【轨道交通】距离BRT嘉庚体育馆站就30米左右（快1.快6）离嘉庚公交中转站也才150米左右（959.650）等
【小区户型】小区共9栋楼，均为28层高层，采用围合式设计，每户都有很好的中庭景观。户型以60和88的两房居多
【小区设施】小区中庭有一个篮球场，6号楼楼下有老年人休闲图书馆，7号楼楼下是物业管理处。
【生活配套】小区前面有新华都购物广场，西侧有银泰百货，吃喝玩乐样样都有。
不足
租户太多，景观不好比较杂
盛李飞
2021-04-14
新旺诚
特色
【轨道交通】东门200米有959.650.652.905.906等多路公交连接岛内，集美，杏林，同安
【小区户型】本小区共有9栋楼，总高28层，主要户型54-141平米，85平-90平居多，楼间距宽，无遮挡
【其他描述】泉舜物业，物业费1.6+0.3每平方米，物业服务周到，热情，管理严格
【小区设施】小区中庭有一个篮球场，六号楼楼下有一个休闲图书馆，七号楼楼下是物业管理处
【生活配套】楼下夏商生鲜超市，500米内有新华都购物广场，还有银泰百货商城，购物生活都很便利
不足
租客比较多人员比较杂
李金章
2021-04-17
东篱房产
特色
【轨道交通】BRT：嘉庚体育馆站快1、快6距离小区413米
公交站：（491/650/652/905）367米
【小区户型】一期共有9栋楼28层，1号楼主要是单身公寓和小两房，2-9号楼主要是是88平大两房，2梯4户
【小区设施】车位配比：1:0.8 ，采用人车分流，安全性高。东门入门处有篮球场，运动健身两不误。
【生活配套】西门100米处有新华都购物中心，美岁天地大型商场，附近500米有集美第二医院，生活便利。
【房屋品质】一期是2010年交房的，毛坯交付，是三期中最早交房的
不足
年限比较久，物业比较差
林云聪
2020-11-22
高鹏房产
特色
【轨道交通】南门到brt嘉庚体育馆站直线距离220米，到集美学村地铁站3.1公里。
【小区户型】共9栋 主打38-64平方刚需产品，88-106平方置换产品。超高层建筑，楼间距适中，采光充足。
【小区设施】小区内有凉亭，社区小图书馆，半个篮球场，生活便利舒适。
【生活配套】小区到银泰百货直线距离150米，到集美万达直线距离2.2公里。
【房屋品质】开盘时间为2008年4月，交房时间为2010年3月，外墙黑白色交替的涂料。
不足
小区物业较松，业主外阳台都有做不锈钢防盗窗，影响小区楼栋外观
林兆锋
2021-03-22
优巢
特色
【小区户型】泉水湾一期总共9栋楼园外1栋两梯三户园内8栋141的三房是整个小区内比较少的奢享型户型。
【小区设施】车位配比：1:0.8 安全性高东门入门处有篮球场，运动健身两不误采用人车分流。
【房屋品质】开盘是2008年4月，交房2010年3月。
不足
二期以大户型为主，总价居高不下
苏青山
2018-06-15
高鹏房产
特色
【轨道交通】东门200米有959,650,652，905.906等多路公交连接岛内，集美，杏林，同安。
【小区户型】本小区共有9栋楼，总高28层，主要户型54-141平，85平到90平居多，2梯4户，楼间距宽，无遮挡
【其他描述】泉舜物业，物业费1.6元每平方，物业服务周到，热情，管理严格。
【小区设施】车位配比：1:0.8 ，采用人车分流，安全性高。东门入门处有篮球场，运动健身两不误。
【生活配套】西门100米处有新华都购物中心，美岁天地大型商场，附近500米有集美第二医院，生活便利。
不足
小区以小户型为主，购置成本低，住户人群以自住为主。
林德钟
2017-11-10
众意合
特色
【轨道交通】东门200米有959,650,652，905.906等多路公交连接岛内，集美，杏林，同安。
【小区户型】共9栋 主打38-64平方刚需产品，88-106平方置换产品。超高层建筑，楼间距适中，采光充足。
【其他描述】泉舜物业，物业费1.5元每平方，物业服务周到，热情，管理严格。
【小区设施】车位配比：1:0.8 ，采用人车分流，安全性高。东门入门处有篮球场，运动健身两不误。
【生活配套】西门100米处有新华都购物中心，美岁天地大型商场，附近500米有集美第二医院，生活便利。
不足
小区以小户型为主，购置成本低，住户人群以租户为主。
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区出门50米就是BRT站，有快1快4号线，连接岛内外，门口就是集美大桥快速进岛
【小区户型】一期共有9栋楼。1号楼主要是38平的单身公寓和60平两房。2-9号楼是68平小两房和88平大两房。
【小区设施】小区内有半个篮球场，图书馆。儿童乐园。老人活动室和休息长椅
【生活配套】小区南侧有新华都购物广场。西侧有银泰百货。
不足
小区的租户较多，流动人口多，就比较人员杂乱。
李莉红
2021-05-07
特色
【小区户型】小区总的有9栋，主要90平左右的两房和120—130平三房为主，70%户型带入户花园。
【生活配套】旁边一公里有医院，五百米有新华都购物广场。
【房屋品质】一期交房是在2010年，房子都是刚需房。
【居民素质】小区老人朋友会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小朋友！居住氛浓厚！
不足
小区地下车库有限，造成车辆会停在小区外围。
许舒婷
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区出门50米就是brt站，有快1快4号线，连接岛内外，门口就是集美大桥快速进岛。
【小区户型】一期共有九栋楼，1#主要是38平的单身公寓和60平的两房，2#-9#主要是68平小两房跟88平大两房
【小区设施】小区中庭位置有半个篮球场，还有图书馆，儿童乐园
【房屋品质】开盘：2008年4月，交房：2010年3月
不足
小区租户较多，人员流动较大，车位紧张。
陈赢
2021-08-17
福联舍
特色
【小区户型】一期共有九栋楼，主要是38平单身公寓和60平小两房，二到九号主要是68平小两房和88平大两房。
【小区设施】小区内有半个篮球场，图书馆，儿童乐园，老人活动室，休息长椅子。
【生活配套】小区南侧有新华都购物广场，西侧有银泰百货
【房屋品质】开盘是2008年四月，交房是2010年三月，
不足
小区租户较多，人员流动较大。
郑凯鸿
2021-08-06
闽厦寓
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT：嘉庚体育馆站～快1、快6 公交L22，L21等
【小区户型】小区户型较多，南北通透，小户型居多，80到90平两房两卫为主力户型，适合刚需购房者
【小区设施】小区内绿化率28%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，家长晚上可以带着小朋友在此玩耍
【房屋品质】由泉舜集团开发，08年开盘，10年毛坯交房。
不足
地上停车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
吕玮娜
2020-12-06
贤朋房产
特色
【轨道交通】小区前面100米是BRT 嘉庚体育馆站，有快1和快6线，还有公交车站，进出岛非常方便。
【小区户型】本小区一共9栋，1号楼是38平单身公寓和60小两房。2-9号楼是64和88两房。
【小区设施】小区内有半个篮球场，儿童乐园，图书馆，老人活动室和休息长椅。
【生活配套】小区前面有新华都购物广场，西侧有银泰百货，吃喝玩乐样样都有。
【房屋品质】开盘2008年4月，交房2010年3月，外墙灰白相间。
不足
车位紧张，停车位置不够。
许英英
2021-09-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型。
【小区设施】小区西门入口处，就有个足球场，靠近3号楼5号楼。
不足
地上目前车位不足，造成乱停车现象。
王润苗
2021-03-13
贤朋房产
特色
【轨道交通】小区东侧200米是公交车站，有多路公交车连接岛内外。南侧一百米是BRT快速公交连接岛内外。
【小区户型】一期共有9栋楼，一号楼主要是38平单身公寓和60平小两房，2-9楼主要是68平小两房跟88平大两房。
【其他描述】物业费1.6+0.3，物业安保力量强大。
【小区设施】小区内有半个篮球场可以打球，图书馆，儿童乐园，老年活动室，休息长椅可供娱乐休息。
【生活配套】小区西侧有银泰百货，南侧有新华都购物广场，西南侧是厦门市第二医院。
不足
租户居多，人员复杂，流动性大。
刘美娟
2021-08-05
特色
【小区户型】一期共9栋，一号楼主要是38平单身公寓和60平小两房，2-9号楼主要是68平小两房和88平大两房
【小区设施】小区内有一个篮球场，中庭有儿童乐园和休息长椅，6号楼楼下有老年人休闲图书馆。
【生活配套】小区南面50米有新华都购物广场，西面50米有银泰百货、大润发，小区楼下还有生鲜水果超市，购物方便
不足
租客比较多，人员比较杂，车位比较紧张
陈伟何
2020-11-07
特色
【轨道交通】东门200米有959,650,652，905.906等多路公交连接岛内，集美，杏林，同安。
【小区户型】泉水湾二期一共是7栋，主打改善户型，118-128-136的大四房为主
【其他描述】泉舜物业，物业费1.6+0.3元每平方，物业服务周到，热情，管理严格。
【小区设施】车位配比：1:0.8 ，采用人车分流，安全性高。东门入门处有篮球场，运动健身两不误。
【生活配套】西门100米处有新华都购物中心，美岁天地大型商场，附近500米有集美第二医院，生活便利。
不足
二期以大户型为主，总价居高不下
黄晓东
2021-07-15
特色
【小区户型】一期共有9栋楼1号楼主要是38平单身公寓和60平小两房2-9号楼主要是68平小两房跟88平大两房
【小区设施】小区内有半个篮球场图书馆儿童乐园老人活动室休息长椅
【生活配套】小区南侧有新华都购物广场西侧有银泰百货
【房屋品质】开盘是2008年4月交房2010年3月
不足
流动人员较多租住人群复杂
伍登梦
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT嘉庚体育馆站，快1快6线。嘉庚体育馆公交站：（491 650 652，905）
【小区户型】一期有九栋，一号楼主要是38平的单身公寓和60平的小两房，2-9号的主要是88平的大两房64平小两房
【其他描述】物业费1.6+0.3
【小区设施】小区中庭有半个篮球场，7号楼楼下是物业管理处，小区内还有儿童乐园，图书馆，休息长椅等
【生活配套】小区南面就是新华都购物广场，购物方便，西面就是银泰百货，吃喝玩乐应有尽有
不足
租户多，车位比较紧张
陈根林
2021-03-15
贤朋房产
特色
【轨道交通】东门200米有959,650,652集美同安905.906等多路公交连接岛内杏林。
【小区户型】本小区共有9栋楼主要户型54-141平2梯4户无遮挡总高28层85平到90平居多楼间距宽。
【小区设施】车位配比：1:0.8 安全性高东门入门处有篮球场，运动健身两不误采用人车分流。
【生活配套】小区南侧有新华都购物广场，西侧有银泰百货。
【房屋品质】开盘是2008年4月，交房2010年3月。
不足
租户多，车位比较紧张