- 建发花园(二期)
- 44387 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 东浦一里119-201号
- 厦门建发集团有限公司
- 建发物业服务集团有限公司
小区概述
- 建发花园(二期)位于思明区东浦路板块，由厦门建集房地产开发有限公司开发建成，于2000年竣工。建发花园(二期)一共16栋，均为小高层，容积率2.1，绿化率40%。小区主力户型为70㎡左右的两居室，149㎡左右的三居室，南北通透，楼间距够宽。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区附近有地铁站，居民地铁出行便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较新；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
520米
步行至地铁
213个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行方便。距离小区830m左右有莲坂-地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行方便。距离小区150m左右有东浦一里-公交站，途经此站的公交路线有17路、28路、50路、127路、130路，居民公交出行便利。距离小区900m左右有成功大道/梧村隧道入口，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.6
114个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区100m左右有嘉裕英语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有厦门市人民小学分校，是一所公立小学。距离小区900m左右有福建省厦门第一中学分校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.2
新旧程度
7.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区内部有花园，种植花草较多，修剪比较精致，一年四季可以欣赏到不同的植物景观。道路两旁还种植各类树木，生长茂盛，绿树成荫。小区内有活动中心、儿童游乐等设施，供居民健身锻炼，
建筑特色
小区整体建筑为简单的中式风格，外立面为红色瓷面砖，全部框架结构，楼栋外立面质量较好，虽然小区房龄较老，但在物业个居民的共同维护下，整体较新，墙体没有脱落现象。
楼栋分布
建发花园(二期)小区一共16栋，均为小高层，容积率2.1。小区主力户型面积为70㎡左右的两居室，149㎡左右的三居室，南北通透，通风较好，楼间距够宽，采光好。
出入口
小区目前只有一个南门，在东浦路30-103号附近，机动车和人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 713户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真负责，业主有问题可以及时响应，态度较好。物业会定期对小区内公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。保洁人员垃圾清扫及时，道路及公共区域干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区设有电子门禁，进出小区需刷卡才可进入，外来人员需登记并经业主同意后才可进入小区，小区监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 建发花园物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共105车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
1个
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较丰富。距离小区560m左右有莲坂商业广场，居民休闲逛街和购物比较方便。距离小区130m左右有日日昌超市，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有见福便利店(东浦路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区240m左右有梧村骨科医院，距离小区1.6㎞左右还有厦门大学附属中山医院金榜分部，居民就医方便。距离小区100m左右有厦门思明彩琴妇科诊所，距离小区150m左右有厦门思明日进西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百泰药您健康(东浦分店)和百泰医药连锁(东浦店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有溪东农贸市场(东浦路)，环境干净卫生，居民买菜方便。距离小区150m内有上海浦东发展银行(厦门东浦社区支行)和中国建设银行24小时自助银行(东浦路)，方便居民存取资金。距离小区100m左右有中国移动营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区200m左右有浦南社区街心健身公园，附近居民可以来此锻炼身体。距离小区140m左右有厦门市公安局思明分局梧村派出所浦南警务室，方便居民咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区460m左右有金逸影城(厦门明发店)，年轻人电影比较方便。距离小区460m左右有凯旋门自助KTV(明发商业广场店)，居民可以来此唱歌聚会。距离小区600m左右有无忧瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
建发花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
42650元/㎡
3.72%
02-02
44181元/㎡
3.59%
02-09
44400元/㎡
0.5%
02-16
44400元/㎡
0%
02-23
44400元/㎡
0%
03-02
44400元/㎡
0%
03-09
44400元/㎡
0%
03-16
44400元/㎡
0%
03-23
44400元/㎡
0%
03-30
44400元/㎡
0%
04-06
44400元/㎡
0%
04-13
44387元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42718元/㎡
29.27%
2024-06
43471元/㎡
28.38%
2024-07
45301元/㎡
24.33%
2024-08
45038元/㎡
24.87%
2024-09
45237元/㎡
24.51%
2024-10
43179元/㎡
27.57%
2024-11
37096元/㎡
36.34%
2024-12
37840元/㎡
34.49%
2025-01
42213元/㎡
28.33%
2025-02
44400元/㎡
17.5%
2025-03
44400元/㎡
2.76%
2025-04
44387元/㎡
1.04%
建发花园(二期)问答
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