夏商大学康城(二期)解读
陈春花
2021-06-10
置家地产
特色
【轨道交通】出小区50米就有去集美跟岛内公交车，也可坐902 911到官任站转地铁
【小区户型】小区有一梯四户，87平朝南正规两房，跟127平四房两厅，还有错层楼中楼66平一房一厅，适合刚需客户。
【其他描述】小区物业费一平方1.2元，公维金一平方0.3元
【小区设施】小区配套设施有游泳池，羽毛球场，滑滑梯，老人活动中心等
【房屋品质】2010年毛坯交房的
不足
小区不足的地方就是没有地铁，车位紧张
江雪莲
2021-03-13
置联房产
特色
【小区设施】大学康城二期位于锦园路，小区非常大二期跟三期连在一起，小区绿化跟环境很不错，绿树成荫，内设有球场
不足
没有游泳池，晚上小区黑，灯少
龚相全
2020-03-16
百家联
特色
【轨道交通】小区门口10米公交站可达岛内 海沧 ，两公里到达地铁一号线杏锦路站！
【小区户型】小区户型分布是2梯4户，主推小户型为84-88平的两房，大户型92-127平的三房和四房，南北朝向！
不足
小区车位紧张，租客户太多，物业管理不好！
林笑如
2021-10-19
特色
【轨道交通】出小区50米就有去集美跟岛内公交车，也可以坐902、911到官任站转地铁。
【小区户型】有多栋高层组合，面积有一房66平楼中楼，两房87-92平，三房107-120七平，楼间距广，采光好
【小区设施】小区1号楼旁设篮球场， 6号楼前有小孩游乐设施，小区正大门旁有设一个露天游泳池。
【生活配套】小区门口有康城便利店，康城医疗门诊，小区以东2公里左右有杏北购物广场，以东300米左右有锦园菜市场
不足
交通出行不方便，公交车较少。
邱磊
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，小区左侧就是大学康城公交总站，前往厦门岛内线路多。
【小区户型】小区多数为两梯四户，主要88平到127平两房三房，及66平小户型，基本座北朝南，小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有游泳池 篮球场 网球场 乒乓球室 老年活动中心 绿化率40%。
【生活配套】对面一期有社区配套的商业街，餐厅居多，也有夏商集团旗下的民兴超市，周边还有锦园菜市场，开元超市等
不足
小区内门口乱停车，小区里地面上不按规定停放车辆，有待物业调整解决
陈鸿彬
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区门口10米公交站可达岛内 海沧 ，两公里到达地铁一号线杏锦路站！
【小区户型】大学康城二期由8栋高层组成，主要户型为2梯4户，面积为66平到127平的多种户型，基本坐北朝南
【小区设施】小区内车位充足1/1.5，配有游泳池在小区2号楼旁边，健身设施小区中间，还有网球场在1号楼下面
【生活配套】800米可到达中海菜本菜超市，1.5公里可达洪厝公园，1公里可到达锦园妇幼保健院 锦园中医院。
不足
物业服务不是很好，小区的环境没有维护的很好。小区由于绿化比较高，所以蚊虫可能相对来说较多。
黄艺辉
2021-05-25
特色
【轨道交通】10米公交车站可达岛内 海沧 北站 杏林，2.5公里到达杏前地铁1-2号站。
【小区户型】有多栋高层组成，户型有65-199平等2-5室。主要小户型，楼间距宽敞，朝南采光良好。
【小区设施】24H小时安保刷卡门禁，绿化高达45%环境较好，
内有游泳池，篮球场及健身器材等
【生活配套】小区门口50米有康城门诊，小区往东2公里左右到杏北购物广场，小区东500米有锦园菜市场和商业街
不足
小区整体配比相对完善，小区内电动车停车不规范，物业没有及时管理
黄鹏云
2021-04-06
特色
【轨道交通】门口锦园南路往西50米有康城公交总站，951及958两条公交路线进岛内，其余公交路线分布各分支
【小区户型】小区户型是两梯四户 小户型83-92平两房，大户型100-127平三房。南北朝向，有着丰富环境跟采光
【小区设施】小区门口有个大广场，晚上很多人在跳广场舞，内设滑滑梯 游泳池 篮球场等
【生活配套】50米就是天元生鲜超市，249米就是锦园村菜市场，300米处就有好几家药店及诊所及锦园美食街，美滋滋
不足
小区地面车位不足，有乱停车现象。
账号已注销
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，小区左侧就是大学康城公交总站，前往厦门岛内线路多。
【小区户型】有多栋高层组成，户型有65-199平等2-5室。主要小户型，楼间距宽敞，朝南采光良好。
【小区设施】中庭设有小池塘，凉亭凉椅等休闲设施，在大门进来左侧有地下篮球场。车位充足，地面地下停车方便。
【房屋品质】国企夏商开发，品质有保障，2012年交房，毛坯交付。
不足
大型商超配套不足，租客较多。
肖庚招
2021-05-26
特色
【轨道交通】出小区50米就有去集美跟岛内公交车，也可坐902 911到官任站转地铁
【小区户型】由多栋高层组合，面积有一房66平楼中楼，两房87-92平，三房107-127平，楼间距广，采光好。
【小区设施】小区1号楼旁设篮球场，6号楼前有小孩游乐设施，小区正大门旁有设一个露天游泳池。
【生活配套】小区门口有康城便利店，康城医疗门诊，小区以东2公里左右有杏北购物广场，以东300米左右有锦园菜市场
不足
交通出行不方面公交站较少，
郑成锋
2021-04-27
特色
【小区户型】小区由多栋高层组合，户型有66平的复式房，87-92平米的平层两房，107-127平米的三房
【小区设施】靠近4-17号楼下中庭花园，设有儿童游乐区，有滑滑梯，凉亭，凉椅，是夏季乘凉消暑的好场所。
【生活配套】小区大门口50米处是天元生鲜超市，249米处就是锦园村菜市场。
不足
小区车位比较紧张，会有乱停车现象。
杨沛林
2021-01-30
特色
【轨道交通】门口20米就是公交站（大学康城站），200米处就是公交总站，多路公交同站，遍布整个厦门，出行非常方便
【生活配套】50米就是天元生鲜超市，249米就是锦园村菜市场，300米处就有好几家药店及诊所及锦园美食街，美滋滋
【房屋品质】夏商大学康城二期和康城三期链为一体，由2008年-2013年不等时间开盘，毛呸交房，总体格局开阔大气
不足
小区房龄较久，没有大型商业广场。
曾智
2020-05-15
百佳易房产
特色
【轨道交通】小区门口30米有大学康城公交车站，现在线路902，911，904，937，958，951等涵盖岛内外
【小区户型】一号楼65-67平复式楼房，83-90平正规两房。96-127平正规3房
【小区设施】24H小时安保刷卡门禁，绿化高达45%环境较好，
内有游泳池，篮球场及健身器材等
【生活配套】小区门口对面30米有自带明星超市，康城商业街，康成医疗门诊，门口往东500米锦园村大型农贸市场
不足
地面地上车位不够，物业没有合理规划分配，小区门口会有乱停车现象，早晚高峰期拥堵
张苑平
2019-11-14
特色
【轨道交通】958.902.937.926.911等大学康城公交站，距离小区不到200米，可通往岛内，换乘方便
【小区户型】小区为两梯四户，主要88平到127平两房三房，及66平小户型，基本座北朝南
【小区设施】小区地面车位200个，绿化高达40%以上，配套篮球场，网球场，乒乓球室，露天游泳馆，还有老年活动室
【生活配套】小区门口50米有康城门诊，小区往东2公里左右到杏北购物广场，小区东500米有锦园菜市场和商业街
【居民素质】小区租客少住户比较多，较多老人在家带小孩，邻居关系很好，小区经常很多然一起下棋，跳跳广场舞。
不足
小区车位不足，早晚高峰期会有拥堵现象
郭先德
2021-03-01
特色
【小区户型】由多栋高层组合，面积有一房66平楼中楼，两房87-92平，三房107-127平，楼间距广，采光好。
【小区设施】靠近4-17号楼下花园中有凉亭，凉椅，是夏季乘凉消暑的好去处
不足
缺乏大型商业综合体。配套不成熟
温育林
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区门口100米可坐958四站到杏北购物广场终点站梧村车站
911 904路线直达软件园三期 园博苑
【小区户型】小区户型是两梯四户 小户型83-92平两房，大户型100-127平三房。南北朝向，有着丰富环境跟采光
【小区设施】下楼水榭花园，楼下有凉亭凉椅健身设施等，小区配有地下停车场，车位充足。
不足
小区整体配比相对完善，小区内电动车停车不规范，物业没有及时管理
唐园园
2020-08-06
特色
【小区户型】小区主打复式楼层，一号楼面积66平
【小区设施】小区自带游泳池，还有一个小型足球场，夏天可供游泳清爽，绿化率达到了45%
【生活配套】小区门口往东500米锦园村有个大型农贸市场，小区门口有夏商超市，康城医疗门诊，康城商业街
不足
唯一不足就是没有地铁
刘健
2019-08-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主力84平两房，103平小户型。84平两房是刚需顾客的改善。
【小区设施】小区中心有1000平的游泳池，夏天的时候有很多大人带小孩过去游泳戏水！
【生活配套】小区大门出来向南走100米就是锦园商业街，
不足
小区车位比较紧张，导致小区门口车辆乱停乱放，出行不怎么方便 有待物业这边的提高！
饶祥雄
2018-06-25
开元宝业
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，主要88平到127平两房三房，及66平小户型，基本座北朝南，小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区地面车位200个，绿化高达40%以上，配套篮球场，网球场，乒乓球室，露天游泳馆，还有老年活动室
【生活配套】向东南两公里杏北购物广场，小区门口有夏商超市，康城医疗门诊，康城商业街，往东南300米锦园商业综合体
【房屋品质】2014年交房由夏商开发商建造！品质保证！每栋楼全部安有隔音玻璃不要吵闹！外墙喷砂防水，适宜居住！
不足
地上车位不足！小区门口会有乱停车现想，会造成晚高峰堵塞！物业需要加强管理车位！合理分配充分利用！
陈前林
2019-09-14
特色
【小区户型】大户型108-128平正规三房四房南北通透，三面采光，楼栋距离60米
【小区设施】24小时安保刷卡门禁绿化高达40%，环境好，内有游泳池，儿童滑滑梯，篮球场，乒乓球场，老年健身器材。
【生活配套】距康城商业街30米，小区门口距康城门诊20米，距康城小学150米，中国建设银行ATM就在小区门口
不足
小区车位不足，早晚高峰期会有拥堵现象
