禹洲中央海岸(二期)解读
李正
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站906.996.离地铁一号线800米
【小区户型】小区平均一梯两户。主推大户型。132平的正四房2卫。89平的小三房。
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐健身场所
【生活配套】闽篮生鲜超市距离500米，万科里距离600米永辉超市距离600米
【房屋品质】12年开盘15年交房禹洲禹洲地产
不足
小区有的楼栋离杏林大桥比较近噪音有点大
黄飘飘
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站918路996路可直达地铁一号线
【生活配套】50米处有一家鱼羊集市，150米内有永辉超市万科里广场和闽南生鲜超市。
不足
小区靠近杏林大桥的楼栋会比较吵，小区物业有待提高
马军彪
2020-07-02
特色
【小区户型】小区共9栋住宅1栋SOHO，主打89~94的刚需小三房，其次是126~140平的改善三房、四房；
【小区设施】小区中心，设有300平，游泳池，免费为业主们提供游泳。旁边有绿地500平，设有儿童娱乐设施
【生活配套】步行50米即可到达万科里生活广场，带有永辉生鲜超市，300米既能到达海边步行街，生活购物一步到位
不足
二期，目前后面两栋靠桥，比较吵。入住率高车位比较紧张，
林鹏旭
2019-12-08
特色
【小区户型】小区户型89平93平和135平，其中4.5.6.7号楼主力户型为89和135平，均为2梯四户！
【其他描述】物业为禹洲物业，物业费住宅2.5元/平，商业3.0元/平小区各种水电维护绿化整理
【小区设施】小区内中庭有泳池和9号楼旁边的儿童滑滑梯等老人活动设施可供住户活动，进大门正中间有喷水池！
【生活配套】小区出大门右手边500米有万科里商场和大型的永辉超市以及鱼羊菜市场，出大门左手边可直达海边休闲散步
不足
是4.5.6.7号这四栋楼太靠近杏林大桥，高层住户噪音太大！
康鹏辉
2020-04-30
特色
【小区户型】小区共9栋住宅1栋SOHO，主打89~94的刚需小三房，其次是126~140平的改善三房、四房；
【其他描述】小区物业是开发商自身的物业——禹洲物业。
【房屋品质】小区地块批地于2010年12月，交房于2014年12月，共约1200户住宅、100户SOHO
不足
靠近杏林大桥与火车路线，有点吵
陈黎明
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 ，996路906路945路，等多条公交线路。离地铁一号线园博苑站900米。
不足
小区靠近杏林大桥 ，噪音偏高。
于长慎
2020-05-04
特色
【小区户型】小区平均一梯两户。主推大户型。132平的正四房2卫。89平的小三房。
【生活配套】西面100米有万科里购物广场 永辉超市 南面100米有闽蓝生鲜超市
不足
禹洲二期靠桥户型会吵 租客多 车位紧张
付荣彪
2019-06-16
富仕房产
特色
【小区设施】中庭设有游泳池，9号楼前面有小孩玩的滑滑梯 木马，大门处设有喷泉，小区有地下车库 配比是1比0.75
【生活配套】小区西门50米处有鱼羊集市菜市场，南面150米处有闽蓝生鲜超市和凯乐迪KTV。
【房屋品质】小区是2014年12月毛坯交房，小区的品质还可以，小区的隔音效果因为靠桥会相对吵一点。
不足
小区靠近杏林大桥噪音会比较大，小区物业会比较差一点。
裴雅萍
2019-11-12
华恒
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站918路996路可直达地铁一号线
【小区户型】禹洲二期主推90-94平的小三房，111平正规三房两厅两卫，130-136平大三房跟四房户型，全明采
【小区设施】小区成熟绿化高，环境优雅，周边配套成熟
【生活配套】小区南门前面200米就是 大型超市 闽篮超市
不足
小区不足就是停车不方便，现在都要交钱，5块钱一次，还有就是4号楼5号楼6号7号那排靠桥有点吵。
田如昌
2019-05-02
特色
【轨道交通】北面500米有地铁一号线园博园站
【小区户型】2梯四户，3梯6户，主要户型90平至100平小三房，110平正规三房，139平四房
【小区设施】小区中央有100平左右的景观池，中央次四周有花园
【生活配套】西面300米有万科里购物广场，永辉超市，南面300米有闽蓝生鲜超市
不足
靠桥户型稍微吵点，租客多，车位紧张
王耀辉
2019-05-14
特色
【小区户型】小区均为，三梯六户，南北通透，楼间距大，采光好其中两栋，紧邻海边，景观漂亮主力户型，92平，111平
【小区设施】小区中心，设有300平，游泳池，免费为业主们提供游泳。旁边有绿地500平，设有儿童娱乐设施
不足
二期，目前后面两栋靠桥，比较吵。物业相对要差很多，待完善。
刘健
2019-08-16
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主力小户型93平两房，110平三房，93平适合居家
【房屋品质】由大型开发商禹洲集团操盘，2013年统一毛坯交房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小租户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，居住气氛融洽！
不足
小区车位相对有点紧张，有待物业这边提高！
邹礼斌
2019-11-11
特色
【小区户型】小区三梯六户 ，南北通透，主要户型92-111-136三房
【生活配套】配套成熟，600米地铁园博站，400米就是万科里购物广场 ，闽南超市，150米就是公立杏东小学中学
不足
靠近杏林大桥，噪音有点大
林选
2019-05-22
特色
【小区户型】两梯四户三梯六户主要户型91平两房94平100平小三房111平三房130平138平大三房132平四房
【生活配套】西面100米有万科里购物广场 永辉超市 南面100米有闽蓝生鲜超市
不足
5梯6梯相对比较吵靠桥位置，路面停车紧张,租客多
账号已注销
2019-11-12
特色
【小区户型】小区主推户型89平93平和135平，其中4.5.6.7号楼主力户型为89和135平，均为2梯四户！
【小区设施】小区中心，设有300平，游泳池，免费为业主们提供游泳。旁边有绿地500平，设有儿童娱乐设施
不足
二期，目前后面两栋靠桥，比较吵。物业相对要差很多，待完善。
林锦霞
2018-10-11
特色
【轨道交通】门口10米处杏东小学站，乘坐918.996一站可到园博苑地铁站
【小区户型】多数为三梯六户，92平两房可改三房为刚需房，主推130多平改善房，南北通透三房
【小区设施】设有500平绿地.大门口有喷泉，小区中心有游泳池，儿童游乐场所，大家休闲好去处
【生活配套】出门30米就有鱼羊市集，万科里广场，工行建行等各大银行
【房屋品质】禹洲品牌开发商，2014.12毛坯状态交房，玻璃装有双层真空玻璃，有效隔绝杏林桥车辆噪音，顶楼防水到
不足
门口岗卫不严，外来人员随便进出，租客多，楼间距小
肖雪军
2019-02-16
特色
【小区户型】两梯四户三梯六户主要户型91平两房94平100平小三房111平三房130平138平大三房132平四房
【生活配套】楼下20米就是鱼羊市集 西南面100米有万科里购物广场 永辉超市 南面100米有闽蓝生鲜超市
不足
禹洲二期靠桥户型会吵 租客多 车位紧张
戴红红
2018-10-29
特色
【小区户型】小区主推户型89平93平和135平，其中4.5.6.7号楼主力户型为89和135平，均为2梯四户！
【小区设施】小区内中庭有泳池和9号楼旁边的儿童滑滑梯等老人活动设施可供住户活动，进大门正中间有喷水池！
【生活配套】小区出大门右手边500米有万科里商场和大型的永辉超市以及鱼羊菜市场，出大门左手边可直达海边休闲散步
不足
小区最大的不足就是4.5.6.7号这四栋楼太靠近杏林大桥，高层住户噪音太大！
江雪莲
2018-09-09
荣府科技
特色
【小区户型】小区为三梯六户，主推01跟06户型，134面积大三房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区有900多平绿地，有游泳池，边上有小朋友游乐设施，下班可以游戏池游泳，也可以带小朋友在花园玩乐。
【生活配套】禹洲一期有闽蓝超市距离二期100多米！右边有万科里广场距离100多米。生活非常方便
【房屋品质】本楼盘由禹洲地产开发商！由2014年统一交房，为毛坯房！当时为13000每平方！
不足
小区不足就是停车不方便，现在都要交钱，5块钱一次，还有就是4号楼5号楼6号7号那排靠桥有点吵。
朱明星
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区北面500有地铁一号线园博园站
【小区设施】小区中间有100平左右景观池，池四周有花园
不足
车位紧张 总价过高
