龙湖嘉誉(一期公寓住宅)解读
严卫华
2017-05-07
华恒
特色
【轨道交通】地铁线的出口，离小区300米左右，门口100米处有902公交车站，对面邮局公交车站有840.657
【小区户型】86平、89平2房，89平小3房，114平大3房，127平4房，103平3房1卫，138平4房
【小区设施】7号楼与3号楼与2号楼门口有儿童幼乐场.滑滑梯，二号门岗口有游泳池，6号楼下有儿童阅览室。
【生活配套】小区门口200米处三里城万达，小区后门有麦当劳、乐响KTV以及大型商超，小区底商有各种药店、便利店
不足
小区没有完全的人车分流，还有就是目前周边的商业还未完全的起来。另外就是公交车站点有些少。
何春土
2022-06-01
聚鑫叶房屋
特色
【小区户型】龙湖嘉誉小区有12栋，户型有86平，89平两房，105-114平三房，127-138平四房，主推三房
【小区设施】小区有绿化面积大，有运动器材，滑滑梯，凉亭，适合小孩子娱乐玩耍，饭后散步休闲。
【居民素质】小区以居家为主，老人带小孩上学的多，居民素质高，入住率高，大家比较友善，居住氛围好。
不足
周边地面停车位少，只能自购车位，门口没公交站。
王利芳
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区东门对面100米处靠近医学院，可以乘坐911路到达软件园三期，657路 680路直接进岛。
【小区户型】小区有12栋，分别87平和89平2房，89平 105平 114平正规3房，127平138平四房。
【小区设施】小区有运动器材，有两套滑滑梯，其他设施比较多。
【生活配套】家门口200米有万达广场，300米有公园，ktv等等。
【房屋品质】2016年交房，龙湖开发商，有天有地有花园 南北通透
不足
物业费比较贵 交通不是太方便
曾燕兰
2020-12-02
聚鑫叶房屋
特色
【轨道交通】往西500米上安仁大道，公交站灌口邮局，936路经18站到厦门北站，657路经14站到高崎机场！
【小区户型】小区主打面积：户型有87两房、89三房、114和123三房、126和138四房、180-250平别墅
【小区设施】别墅有独立车位1到2个、户户带独立花园、园区带游泳池、儿童游乐设施、24小时安保门禁设施
【生活配套】1.5公里有凤泉商业街、在建的灌口新城万达广场，龙湖公园，医学院对面的小情调酒吧，灌口乐海百货！
【房屋品质】2016年交房，中国地产TOP：10，有天有地有花园，南北通透，三面采光，宅前屋后皆为绿色舒适生活
不足
园区别墅物业管理费5.8元/平，公摊0.3元/平，管理费用比较高
黄艺辉
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区东门对面就是医学院站 乘坐911路线直达软件园三期 以后换乘地铁1号线
【小区户型】小区高层有7栋每栋分2个单元，有86.89平两房两卫，127.138平四房两卫，
【小区设施】小区有20几台运动器材、有两套套滑梯、其他设施比较多。
【生活配套】小区一号门口50米有邻家购物超市、医药店、安德鲁森、理发店等，满足日常需求
不足
物业费3.3元/平，门口没有公交车经过
王春雨
2021-10-06
鑫佰珹房产
特色
【轨道交通】往西500米上安仁大道，公交站灌口邮局，936路经18站到厦门北站，657路经14站到高崎机场！
【小区户型】总共6栋高层，主力户型87平、89平、113平、127平、138平，高层旁边都是别墅，所以都无遮挡！
【小区设施】小区有20几台运动器材、有两套套滑梯、其他设施比较多。
【生活配套】小区门口有龙福商超，金颂酒吧，各大药房以及大小饭店，便利店，800米处有三里城万达，门口有湿地公园。
不足
物业费有点高，离地铁口稍微有点远，交通不是很便利
吴星凯
2021-09-05
特色
【小区户型】小区均为两梯户型，南北通透，主推小户型，89平两房两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】绿化占比小区30%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，以及一系列健身器材。
【居民素质】小区在学校对面所以老人和小孩相对多一些，小住户多以一家人为主，居住氛围浓厚。
不足
缺少车位，车位不足…
古锦慧
2020-06-16
特色
【小区户型】123平大3房，129-133平—138平4房，86-89平2房，两房即朝南，大户型即南北通透。
【小区设施】小区中心有900来平左右的大绿化，3号楼旁边有游泳池，以及儿童滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口有龙福商超，金颂酒吧，各大药房以及大小饭店，便利店，800米处有三里城万达，门口有湿地公园。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年交房，统一毛坯交房，远离主干道没有噪音，静宜适合居住，物业为龙湖物业
不足
目前交通不是很便利。
李异娟
2019-09-21
特色
【轨道交通】地铁线的出口，离300米左右，门口100米处有902公交车站，对面邮局公交车站有840-657
【小区户型】小区目前主要户型为87-138平的两房至四房，其中87平两房和89平小三房为小区主推户型
【小区设施】小区配有滑滑梯，有很多运动器材，住宅底层设有阅览室，有各种各样的休闲娱乐场地。
【生活配套】小区门口200米处有在建的万达，小区后门有麦当劳、乐响Ktv以及大型的超市，小区有各种药店，便利店
【房屋品质】小区是14年开盘.15年交房，阳台及窗户玻璃都是采用双层隔音玻璃，很好的隔绝了噪音的侵扰
不足
小区门口没有公交车站，交通不是很方便
林家奇
2020-06-16
特色
【小区户型】小区高层有7栋每栋分2个单元，有86.89平两房两卫，127.138平四房两卫，
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施，还有凉亭可休息和乘凉。
【生活配套】小区旁有万达广场，500米有中型KTV，生活配套成熟。
不足
暂时交通不是很方便，公交车较少，离公交站需走1公里。
郑京展
2021-09-04
特色
【小区户型】小区总共12栋主要户型有：86,89平两房，89,105,114平三房，127,138平四房。
【房屋品质】2014年开盘，2015年统一毛坯交房。
不足
小区内还没做到人车分流，公共交通还不够完善。
黄淑敏
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区2号门距离灌口邮局公交站600米，可乘坐994、957、等公交车到园博园地铁口或者直达岛内
【小区户型】小区6栋楼高层分13个单元号5户型有86-89㎡两房89，105.114三房，127-138㎡四房。
【小区设施】小区北门进去右侧配套图书室 运动设施，羽毛球场图书馆 小区南门进入左侧配套游泳池，酷暑供业主清凉解暑
【生活配套】小区门口有龙福商超，金颂酒吧，各大药房以及大小饭店，便利店，800米处有三里城万达，门口有湿地公园。
不足
离公交车站比较远上下班不方便，小区内没有做到人车分流。暂时没有什么吃的饭店
殷国豪
2020-05-22
特色
【轨道交通】地铁6号线，灌口站距离500米。200米出公交车站902，进岛内方便20分钟就能到了。
【小区户型】86，89平的两房和三房，104.114平的三房两厅，128.138平的四房两厅以及.六联排别墅。
【小区设施】小区内设有游泳池，住宅底层设有阅览室可供孩子学习，7号楼前面有100多平绿地 设有儿童滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区500米内，有三李城万达在建中，家门口就以及，新壹街，都有买菜的地方，三甲医院已经再规划中。
【房屋品质】龙湖地产开发，2014年开盘，2015年毛坯交房。
不足
物业费偏贵，小区没有人车分流！
刘可诚
2020-05-10
特色
【小区户型】87平和89平是两房或小三房，104平和114平是三房，122平和138平是四房，六联排别墅。
【其他描述】 物业费3.3元/平/月，高于周边其它小区物业管理费；每栋都有楼栋管家、保安全天候站岗、小区巡逻。
【小区设施】游泳池、住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，7号楼前面100平绿地，设有儿童滑滑梯、跷跷板。
【房屋品质】小区是14年开盘的、15年交房，阳台及窗户玻璃都是采用双层隔音玻璃，很好的隔绝了噪音的侵扰 ！
不足
离公交车站比较远上下班不方便，小区内没有做人车分流。暂时没什么吃的饭店。
余凤平
2020-08-15
龙湖租售（塘鹅）
特色
【小区户型】小区由6栋高层组成，主力户型89平的两房和小三房户型。总层高18层和20层，两梯四户，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设游泳池，6.7栋楼间有儿童游乐场，每个楼栋下都有健身器材区，小区车位配比充足，采用人车分流
【生活配套】小区对面有元初食品，底商配套丰富，商超药店一应俱全。距离小区300米处有三李城万达和麦当劳、KTV。
不足
交通暂时不方便，地铁还未开通
蓝森滨
2020-06-24
特色
【轨道交通】附近300米有石笔路（公交站），可乘坐902，D20两路公交，直达岛内软件园东二门站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，127平三房两卫为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高达30%，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近360米有万达广场，娱乐健身场所很多，吃喝玩乐，购物都很方便。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
物业费高3元，门口保安24小时值班。
许奇
2020-04-13
佐希
特色
【小区户型】86平、89平2房，89平小3房，114平大3房，127平4房，103平3房1卫，138平4房
【其他描述】 物业费3.3元/平/月，高于周边其它小区物业管理费；每栋都有楼栋管家、保安全天候站岗、小区巡逻。
【小区设施】游泳池、住宅底层设有阅览室可供小孩朗读诗书，7号楼前面100平绿地，设有儿童滑滑梯、跷跷板。
【房屋品质】小区是14年开盘的、15年交房，阳台及窗户玻璃都是采用双层隔音玻璃，很好的隔绝了噪音的侵扰 ！
不足
离公交车站比较远上下班不方便，小区内没有做人车分流。暂时没什么吃的饭店。
曾智
2019-08-30
百佳易房产
特色
【小区户型】小区有12栋、分别是86、89平两房、89、105、114平正规三房、127、138平四房、主推87
【其他描述】物业费3.3元一平方、进入小区需要刷卡
【小区设施】小区有20几台运动器材、有两套套滑梯、其他设施比较多。
【生活配套】小区对面30米新亭小学、厦门医学院在小区500米处、小区后面有麦当劳。
不足
小区没有人车分流、门口没有公交车经过
庄朝凯
2020-08-30
佐希
特色
【小区户型】小区有一梯四户跟一梯五户，通透户型，有89平正规2房，89平正规小3房，有114平的大3房户型等
【小区设施】小区内部有跑道、游泳池。有娱乐设施在小区中庭占地面积大概100平，方便小孩大人休闲锻炼。
【生活配套】斜对面500米有小型广场，正对面有新亭学校。周边有三家医疗店。一公里有大型菜市场，300米有一个公园
不足
小区没有人车分流、公共交通还不是很完善。
张红
2019-11-16
特色
【小区户型】小区有12栋，分别是86、89两房，89、105、114平正规三房，127、138平四房，主推87平
【小区设施】7号楼下面设有小孩滑滑梯，跳跳板等娱乐设施，7号楼一层还有老年活动中心设施
【生活配套】小区门口200米处三里城万达，小区后门有麦当劳，乐响KTV及大型商超，小区底商有各种药店，便利店
【房屋品质】2014年开盘，2015年统一毛坯交房
不足
物业费有点高，离地铁口稍微有点远，交通不是很便利
