- 招商卡达凯斯
- 9343 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 南海一路29号
- 漳州招商房地产有限公司
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司
小区概述
- 招商卡达凯斯属于厦门周边漳州港板块，由漳州招商房地产有限公司开发，于2016年建成。小区建筑面积约820000㎡，占地面积约443555㎡，容积率约1.5，绿化率约40%。小区由低层、高层、超高层住宅组成，主力户型为81㎡左右的二居室，119㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行方便；小区绿化率约40%，环境较好；小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约5.8km处有镇海地铁站地铁1号线，居民乘坐地铁出行不方便；小区步行约274m处有南炮台公交站，龙海605路、漳州港1路、漳州港K1路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离南海一路约86m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.7
初中
6.0
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.2km处有耶鲁海湾新城幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约2.8km处有南太武实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约5.3km处有福建省厦门第二中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖。内部有小花园，花园的花草修剪比较精致，道路两旁种植着一些树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很典雅，外立面采用红色和米白色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约820000㎡，占地面积约443555㎡，容积率约1.5，总共约有117栋楼，住户约3502户，小区由低层、高层、超高层住宅组成，主力户型为81㎡左右的二居室，119㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，其中南门和东北门临近南滨大道。2个门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3982户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司。
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)约4.4km，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.1km处有乐享百货，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约49m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约3.1km处有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约3.3km处有漳州招商局经济技术开发区凌波社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约2.4km处有正昌卫生所，居民可在此买药。
生活服务
小区约3.2km处有石坑社区农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.6km处有招商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.2km处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有南太武黄金海岸公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.8km处有漳州海事局，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.1km处有金海湾KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约3.7km处有金三角影院(南滨大道店)，居民可在此上网休闲；距离小区约3.2km处有优曼瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2.6km处有御景湾游泳馆，喜欢游泳的居民可在此游泳。
招商卡达凯斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8842元/㎡
0.22%
01-19
8867元/㎡
0.28%
01-26
8893元/㎡
0.29%
02-02
8919元/㎡
0.29%
02-09
8934元/㎡
0.17%
02-16
9036元/㎡
1.14%
02-23
9090元/㎡
0.6%
03-02
9165元/㎡
0.83%
03-09
9246元/㎡
0.88%
03-16
9258元/㎡
0.13%
03-23
9326元/㎡
0.73%
03-30
9343元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11763元/㎡
4.46%
2024-06
10645元/㎡
6.93%
2024-07
9065元/㎡
20.93%
2024-08
8690元/㎡
23.88%
2024-09
8653元/㎡
25.47%
2024-10
8375元/㎡
25.42%
2024-11
8474元/㎡
27.17%
2024-12
8849元/㎡
26.98%
2025-01
8886元/㎡
25.75%
2025-02
9069元/㎡
15.0%
2025-03
9331元/㎡
10.12%
2025-04
9343元/㎡
15.38%
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