未来海岸浪琴湾(北区)解读
唐晓燕
2019-11-29
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，主推120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心设有900平米的绿地花园，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有小区活动室，可打乒乓球
【生活配套】小区自带步行街，有阿罗海生活广场，闽篮超市，永辉超市，元初食品，美食广场，傍晚居民们在广场跳舞，打球
【房屋品质】开发商为海投集团，2005年交房，装有双层真空玻璃和隔音棉，能有效隔绝噪音
不足
车位配比不足，建筑年代旧，其中N5,N6有楼梯房，物业管理不优质，望改善
吴凌超
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，距离1000米的嵩屿码头正在建设地铁4号线嵩屿码头站，官方信息预计2020年通
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，主推大户型，121平三房两卫为主力户型，142平四房两卫。
【小区设施】小区自带泳池和会所，乒乓球室，车位配比1:3
【生活配套】小区有自带一个商业步行街，有一个4层的小阿罗海城商场，生鲜超市，健身会
等
不足
车位比较少，不够停车。
账号已注销
2021-03-11
特色
【生活配套】向西200m左右为小阿罗海城市广场，一楼是大操场和餐饮，二楼是补习。生活购物基本在社区内都可满足
【居民素质】大多数是陪读家庭，都是为了孩子，居民素质都挺高，人员流动性不大
不足
小区的停车位严重不足，多数人只能停在内环路，如果回来的太晚，可能没有位置停
蔡艺勇
2019-08-29
金色麦田
特色
【轨道交通】距离未来海岸公交站150米,距离京口站250米,可乘坐898路到动车站,乘坐 841 , 842进岛
【小区户型】小区都是小高层17楼,南北通透,主推98平和117平,基本都是通透户型，采光佳，价格不高适合刚需
【生活配套】小区自带步行街,有各种生鲜超市，餐饮，如肯德基,豪客来,还有各种饮品店, 2KM有阿罗海城市广场
【居民素质】小区基本上都是自住的，主要群体是小孩和老人。素质都很高。人文气息非常浓厚，很适合养老
不足
社区年限比较老，楼道会暗一些。停车不是很便利
林雯珑
2020-01-03
特色
【轨道交通】距离未来海岸公交站150米，距离京口站250米，可乘坐898路到动车站，乘坐841，842到岛内
【小区户型】小区一梯两户占大部分，南北通透，98平和117平，还有123平的南北通透三房，价格不高适合刚需
【生活配套】小区自带步行街，包括各种生鲜超市，还有餐饮，像肯德基，豪客来，还有各种饮品店，2KM有阿罗海城市广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
浪琴湾交房比较早，比较老，地下车库与总户配比不足
陈龙剑
2019-08-29
特色
【轨道交通】社区周边三个公交站台，12条公交线路，直达厦门各处，1公里处有嵩屿码头，乘船直达岛内第一码头、鼓浪屿
【小区户型】小区一梯两户占大部分南北通透主推98平和117平还有123平的南北通透 三房，价格不高
【小区设施】小区自带步行街包括各种生鲜超市，还有餐饮，肯德基豪客来还有各种饮品店 2KM有阿罗海城市广场
【居民素质】小区几乎都是自住为主租客比较少整体素质比较高。
不足
小区不足的话就是建成年代会久-点 05年的小区车位数也比较紧张
邱建钊
2019-08-29
特色
【轨道交通】距离未来海岸公交站150米,距离京C ]站250米,可乘坐898路到动车站,乘坐 841 , 842到岛内
【小区户型】[小区户型]小区一梯两户占大部分,南北通透,主推98平和117平,还有123平的南北通透三房，价格不
【生活配套】小区自带步行街,包括各种生鲜超市，还有餐饮，像肯德基,豪客来,还有各种饮品店, 2KM有阿罗海城市广场
不足
小区不足的话,就是建成年代会久-点, 05年的小区,车位数也比较紧张
梁赞明
2020-05-12
特色
【小区户型】浪琴湾北区，共有8栋楼，整个小区户型多样化，从91平的两房到222平的楼中楼应有尽有。
【小区设施】小区带有休闲的广场，中庭带有200平的游泳池。还有儿童游乐设施等
【生活配套】小区有自带一个商业步行街，有一个4层的小阿罗海城商场，生鲜超市，健身会等
【房屋品质】交房时间是2004年，外墙是喷涂，社区很安静
不足
小区年限比较早、没有电梯，比较旧一点
李镇钦
2019-08-29
特色
【轨道交通】未来海岸公交站150米，距离京口站250米，可坐898路公交车到动车北站。841 842到岛内
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推91平各117平，还有142平
【其他描述】物业费1.6+0.3的公积金
【生活配套】自带步行街，还有各种超市，餐饮，2km有阿罗海城市广场
不足
楼盘年限比较久，车位紧张
郑国鹏
2020-05-19
特色
【小区户型】小区一共22栋，分为南北两个区，小区多为小高层洋房设计，南北通透，多个阳
台。
【小区设施】小区带有休闲的广场，中庭带有200平的游泳池。还有儿童游乐设施等
【生活配套】小区有自带一个商业步行街，有一个4层的小阿罗海城商场，生鲜超市，健身会
等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
车位比较紧张，只有N1 N9 N2才有地下车库
郑州
2020-04-08
特色
【小区户型】主推两房到四房，户型方正。基本上为一梯两户，适合刚需教育需求
【小区设施】小区内部设有步行街，多个凉亭。自带游泳池，并有老人活动中心，满足老人小孩娱乐需求
【房屋品质】07年交房，由海投打造的品质盘。统一毛坯交房，外观设计风格为洋楼
不足
小区偏老，车位供应不求
陈耀雄
2020-01-02
特色
【轨道交通】距离未来海岸公交站150米，距离京口站250米，可乘坐898路到动车站，乘坐841，842到岛内
【小区户型】小区一梯两户占大部分，南北通透，主推98平和117平，还有123平的南北通透三房，价格不高适合刚需
【生活配套】小区自带步行街，包括各种生鲜超市，还有餐饮，像肯德基，豪客来，还有各种饮品店，2KM有阿罗海城市广场
不足
浪琴湾交房比较早，比较老，地下车库与总户配比不足
张钦华
2019-08-09
特色
【小区户型】小高层，户型从88平两房，93平小三房，142平大三房，楼中楼都有，主推93平的小三房。
【其他描述】物业是海投物业，物业费1.5元一平，物业管理水平一般。
【小区设施】小区有休闲广场，中庭带有200平大的游泳池，还有儿童滑梯。
【生活配套】物业是海投物业，物业费1.5元一平，物业管理水平一般。
不足
车位比较少，不够停车。
叶建忠
2019-08-11
特色
【轨道交通】距离未来海岸公交站150米，距离京口站250米，可乘坐898路到动车站，乘坐841，842到岛内
【小区户型】小区一梯两户占大部分，南北通透，主推98平和117平，还有123平的南北通透三房，价格不高适合刚需
【生活配套】小区自带步行街，包括各种生鲜超市，还有餐饮，像肯德基，豪客来，还有各种饮品店，2KM有阿罗海城市广场
不足
小区不足的话，就是建成年代会久一点，05年的小区，车位数也比较紧张
张珂
2020-05-17
特色
【小区户型】浪琴湾北区共9栋，主要是两房，三房，以及楼中楼，都是小高层，户型方正，基本朝南
【小区设施】小区有4个中庭，中间有游泳池，有凉亭可做休息，还有老年人活动室
【生活配套】小区自带步行街，西面步行50米可到阿罗海购物中心，东面步行200米到达海湾公园观景平台
不足
05年的小区，车位配比低，车位紧张
冯晖
2020-03-02
特色
【小区户型】小区总的8栋，都是小高层，主打面积98平小三房
【其他描述】物业属于海投物业，物业费1.6元+0.3元公维金，物业管理较好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
浪琴湾交房比较早，比较老，地下车库与总户配比不足
江涛
2020-04-06
特色
【小区户型】浪琴湾共22栋楼，1605户，536个车位。
【房屋品质】浪琴湾于2005年5月交房。
不足
房屋年限相对比较早。
陈嘉凯
2020-04-15
特色
【轨道交通】出门300米就有公交站，有主要线路846公交，出门500米就上海沧大道，直通岛内。
【小区户型】小区部分楼梯和一梯两户或者两梯四户，主题中户型，98-120平，是个改善需求。
【小区设施】小区绿化率56％，社区有儿童滑梯，自带便利店，很多小朋友在社区内玩耍。
不足
社区比较旧，不过很适合生活
占露
2020-04-06
特色
【小区户型】浪琴湾北区，共有8栋楼，整个小区户型多样化，从91平的两房到222平的楼中楼应有尽有。
【小区设施】小区带有休闲的广场，中庭带有200平的游泳池。还有儿童游乐设施等
【生活配套】小区有自带一个商业步行街，有一个4层的小阿罗海城商场，生鲜超市，健身会等
不足
车位比较紧张，只有N1 N9 N2才有地下车库
颜文煌
2020-04-04
特色
【小区户型】浪琴湾北区都是小高层，面积都是 80平方以上，总价也不高
【小区设施】社区有3个中庭，北区有8栋楼，出入方便，地面有凉亭
【房屋品质】交房时间是2004年，外墙是喷涂，社区安静
不足
小区年限比较早，没有电梯，小区比较旧一些
