莲花新城(三期)解读
林雄
2022-04-05
安居诺家
特色
【轨道交通】地铁1号线诚毅广场站，距离本小区300米左右，50米左右公交站点，自驾进岛走杏林大桥，集美大桥
【小区户型】8栋高层两梯四户中间套89-92平小三房，117-135平边套三房，两栋小高层：两梯两户186平四房
【其他描述】所属物业厦门白仕德楼宇管理物业公司，物业费1.9元加0.3元公维金，物业管理好，内设保安亭，楼道保洁
【小区设施】小区中庭设有人工湖，旁边儿童滑滑梯，健身设施，橡胶跑道，提供休闲健身便利，车位配比1：0.6人车分流
【生活配套】小区内有享悦生活超市，生活购物便利，出小区200米左右有夏商生鲜超市，三公里内有四川大学华西医院
不足
海翔大道靠小区北面那一排楼栋会有一点吵，
赖祖林
2022-06-09
德信居房产
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站步行100米，莲花新城站步行60米
【小区户型】莲花新城三期户型南北通透，主要户型为89平，刚需三房和117平大三房，超宽楼间距，采光好
【小区设施】小区车位配比1:0.6，绿化好，有水系，儿童游乐区
【生活配套】500米处有商场西西小镇超市，3公里内有集美万达，集美新华都，集美二院。
【房屋品质】小区是住宅莲花集团开发，17年交房，小区整体比较新，住宅集团自己的物业白士德物业管理，人车分流
不足
总价过高，入住低，商场目前比较少。
邓滔
2021-12-17
安居诺家
特色
【小区户型】小区主要是2提4户，每户送入户，主要户型为中间89平小三房，边套118平到130平南北房。
【生活配套】生活配套方面小区自带便利超市，能满足居户日常生活需求，小区400米元初，夏商超市，西西小镇超市
【房屋品质】小区是住宅莲花集团开发，17年交房，小区整体比较新，住宅集团自己的物业白士德物业管理，人车分流
不足
小区靠近海翔大道，靠近海翔大道一排会有点声音
杨铭涛
2021-10-28
安居诺家
特色
【轨道交通】100米地铁一号线可到厦门北站和岛内和岛内，小区向东200米公交站，可到软三
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平三房，118平边套大三房，满足刚需、改善等需求
【小区设施】小区中庭有大水池，园林设计风格突出，楼下有室内儿童娱乐设施，滑滑梯、跷跷板等，还有树胶跑道老少皆宜
【生活配套】小区中庭有生鲜超市，可满足日常生活所需，向东59米处有湖畔公园，适合亲子活动
不足
大部分毛胚还没装修，有些装修的建筑垃圾灰尘等较多，靠近主路，有点吵
刘桢
2018-12-31
满仓居房产
特色
【小区户型】莲花新城三期户型89平两房和三房，117平三房，132平大三房，160平到181平的四房
【小区设施】莲花新城三期 人车分流 车位配比1比1，绿化率40%，小孩娱乐社区滑滑梯
【生活配套】中交综合体超高206米在建设，近地铁诚毅广场站150米步行，配套集美市民公园，软三、杏林湾运营中心，
不足
靠近主干道海翔大道会有点吵闹，商城还在建设中购物不太方便，物业管理一般
张石明
2018-04-26
地远房产
特色
【小区户型】三期户型是89平2-3房，110-135平大三房 户型都是朝南 采光足 楼间距离80米
【房屋品质】三期是住宅集团东区开发有限公司和德国WSP设计倾情巨献莲花系高端著作 在2017年初交房为清水
不足
没有游泳池和健身设施 入住率不高 生活配套不是很完善
邹道勇
2017-11-30
东篱房产
特色
【轨道交通】小区300米处有地铁一号线诚毅广场站，500米集美诚毅幼儿园，100米门口公交站通往岛内外。
【小区户型】户型有88平2房格局，110平3房格局，169平和186平4房格局，高层33层有7栋，低层11有2栋
【生活配套】500米处有商场西西小镇超市，3公里内有集美万达，集美新华都，集美二院。
不足
总价过高，入住低，商场目前比较少。
戴忠林
2017-11-22
安居诺家
特色
【小区户型】小区总共有四期、主推户型为89平两房/108-116三房 南北通透户型 阳台朝南 两梯四户
不足
刚交房不久周边配套还不是很完善 生活比较不方便
许迎奎
2022-01-10
特色
【轨道交通】有三个公交站，诚毅广场站，集美新城站，龙亭六里站。还有两个一号线的地铁站。诚毅广场地铁站和官任地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐措施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友。
【生活配套】从小区大门步行300米就有夏商生鲜超市，西西小镇生活超市，元初食品超市等配套，足以满足日常的生活需求
不足
靠近海翔大道那一排低层会有些吵
陈建斌
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区位于集美新城，近海翔大道，集美湖旁，近地铁诚毅学院站366米，公交站众多
【小区户型】莲花新城三期，户型：中间套90 边套129 分为10栋高层 总高32层 楼间距50米 采光非常好朝南
【生活配套】购物：西西小镇 夏商超市 医疗： 集美区妇幼保健院 厦门市第二医院 近地铁诚毅站366米 交通很便利
【房屋品质】三期开盘时间2015年，交房时间是2017年 住宅品质 装修不错 防水 防潮较好
不足
物业服务需要待加强，靠近主干道 建议做隔音玻璃
陈瑟钟
2021-12-24
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站步行100米左右，莲花新城站步行60米左右。
【小区户型】中间户型89-11平小三房，边套117-136平三面采光大三房，10和11号楼为186大四房，
【小区设施】小区每栋楼下有室内健生器材，小区中间有凉亭，喷水池，和小孩玩耍的滑滑梯，绿化率高达33%，人车分流。
【生活配套】白鹭双塔商业城（建设中），小区内有悦园生鲜超市，元初食品和各类小吃店距离小区200米左右，
【房屋品质】三期交房2017年初，闽南风格设计，毛坯交房，窗户都是双层真空玻璃，隔音效果非常好，防水效果好，
不足
离海翔大道近，5、6、8、9号楼会吵一点。
钟敏
2022-05-02
特色
【轨道交通】300米左右就是地铁一号线，诚毅广场站。50米左右就是公交站点
【其他描述】该小区物业是属于厦门白仕德楼宇管理物业公司，物业费是在2.2元，小区是24小时值班管理制度，安全无忧
【小区设施】小区中庭有人工湖，旁边有儿童娱乐设施，休闲健身场所，小区内是人车分流的，车位配比是1:0.6
【生活配套】小区内就有超市，购物方便，从小区出来200米左右就有生鲜超市，三公里左右就是华西医院
不足
靠近海翔大道的那一排楼栋会有一点点吵，小区车位有些紧张
余素
2022-04-29
特色
【轨道交通】从楼下300米就是地铁交通特别方便，一号线地铁，诚毅广场站，
【小区户型】8栋高层两梯四户中间89-92平小三房，117-135平边套，两栋小高层。
【小区设施】小区里有儿童乐园，休闲跑道，花园休闲区
【生活配套】小区出门就有超市，购物很方便，生活用品也比较齐全
【居民素质】小区多为业主自住，所以素质比较高，对小区得公共设施比较爱护
不足
停车位有点不足，希望后面能满足这个条件
朱廷伟
2021-12-28
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门296m就是厦门地铁一号诚毅广场站，小区旁边就是莲花新城公交站。
【小区户型】小区除了10和11号楼是小高层 其他都是高层，楼间距大，采光好。其中9号10号11号旁边紧邻集美湖。
【小区设施】小区中间有个人工湖，旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区内部就有个悦享超市，生鲜水果，日用百货都有，向西南方向的集美公园，新城广场，厦门图书馆等
不足
小区中庭健身设备少，没有游泳池。
周伦菊
2021-12-28
特色
【轨道交通】300米内有龙亭三里公交站，800米处有地铁，诚毅广场站，1公里内有brt产业园研究站
【小区户型】小区主推89平到93平3房，2梯4户，双厅格局互不干扰
【生活配套】小区内有超市，小区周边夏商生鲜超市，西西小镇超市，3公里内有ioi，世茂，万科里广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，入住率高氛围好，很热闹
不足
地上车位不足，配套设施太少
胡佩军
2022-01-11
特色
【轨道交通】交通方便，边上就是海翔大道，距离地铁一号线诚毅广场站200吗米
【小区户型】总计10栋楼 ，两梯四户，89-134平三房，183平四房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位配比1:0.6，绿化好，有水系，儿童游乐区
【生活配套】隔壁湖园楼下有元初超市，距离IOI，世贸广场3公里
【房屋品质】2017年交房，毛坯交付，防水防潮效果好
不足
车位比较紧张，租客占比大
罗少淮
2021-12-16
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站步行100米，莲花新城站步行60米
【小区户型】中间套89-110平小三房，边套117-135平三面采光大三房。以及10-11号楼186平大四房
【小区设施】小区每栋楼下都有室内健身器材，小区中间有个凉亭，旁边有滑滑梯，可供小孩玩耍，还有水池喷泉。
【生活配套】白鹭双塔商业城（建设中）、悦园生鲜超市、元初饰食品还有各类小吃蛋糕店等距离小区200米左右
不足
地上车位目前不足有待物业调整解决，小区比较大只有一个进小区大门上下班拥挤
彭嘉俊
2021-05-06
特色
【轨道交通】离诚毅广场地铁站一号线不到300米，公交车站离小区不到100米，交通便利。
【小区户型】主推89平，两房小三房，两梯四户，楼距100米，南北通透。
【小区设施】小区每栋楼下都有室内健身器材，小区中间有个凉亭，旁边有滑滑梯，可供小孩玩耍，还有水池喷泉。
【生活配套】悦园生鲜超市、小区大概400米处有超市 集美万达距小区大概3公里，还有各类小吃蛋糕店等。
【房屋品质】开盘2015年上旬，交房2016年底，厦门市东区开发商开发，德国设计，简约实用。
不足
小区租户较多，周围商业活动较少，缺少大型超市等。
赖奇伟
2021-12-12
特色
【轨道交通】地铁诚毅广场站500米，公交站100米
【小区户型】小区户型有，89平小三房，117平大三房改善户型
【其他描述】物业是白士德楼宇物业有限公司，物业费3.1元，门口有垃圾分类。
【小区设施】小区绿化高达33%，有喷泉，楼下大堂，配有乒乓球桌，老人活动设施。
【生活配套】小区南门自带生鲜超市，购物方便，不需要出小区。
不足
离海翔大道太近。相对来说没有湖园，臻园。首岸那么安静
蔡剑峰
2021-07-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅一卫为主推户型，117平三房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有个景观水池。周边有儿童滑梯，以及户外健身器材。很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【房屋品质】由住宅集团操盘，16年统一毛坯交房。离海翔大道有一定距离。能有效隔绝噪音。
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
