莲花首岸解读
林雄
2022-04-05
特色
【小区户型】小区5栋高层两梯四户95-115平三房，边套大三房142-151平，两栋小高层一梯一户，272平四房
【其他描述】所属物业白仕德物业有限公司，物业费4.4元加0.3元公维金，南门东北门有保安亭，小区物业管理好
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，休闲，一楼有健身器材，台球室，棋盘室，可供业主平时休闲活动，车位配比1:1.2
【生活配套】出小区200米左右，有夏商民兴超市，1.5公里左右I0I商业广场，世贸广场，3公里内四川大学华西医院
不足
小区物业费高，小区外围没商铺
赵万东
2022-03-06
美奕家房产
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站离小区300米，小20米处有公交车站龙亭三里站，进出岛内或者到机场火车站都方便
【小区户型】小区总共7栋高层组成，主要户型为95平、115平三房，边套01.04户型145平大三房两卫，南北通透
【小区设施】小区中庭有凉亭，小区6号楼7号楼一楼设有台球室，休闲茶室，放有健身器材的健身房，供小区内业主使用!
【居民素质】租户占比60%左右，居住人群为软件园三期或者杏林湾办公楼上班的精英高管白领，年龄段30岁到45岁居多
不足
小区毛坯房交付使用，目前入住率不高，人气比较不足，多套房子在装修，装修产生噪音比较吵，电梯内容易遗漏装修垃圾，需要5年左右时间可能会有所改善！小区楼下无底商，买东西需要到隔壁小区
周伦菊
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站：龙亭三里站
650米之内有地铁站：诚毅广场站
【小区户型】小区主推95平大两房和117平大三房，所有户型南北朝向，采光好，通透性强，楼间距大，风景好
【小区设施】小区内部绿化高达33%，小区内有棋牌室台球桌，中庭有独特设计的凉亭，8号楼底下有健身房
【生活配套】1公里有多个五星级酒店，生活超市，3公里内有大型购物商场ioi，世贸广场，万科里，医院，市民公园
不足
小区物业全天24小时管理，物业费相比其他三个小区贵，一期 1.65元每平米，2期 1.75元每平米，3期 1.95元每平米
张鹤楠
2022-03-08
金色麦田
特色
【轨道交通】再建6号线300米，地铁一号线诚毅广场站400米，公交车20米，BRT1公里，进出岛内都非常方便
【小区户型】5栋高层2栋小高层，楼间距大，全明户型，95，115，143三房，177，205四房，273一梯一户
【小区设施】小区有健身房，台球，茶室，凉亭，棋盘室，在小区一楼和花园，增进小区领里邻居的感情，车位配比1：1.2
【生活配套】下楼300米有生鲜超市，西西小镇，1.5公里有lol，世茂广场，3公里内有川大华西医院
不足
毛坯交房，租客居多。
杨青云
2022-04-20
特色
【小区户型】小区5栋高层两梯四户95-115平三房，边套大三房142-151平，两栋小高层一梯一户，272平四房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，休闲，一楼有健身器材，台球室，棋盘室，可供业主平时休闲活动，车位配比1:1.2
【生活配套】出小区200米左右，有夏商民兴超市，1.5公里左右IOI商业广场，世贸广场，3公里内四川大学华西医院
【房屋品质】2019年交房，毛坯交付，隔音，防潮效果好
不足
小区物业费高，小区外围没商铺
肖夏云
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离厦门地铁一号线650米诚毅广场站，距离小区150米有公交车站龙亭三里站
【小区户型】小区除了两栋大平层，均为2梯4户，南北通透，主要户型115平，3房2厅2卫
【其他描述】小区目前物业费是4.8平
【小区设施】小区中间有一个生活亭子，夏天很多人在这里纳凉，可以增进邻里之间的感情
不足
小区比较大有分东门跟西门，下班高峰期可能比较拥挤
胡佩军
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离地铁一号线诚毅广场站300米，小区北侧有公交车站，距离杏林大桥三公里。
【小区户型】1-6-7-8-9是两梯四户，95平，115平，143平三房，177平，205平四房。楼间距大。
【小区设施】小区内部有健身房，台球室，茶室，凉亭，车位配比1:1.2
【生活配套】周边几百米有夏商生鲜超市，西西小镇，距离2公里有万科里，世茂广场
【房屋品质】19年交房，毛坯交付，隔音、防潮效果好
不足
租客占比大，物业费较高
陈瑟钟
2021-12-22
特色
【小区户型】3房户型为主，户型优点户型方正，两房朝南，景观好，缺点中间小户型个别要改成3房，楼间距在100米左右
【其他描述】物业为白士徳物业公司，物业费为4.7元/平,小区很干净环境舒服。
【小区设施】内部有有凉亭3个虎丘亭、自流亭和青龙亭，有围棋桌，车位配比1:1.2，
【居民素质】租户比例40%左右，住户办公白领上班人群和本地人多，
不足
小区楼下店面较少，购物要到隔壁小区。
叶永文
2021-12-18
特色
【小区户型】小区共7栋，5栋高层，2栋小高层，95平大两房和117平及146平大三房，南北通透，采光好，楼间距大
【小区设施】小区内部花园绿化率高达33%，小区里有棋艺室，台球桌，乒乓球室，小区独立设置凉亭，可供租户和业主使用
【生活配套】综合商场：距世茂商场和IOI商场仅1.8公里，距离四川华西医院仅3公里，出门有西西小镇、夏商生活超市
【房屋品质】2017年开盘，2019年底至2020年陆续交房，整个小区统一毛坯交房，小区中庭主题是中式园林风格。
不足
入住率偏低，人气不足，毛坯交付，后期装修影响大，物业费偏高。
朱廷伟
2021-12-22
特色
【轨道交通】距厦门地铁一号线诚毅广场站608米，公交站龙亭三里北77米
【小区户型】小区1栋6栋7栋8栋9栋为高层，10栋11栋为小高层，南北通透，主 推大户型，推 荐9栋的高层东向。
【小区设施】小区花园式绿地景观漂亮，一楼茶牌室，健身房，娱乐室等设施设备齐全。
【生活配套】集美湖对面1.7km就是ioiMALL,世贸广场和万科里商场，西南方向有集美市民公园，新城广场。
【房屋品质】20年交房的，毛坯交房，开发商为厦门住宅建设集团。
不足
小区入住率不是很高，物业费还是偏高
朱传焘
2021-06-01
特色
【小区户型】主推95平大两房和117平大三房，不管是高楼层还是低楼层，所有的户型都是南北朝向，采光好，通透性强
【其他描述】小区目前物业费是4.8元/平
【小区设施】小区内部花园绿化率高达33%，小区里有棋牌室，台球桌，在小区中庭还有一个独特设计的凉亭供人们乘凉使用
【房屋品质】2017年开盘，2019年底至2020年陆续交房，整个小区统一毛坯交房，小区中庭绿化是中式园林风格
不足
目前小区入住率不高，整个小区看起来还是略显安静
李其胜
2022-06-03
特色
【轨道交通】1号地铁陈毅广场离小区260米，30米有一个公交站，莲花新城站，
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推户型115平，三房2厅2卫。
【小区设施】小区中间有一个生活亭子，夏天很多人在这里纳凉。可以增进邻里之间的感情
【生活配套】综合商场：距离小区1公里大悦城;医院：离小区3公里外有川大华西医院
不足
小区比较大，有分东门跟西门，下班高峰期可能会比较拥挤，
杨宇翔
2022-04-17
特色
【小区户型】小区5栋高层两梯四户95-115平三房，边套大三房142-151平，两栋小高层一梯一户，272平四房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，休闲，一楼有健身器材，台球室，棋盘室，可供业主平时休闲活动，车位配比1:1.2
【生活配套】出小区200米左右，有夏商民兴超市，1.5公里左右I0I商业广场，世贸广场，3公里内四川大学华西医院
不足
小区物业费高，小区外围没商铺
陈金重
2021-12-18
特色
【轨道交通】出门旁边有龙亭三里公交站，离地铁2号口800米左右距离，交通方便
【小区户型】95平大两房和115平大三房，还有140平以上南北通透三房，采光好，通透性强
【生活配套】世茂广场和IOIMALL商场距离小区800米距离，购物便利
【房屋品质】2017年开盘，2019年底至2020年陆续交房，整个小区统一毛坯交房，小区中庭绿化是中式园林风格
【居民素质】小区居住都是高素质人才，有国企高管，软件园三区高层领导，杏林湾营运中心中高层
不足
小区目前入住率不高，显得人气低
刘勇强
2022-05-12
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站400米，公交车20米，BRT1公里，进出岛内都非常方便
【小区户型】5栋高层 2栋洋房 主要面积是95 115 143三房两梯四户
【小区设施】小区有台球室，健身房，茶室，凉亭，车位配比1:1.2
【生活配套】下楼300米有生鲜超市，西西小镇，1.5公里有lol，世茂广场，3公里内有川大华西医院
不足
租客比较多，物业费较高
李鹏辉
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离650米的地方厦门地铁1号线诚毅广场站，距小区150米左右有公交车站龙亭三里站
【其他描述】物业公司：百士德物业;物业费：4.8元/㎡·月，共8栋11层、24层、33层的住宅以及商业、社区服务
【生活配套】综合商场：距离小区1公里大悦城;医院：离小区3公里外有川大华西医院
【居民素质】小区住的都是年轻人，素质都比较好。小区物业比较好全天都有保安在巡逻。
不足
小区不足就是没有自带游泳池，配套不是很齐全。租客较多。
高树钩
2022-01-11
特色
【轨道交通】地铁一号线诚毅广场站离项目大约600米左右，一号线轻松到达岛内
【小区户型】小区总共7栋高层，楼间距大，采光好，其中8号楼小区中间无遮挡，8号楼东边套143的户型，看湖！
【小区设施】小区中心有虎丘亭、自流亭、青龙亭三个花园组团，还有棋艺茶艺区，小区一楼架空层有业主活动空间
不足
小区物业费相对较高，4.8元一平方
陈建斌
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离650米的地方厦门地铁1号线诚毅广场站，距小区150米左右有公交车站龙亭三里站
【小区户型】主推95平大两房和117平大三房，不管是高楼层还是低楼层，所有的户型都是南北朝向，采光好，通透性强
【小区设施】小区内部花园绿化率高达33%，小区里有棋牌室，台球桌，在小区中庭还有一个独特设计的凉亭供人们乘凉使用
【生活配套】综合商场：距离小区1公里大悦城;医院：离小区3公里外有川大华西医院
不足
目前小区入住率不高，整个小区看起来还是略显安静
彭兴国
2021-12-24
特色
【其他描述】物业公司:百士德物业;物业费:4.8元/㎡·月，共8栋11层、24层、33层的住宅每栋楼管全天待命。
【生活配套】综合商场:距离小区1公里大悦城:世茂广场:IOI城市广场:医院:离小区3公里外有川大华西医院
不足
首岸的物业管理费有点高
钟敏
2022-05-04
特色
【轨道交通】步行650米可以到地铁一号线，诚毅广场站
小区出来步行150米就有公交站，龙亭三里站
【小区设施】小区中庭有一个凉亭，傍晚有很多人在这边乘凉
【生活配套】五公里内有大悦城，万科里，等多个商场
三公里左右有华西医院
不足
该小区大门只有东门和西门，上下班高峰期可能会比较拥挤
