- 瑞景公园
- 68064 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 洪文七里2-41号
- 厦门市建坤实业发展有限公司
- 厦门市建坤实业发展有限公司
小区概述
- 瑞景公园位于思明区瑞景板块，于2008年竣工，开发商为厦门市建坤实业发展有限公司。小区总建筑面积约为210558㎡，容积率为1.69左右，楼栋总数约为14栋。小区户型面积在120㎡-165㎡左右，户型有2到4居室，适合改善型置业人群。小区内植被种类丰富，整体环境较好；且周边各项配套齐全，居民居住在此，日常生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光充足无遮挡。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离洪文三路约122m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁2号线古地石地铁站约1.6km，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约174m有瑞景公园南门公交站，停靠50路公交车；距离小区约445m有洪文（BRT）公交站，停靠快3路、快5路、快6路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离洪文三路约122m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.2
112个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约278m有厦门市华侨幼儿园（文兴西路），该园是一所私立幼儿园。距离小区约340m有瑞景小学，是一所公立小学。距离小区约543m有厦门市瑞景中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区内部中庭有个缘湖，湖边树木高大，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。小区中心配有休闲广场、健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以灰色为主色调，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为210558㎡，容积率为1.69左右，楼栋总数约为14栋。小区户型面积在120㎡-165㎡左右，户型有2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于思明区洪文七里2-41号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1094户
绿化率
- 60.6%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心；
- 景观湖；
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市建坤实业发展有限公司。
物业费用
- 2.65元/㎡/月
车位
- 共1086车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约319m有瑞景商业广场（莲前东路店），是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约311m有沃尔玛（瑞景商业广场莲前东路店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.5km有前埔医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约603m有厦门思明康祝门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约124m有百顺康药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约593m有瑞景农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约249m有中国农业银行（瑞景商业广场店），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km有思明区莲前街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.1km有前埔健身公园，约1.8km有东坪山公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约281m有欢唱量贩KTV（瑞景商业广场店），居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约511m有中影数字梦工坊影城（加州商业广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约484m处有博肯健身（加州店），约861m处有无界瑜伽普拉提（前埔山岚馆），居民下班后可以前去健身放松。
瑞景公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
55830元/㎡
7.2%
01-19
53490元/㎡
4.19%
01-26
53499元/㎡
0.02%
02-02
54807元/㎡
2.44%
02-09
57186元/㎡
4.34%
02-16
61207元/㎡
7.03%
02-23
63779元/㎡
4.2%
03-02
66495元/㎡
4.26%
03-09
69042元/㎡
3.83%
03-16
69042元/㎡
0%
03-23
68940元/㎡
0.15%
03-30
68064元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
63787元/㎡
30.64%
2024-06
65329元/㎡
28.97%
2024-07
67056元/㎡
27.09%
2024-08
62826元/㎡
31.69%
2024-09
63488元/㎡
30.97%
2024-10
63764元/㎡
30.67%
2024-11
60539元/㎡
34.17%
2024-12
65825元/㎡
22.99%
2025-01
53357元/㎡
36.57%
2025-02
62873元/㎡
26.2%
2025-03
68764元/㎡
15.41%
2025-04
68064元/㎡
0.63%
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