小区环境较好，绿化率约35%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，小区中心位置有小公园，内建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身。

小区整体建筑为简约的中式建筑风格，小区外立面采用了灰色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；小区于2007年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新。

小区总建筑面积为42218㎡。小区共有13栋住宅楼，有多层和小高层组成；目前小区主力户型为49㎡-74㎡左右的二房和100㎡左右的三房，户型方正，采光较好。

小区共4个出入口，南门位于凤山路附近，此出入口行人车辆均可通行；东1门位于凤山路附近；此出入口行人车辆均可通行；东2门靠近凤山路附近，此门仅供行人出行；东3门凤山路与凤碧路交叉口附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业品质较高，管理较为正规，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区1.3km左右有夏商钟楼生活广场和福佳斯商业广场，两个商场均是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐，品类较为齐全的大型商业中心，居民日常购物逛街较为便捷；距小区约2.7km是乐海城市广场，是休闲购物的好去处；距小区约300m有佳友超市(城东店)和惠众生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有琼头集翔海鲜馆和悦口食府等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约1.8km是厦门市同安区中医医院，此医院为二级甲等中医院；距小区约2.5km是厦门市第三医院，是一家三级乙等医院；距小区900m左右是同安区祥平街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有银城药店和灵燕大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约300m有同安置业城东农贸市场，距小区约1.1km有同安置业南门农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国农业发展银行、中国工商银行和中国光大银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400km左右有中国电信宽带电视手机服务中心，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有苏颂公园，公园内绿化很好，有老人休闲区,开阔的草坪、红砖靠背椅等设施将成为市民集会、晨练的良好空间，是个休闲放松的好去处。距小区约900m还有同安图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。整体来看小区周边休闲放松的去处较多，居民生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有金逸钟楼影城，年轻人看电影很方便；距小区1km左右有芭乐自助式KTV，里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求；距小区约800m有聚点台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑面积在49㎡-74㎡左右的二房，整体户型实用性较强，户型方正，采光充足，全亮间；小区地理位置优越，小区附近公交线路较多，上班较为方便； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择100㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好，并且小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便利。

小区距大型购物商场较近而且医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内停车位不足，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择49㎡-74㎡左右的二房，可自住或者与朋友同事合租，分摊房租，降低生活成本，生活压力较小；夫妻、家庭租户可以选择100㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化的很好，周边休闲区健身设施齐全；绿地周围有儿童娱乐设施，小区内还有塑胶跑道，不仅环境优美而且有利于身心健康，居民的居住体验较好；小区有专业的物业团队服务，小区物业服务质量较高；小区整体居住体检较为舒适。

小区一部分业主上班族和做生意的居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，接送孩子和去公园散步都比较方便，生活舒适感极佳。