- 艾德花园(一期)
- 36923 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 枋钟路334-362号
- 厦门金环置业有限公司
- 厦门市厦煌物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1484米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是安兜，约1484米；距离小区最近的公交站是林后路口，84路、304路、431路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
7.7
初中
8.6
124个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是阳光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
42.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金中华枋湖购物广场(枋湖店)，约1947米；最近的综合医院是厦门湖里安兜医院，约1196米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
艾德花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
36474元/㎡
1.89%
01-26
37668元/㎡
3.27%
02-02
37566元/㎡
0.27%
02-09
37699元/㎡
0.35%
02-16
37242元/㎡
1.21%
02-23
36287元/㎡
2.56%
03-02
35809元/㎡
1.32%
03-09
35809元/㎡
0%
03-16
35650元/㎡
0.44%
03-23
35491元/㎡
0.45%
03-30
36446元/㎡
2.69%
04-06
36923元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
40257元/㎡
18.78%
2024-06
39947元/㎡
19.4%
2024-07
39600元/㎡
20.1%
2024-08
38873元/㎡
21.57%
2024-09
38800元/㎡
21.72%
2024-10
33813元/㎡
31.78%
2024-11
38951元/㎡
21.41%
2024-12
36673元/㎡
19.22%
2025-01
37327元/㎡
5.78%
2025-02
36605元/㎡
10.04%
2025-03
35650元/㎡
12.39%
2025-04
36923元/㎡
9.26%
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