鹏兴花园(二期)解读
陈少毫
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区楼下地铁2号线位于小区50米和公交站往罗湖福田方向就在小区大门口。
【小区户型】小区主户型58-62-86-103-124平2-5房，小区总共有15栋楼由33-47栋组成。
【小区设施】小区有老人小孩休闲娱乐场所，罗外高中部，地下一层停车位，小区干净整洁，都是高素质住户。
【生活配套】小区300米处有大型超市:华润万家，500米有盒马鲜生。银行有中国银行，建设银行，农业银行，平安银行
不足
车位比较紧张，电梯也比较老旧，电梯后期会更换新电梯
邓国珍
2022-03-06
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和儿童偏多，主要为了上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善,小区离地铁口比较远，交通不是很便利。
钟燕燕
2022-03-04
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和儿童偏多，主要为了上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
程锦龙
2021-08-23
中原地产
特色
【小区户型】小区一共15栋10楼层高主力户型3房109
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【小区设施】1：33和38栋有排球场
【生活配套】小区500米范围内有华润万家，岁宝百货，聚宝商业中心等大型商业！购物娱乐方便！
不足
小区里面有学校，上午出操会比较吵
账号已注销
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区距仙湖路地铁站370米，经3站可达黄贝岭地铁站，可换乘5号线到达深圳北站。
【生活配套】小区距华润万家290米，盒马里岁宝280米，莲塘社康中心440米，购物就医都很方便。
不足
小区附近有学校，出门地铁以至于租客较多。
刘丹华
2020-12-02
特色
【轨道交通】位于罗沙路北，靠近仙湖植物园，地铁站200M，各路公交直达南山福田，交通非常便利
【小区户型】小区共14栋，推荐1楼带花园的户型，居住体验非常舒适
【小区设施】小区配套: 宽带 管道燃气 停车场 社区娱乐室 社区图书馆 快递柜 体育设施: 网球场
【生活配套】小区附近就是罗湖外国语高中部，东门出来就是鹏兴实验小学，读书很方便，步行200M就到华润万家
【房屋品质】1992年批地，2000年竣工，70年产权，房屋质量很好
不足
小区是半人车分流的，靠近路边的栋阁时常有车会停在路边
段谭森
2020-07-02
特色
【轨道交通】东门出去200米就是地铁。小区门口10米便是公交鹏兴花园公交站台
【小区户型】小区是2000年入伙，共15栋，由10层16层组成，面积约60127平，少量顶楼复式，26房，
【小区设施】大花园泳池社区，小区有儿童娱乐设施和网球场地，小区内有罗湖外语学校高中部。
【生活配套】小区步行800米是华润万家超市，购物方便，步行1000米是东湖公园，适合跑步，散步。
【房屋品质】鹏兴二期竣工时间2003年，防水性能稳定，户型方正，光线无遮挡。
不足
人车混流，有地面与地下的车位，车位比较紧张，还有罗湖外国语高中部在小区里面，有部分的房子靠路边比较吵。
陆春潇
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区出门200米2号地铁线仙湖站，100米多路公交站
【小区户型】小区有一梯四户，朝南朝北和南北通，主推两房两厅和三房两厅，居家实用户型，60平-104平，
【小区设施】绿化率高，设置了多个凉亭，休闲健身设施，散步休闲小道，适合居民散步运动
【生活配套】从小区出门300米有华润万家超市，500米有盒马生鲜超市，100米社康中心，生活健康都放心
不足
没有人车分流，底下车位紧缺
朱亚军
2021-07-08
特色
【小区户型】小区一共15栋10楼层高 主力户型3房 109
【其他描述】小区是有鹏基物业管理的 服务非常好 全天随时服务 管理费每个月2.8元一平米
【小区设施】大花园泳池社区，小区有儿童娱乐设施和网球场地，小区内有罗湖外语学校高中部。
不足
小区1000米是东湖公园，可以走路过去 买东西华润万家500米 小区楼下也有小卖部
账号已注销
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口就有8号线地铁站仙湖路站A出口，离小区仅仅50米！说地铁上盖也不为过！
【小区户型】鹏兴二期是一个大社区来的，里面共15栋，主推户型有60平的两房，和86的三房，户型方正，楼间距大
【小区设施】小区每两栋楼之间都有儿童娱乐的地方，还有一个网球场，乒乓球室，羽毛球场，休闲娱乐配套齐全，生活方便
【生活配套】小区东门出口一百米有华润万家超市，继续东行200米有盒马鲜生，周边银行，健身房应有尽有，生活便捷
不足
小区不足人车只能做到半分流，有地面停车场和地下车库
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区五十米就是鹏基工业区公交站乘坐113路 214路 27路公交车道罗湖国贸市场中心
【小区户型】小区总共15栋，主力户型是三房86-103平方，四房125平，小高层10楼，楼与楼之间距宽。
【其他描述】小区是有鹏基物业管理的 服务非常好 全天随时服务 管理费每个月2.8元一平米
不足
建设年代过早，车位紧张，中心景观湖干涸
黄光喜
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区旁边有罗沙路主干道，2号线仙湖和莲塘地铁口，还有莲塘口岸
【小区设施】大花园泳池社区，小区有儿童娱乐设施和网球场地，小区内有罗湖外语学校高中部。
【生活配套】小区门口就是2号线仙湖地铁口，旁边就是鹏兴实验小学和罗湖外语学校，商业配套齐全：华润万家和盒马鲜生
【房屋品质】鹏兴二期竣工时间2003年，防水性能稳定，户型方正，光线无遮挡。
不足
小区是开放式的，批地时间1992年的
陈佳豪
2020-10-28
德唯房地产
特色
【轨道交通】小区南门30米就是公交站，有336.468.113.27.387等多条路线，直达罗湖中心区。
【小区户型】小区共15栋，面积从57平—127平的两到四房，主力户型86、95、124平三四房为主
【小区设施】车位1:1比例，650户，车位660个，小区南边有绿色跑道。
【生活配套】小区500米范围内有华润万家，岁宝百货，聚宝商业中心等大型商业！购物娱乐方便！
不足
小区里面内部设施较少，停车位不是很充足！ 车位紧张
伍昌贵
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区东门出口就是仙湖路站地铁口。公交有113、K113、387、336、333路等
【小区户型】小区一共15栋，由33~47栋组成。均为电梯小高层。
33栋，47栋共16层。34栋到46栋共10层
【小区设施】小区花园特别大。围着花园跑步完全没有问题。有老人小孩休闲娱乐场所等
【生活配套】小区往东就有大型超市有华润万家、盒马里岁宝、家乐福。
不足
小区停车位不太充足。
陈家乐
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区南门30米就是公交站，有336.468.113.27.387等多条路线，直达罗湖中心区。
【小区户型】小区主力户型为104平的三房，楼间距90米，视野与采光好，空气南北对流，带大阳台
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【生活配套】小区步行800米处是华润万家超市，步行1000米处是东湖公园，适合广大人群跑步，散步
不足
该小区早期建的 车位不是很充足
曹之宽
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区东门沿路50米就是地铁站2号线（仙湖路站），南门就是（公交站）多路公交，交通便利出现方便。
【小区户型】小区一共有15栋（33-47栋）组成都是小高层，33栋、47栋共16主，34栋到46栋共10层。
不足
小区车位相对紧张，车位严重不足。
张会丽
2020-11-21
Q房网
特色
【轨道交通】小区南门30米就是公交站，有336.468.113.27.387等多条路线，直达罗湖中心区。
【小区户型】小区总共15栋，以两房/三房/四房为主，楼间距宽，通风采光好，户型是南北通透。
【小区设施】车位1:1比例，650户，车位660个，小区南边有绿色跑道。
【生活配套】从小区往东走300米就有华润万家和岁宝百货，在往东走50米就有邮局/中国银行等等。
不足
小区车位不够充足，离学校近有点吵。 车位紧张
罗健
2020-11-03
Q房网
特色
【轨道交通】小区南门30米就是公交站，有336.468.113.27.387等多条路线，直达罗湖中心区。
【小区户型】小区总共15栋，以两房/三房/四房为主，楼间距宽，通风采光好，户型是南北通透。
【小区设施】车位1:1比例，650户，车位660个，小区南边有绿色跑道。
【生活配套】从小区往东走300米就有华润万家和岁宝百货，在往东走50米就有邮局/中国银行等等。
不足
小区车位不够充足，离学校近有点吵。
利桦桦
2021-08-04
特色
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【小区设施】小区设施有排球场，游泳池，大花园，停车场。
【生活配套】从小区往东走300米就有华润万家和岁宝百货，在往东走50米就有邮局/中国银行等等
不足
停车位相对紧张，小区比较旧。
王艳
2020-04-14
中原地产
特色
【轨道交通】东门出去200米就是地铁。小区门口10米便是公交鹏兴花园公交站台
【小区设施】大社区环境好自带地下停车场儿童娱乐设施有滑梯。车位660个
【生活配套】步行1000米处是东湖公园。步行1000米是东湖公园
【房屋品质】开发商是深圳鹏基集团有限公司。外立面都是贴瓷砖的。莲塘两条主干道国威路和莲塘路中间
不足
早期1：1车位造成的车位不足。鹏兴花园二期唯一问题就是小区停车位紧张。小区车位略显不足
