鹏兴花园(二期)解读
潘崇朗
2021-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】门口即是公交站，多条线路经过，东至大梅沙，西往宝安南山，地铁站仅100米，东到盐田，西至宝安南山。
【小区户型】小区一共有14栋，都是电梯的小高层，南北通透户型，楼间距有10米，无遮挡，采光好。
不足
小区比较老，2000年左右的小区，停车位较少，停车紧张。
伍德铭
2021-08-11
特色
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会比较多，住户以三代人为主，住家氛围非常浓厚。
不足
地上停车位不足，车位紧张
李玉先
2021-06-25
特色
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【小区设施】1：33和38栋有排球场，40栋门前有健身和小孩娱乐场所。
不足
鹏兴二期竣工时间2003年，防水性能稳定，户型方正，光线无遮挡
周铭威
2020-07-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门左拐50米有鹏基工业区公交站台
【小区户型】33栋和47栋有小户型在售。带五米露台。主力户型为86
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【小区设施】1：33和38栋有排球场
【生活配套】步行1000米是东湖公园。步行1000米处是东湖公园
不足
中午停车位还可以。车位比例1：1。停车位相对紧张
张桐
2021-07-16
特色
【小区户型】小区一共16栋，面积以86-124的三房四房为主，电梯小高层10楼左右，楼距宽，采光通风都很好
不足
小区地面有停车，比较杂乱
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】33栋和47栋有小户型在售带五米露台主力户型为86
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
不足
小区车位不足，很多车停在小区人行道上
羊奕嘉
2020-12-22
特色
【小区户型】小区共15栋，面积从57平—127平的两到四房，主力户型86、95、124平三四房为主
【小区设施】车位1:1比例，650户，车位660个，小区南边有绿色跑道。
【生活配套】小区500米范围内有华润万家，岁宝百货，聚宝商业中心等大型商业！购物娱乐方便！
不足
小区里面内部设施较少，停车位不是很充足！
鲜江洪
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区东门距离仙湖路地铁口80，可乘坐本线路经4站到罗湖大剧院，经6站到华强北。
【小区户型】小区一共15栋由33-47栋组成，都是小高层。33栋、47栋共16层，34栋到46栋共10层。
不足
小区车位相对紧张，停车有些影响。
尹晓峰
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区五十米就是鹏基工业区公交站乘坐113路214路27路公交车道罗湖国贸市场中心
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
不足
人车混流，有地面与地下的车位，车位比较紧张，还有罗湖外国语高中部在小区里面，有部分的房子靠路边比较吵
赖秀娟
2021-04-11
中原地产
特色
【小区户型】一共15栋由33-47栋，均为16-10的小高层，面积有58-204平2-5房。
【小区设施】小区干净整结，带有篮球场，小孩滑滑梯，还有老人小孩休闲娱乐广场、地下停车场。
不足
小区车位不够充足，离学校近有点吵
马航
2020-09-02
特色
【轨道交通】出北门50米就是地铁口，出南门50米是有多路公交站点
【小区户型】小区共15栋，主力户型为95-103三房，33栋与44栋有60平两房，少量顶楼复试
【房屋品质】户型方正，楼间距90米，视野采光好
不足
建设年代过早，车位紧张，中心景观湖干涸
叶明发
2020-04-24
特色
【小区户型】小区共15栋，面积从57平—127平的两到四房，主力户型86、95、124平三四房为主
【小区设施】车位1:1比例，650户，车位660个，小区南边有绿色跑道。
【生活配套】小区500米范围内有华润万家，岁宝百货，聚宝商业中心等大型商业！购物娱乐方便！
不足
小区里面内部设施较少，停车位不是很充足！
账号已注销
2020-09-21
特色
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用:2.8元
【生活配套】步行1000米是东湖公园步行1000米处是东湖公园
不足
人车混流，有地面与地下的车位，车位比较紧张，还有罗湖外国语高中部在小区里面，有部分的房子靠路边比较吵
丘昱昊
2018-08-20
特色
【其他描述】物业公司:深圳市鹏基物业管理有限公司物业费用: 2.8元/㎡ 用 水:民水用 电:民电 用 气:燃气
【生活配套】附近五公里内购物中心有聚宝商业中心、岁宝百货(聚福店)；千色百货、家一块寿司超市(莲塘店)
不足
小区车位并不是很充足，车位比例1：1，只有部分房源带有固定车位。
张黎
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区门口就是鹏基工业区站台，113-336路等到罗湖福田方向距离黄贝岭和怡景地铁站1公里
【小区户型】鹏兴花园二期共15栋33栋到47栋只有33和47俩栋是俩房的户型，间隔很大的
【生活配套】出小区200米远就是盒马鲜超市，和社康中心，华润万家等等。
【房屋品质】房子品质很不错的，楼看起来还是比较新的，车库和墙体防水很好的，开发商是深圳鹏基集团有限公司
不足
到了下午和晚上的下班高峰期，小区路口很堵车，里面的租客比较多
王龙
2018-12-25
特色
【小区户型】小区围绕罗湖外语高中部而建成U字形 一共十五栋 33栋跟47栋是16层 主要是58到63的两房小户型
【其他描述】小区是有鹏基物业管理的 服务非常好 全天随时服务 管理费每个月2.8元一平米
【房屋品质】房子品质很不错的，楼看起来还是比较新的，车库和墙体防水很好的，开发商是深圳鹏基集团有限公司
不足
到了下午和晚上的下班高峰期，小区路口很堵车，里面的租客比较多
王雪松
2018-10-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区内部共有15栋，从33栋到47栋。其中33栋和47栋主要户型为两房
【生活配套】出小区门走路大概200米左右就能到华润万家。以及相邻的岁宝百货和盒马生鲜超市等，生活是非常便利的。
【居民素质】小区内大概有2-3成是租客。租客素质普遍都很高。
不足
大部分的车都在地上停车场停着。小区不属于人车分离规划。车位比较紧张。
账号已注销
2019-04-10
特色
【轨道交通】南门出去是莲塘路，北门出去是国威路，东门出去是仙湖路，出门有地铁2号线出口有多路公交经过
【小区户型】小区是2000年入伙的，共15栋由10-16层组成，面积约60-127㎡，少量顶层复式2-6房
不足
人车混流，有地上地下停车场，车位比较紧张，还有罗湖外国语学校高中部，有部分房子靠路边比较吵
黄勇
2018-11-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区坐落于罗湖罗湖莲塘路与鹏兴路交汇处，小区总共有14栋，户型有：57-63-86-93平的2-3室
【小区设施】小区有游乐场和绿道，散步和游玩很舒适，很适合一家人散步，居住氛围浓厚。
不足
小区车位略显不足，下班比较晚的话车位不太够用。
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】莲塘停车位比较及紧张，鹏兴二期相对好一点，门口就有两个公交站可以说是交通比较方便，未来地铁口物业
【小区户型】鹏兴花园二期只要是大户型的，三房四房。10层小高层，楼栋间距很宽，采光通风都非常不错。
【房屋品质】2001年的房子，是深业开发的。小区管理很严格，比较靠近莲塘中心，莲塘两条主干道国威路和莲塘路中间。
不足
鹏兴花园二期唯一问题就是小区停车位紧张！中午停车位还可以，但是晚上太晚回来的就比较难停车了
