侨福城小区(二期)解读
吴国伟
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区位于莲前东路，小区的南门就是瑞景潘宅站，有19路，101路等公交车，西边500米有洪文BRT
【小区户型】小区主要户型117-147平三房两卫，150-165平四房两卫，前排一梯四户，后排两梯四户
【小区设施】小区南门大门进来就是小区的中庭，有许多设施：假山瀑布，游泳池，篮球场，羽毛球场，还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口有美食一条街，往西边150米左右到达瑞景加州商业广场，小区北门有元初超市，夏商超市，非常便利
不足
小区年限旧，地下停车位不足，人车不分流
程士福
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区西门20米有侨福城公交站，200米处有石村公交站，有26,28等多条公交线路，可以到达岛内外。
【小区户型】户型是一梯两户，南北通透的两房户型，主要是楼梯三楼和四楼，楼间距和采光都很不错。
【小区设施】小区中庭位置有个篮球场，还有滑滑梯等儿童游乐设施。
【生活配套】小区一公里内有两大商场，瑞景商业广场跟加州商业广场。附带超市沃尔玛超市。两公里左右有前埔医院。
不足
停车位都在路面，造成车辆乱停乱放，地下车库少，流动性大。小区房子比较旧，大部分为步梯房。
吴沛阳
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区南门100左右走潘宅公交站，两百米有洪文Brt.小区东大门位置有侨福城公交站。
【小区户型】主打楼梯两房72-78、88平，三房95平，电梯90平两房，105平三房，顶层楼中楼，楼间距宽
【小区设施】中庭有地下停车位，休闲小亭，儿童滑梯，健身器材，社区活动中心社区配套合理完善。
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，100米有沃尔玛超市，靠近瑞景商业广场，加州商业广场。
不足
小区停车不是很方便，停车场位置不足
章志强
2021-12-29
金色麦田
特色
【轨道交通】东门口是侨福城公交车站，北门口是公交车站，百米洪文brt，50米新潘宅公交车站，古地石地铁站
【小区户型】主要以2房面积73-80平，3房面积90-108平，客厅朝南户型，多数为一梯四户，少数是一梯两户
【小区设施】中庭有地下停车位，休闲小亭，儿童滑梯，健身器材，社区活动中心社区配套合理完善。居住舒适高
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，100米有沃尔玛超市，靠近瑞景商业广场，加州商业广场。还有生鲜超市
不足
小区为半开放式，物业管理一般
胡兆云
2022-02-27
特色
【小区户型】小区主要是78-90平2房，98-108平3房，有楼梯有电梯。楼梯房6-8层，电梯房10-11层。
【房屋品质】侨福里2006年交房，侨龙里2008年交房，建筑结构为钢混，外墙贴白色小方砖。
不足
无地下停车场，停车紧张
李宇豪
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区西门20米有侨福城公交站，200米处有石村公交站，有26,28等多条公交线路，可以到达岛内外。
【小区户型】主要以2房面积73-80平，3房面积90-108平，小区主打小户型：46平单身公寓，65平小两房。
【小区设施】中庭有地下停车位，休闲小亭，儿童滑梯，健身器材，社区活动中心社区配套合理完善。
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，锦绣品芳早餐，沙县美食。从南门出1千米不到有瑞景、加州两大商业广场。
不足
小区年限比较久，很多墙壁都比较旧
田春苗
2021-11-10
特色
【轨道交通】东门口是侨福城公交车站，北门口是公交车站，百米洪文brt，50米新潘宅公交车站，古地石地铁站
【小区户型】主打两房72㎡,76㎡,78㎡，一梯两户，一梯四户三房90-96㎡，南北通透。适合刚需型客户。
【小区设施】小区中庭位置有个篮球场，还有滑滑梯等儿童游乐设施。
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，100米有沃尔玛超市，靠近瑞景商业广场，加州商业广场。
不足
停车位比较少，都是路面停车位，造成车辆乱停乱放的现象
穆勇勇
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区南门往南方向100米临莲前大道，有公交瑞景潘宅站，。小区东大门位置30米有侨福城公交站。
【小区户型】主打两房72㎡,76㎡,78㎡，一梯两户，一梯四户三房90-96㎡，南北通透。适合刚需型客户。
【小区设施】中庭有地下停车位，休闲小亭，儿童滑梯，健身器材，社区活动中心社区配套合理完善。
【生活配套】旁边有沃尔玛超市，牛庄美食街，洪文大排档，东门有菜市场一条街，周边还有瑞景商业广场和加州商业广场
不足
小区地下车位比较少，流动性大，一期2000年份建成。
许陈欢
2021-10-14
特色
【轨道交通】东门口是侨福城公交车站，北门口是公交车站，百米洪文brt，50米新潘宅公交车站，古地石地铁站
【小区户型】小区主打一梯两户和一梯四户，少部分电梯房。2-4房户型大部分厅带阳台朝南。
【小区设施】中庭有地下停车位，休闲小亭，儿童滑梯，健身器材，社区活动中心社区配套合理完善。
【生活配套】东门是北区菜市场，南门有夏商民兴超市，步行500米瑞景和加州两大商广场，及牛庄美食街等娱乐购物中心。
不足
一期二期三期地下车位规划的比较少，停车比较紧张。
林美珍
2021-09-18
特色
【轨道交通】东门侨福城公交站，南门有潘宅公交站，步行500米洪文BRT站，规划地铁二号线和空中自行车道等。
【小区户型】小区有一梯两户和一梯四户，78平左右的两房，98平左右的三房，主要是楼梯小高层，少数电梯
【小区设施】小区中庭位置有个篮球场，还有滑滑梯等儿童游乐设施。
【生活配套】旁边有沃尔玛超市，牛庄美食街，洪文大排档，东门有菜市场一条街，周边还有瑞景商业广场和加州商业广场
不足
小区年限偏旧，地下停车位不足。
郑文荣
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台侨福城站，南门出去大概不到1公里有一个洪文BRT，可直通到厦门站，厦门北站及机场
【小区户型】小区主推50平一房一厅，可改小两房。73-80平的两房，90-108平的三房，主推小户型。
【小区设施】小区中庭位置有个篮球场，还有滑滑梯等儿童游乐设施
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，100米有沃尔玛超市，靠近瑞景商业广场，加州商业广场
不足
小区停车不是很方便，停车场位置不足。
叶一宏
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区南门往南方向100米临莲前大道，有公交瑞景潘宅站，。小区东大门位置30米有侨福城公交站。
【小区户型】主打两房72㎡,76㎡,78㎡，一梯两户，一梯四户三房90-96㎡，南北通透。适合刚需型客户。
【小区设施】小区中庭位置有个篮球场，还有滑滑梯等儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口夏商民兴超市，，50米北区菜市场，500内有加州商业广场，牛庄一条街，前埔健身公园。
不足
小区为半开放式，物业管理一般
李颖婧
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区西门20米有侨福城公交站，200米处有石村公交站，多条公交线路，可以到达岛内外。
【小区户型】侨福城一共三期
一期99年建34栋楼梯房；二期05-08年建37栋部分带电；三期10年建15栋电梯
【小区设施】小区中厅有一个小型广场，有一家小金星幼儿园，另设有一些健身器材，许多家长带着小朋友在此玩耍交友聊天
【生活配套】小区门口夏商民兴超市，50米北区菜市场，500内有加州商业广场，牛庄一条街，前埔健身公园。
不足
小区社区大，地下停车位紧张。
王宝煌
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南门往南方向100米临莲前大道，有公交瑞景潘宅站，。小区东大门位置30米有侨福城公交站。
【小区户型】主要以2房面积73-80平，3房面积90-108平，客厅朝南户型，一层为2-4户。
【生活配套】小区南门50米有夏商民兴超市，100米有沃尔玛超市，牛庄美食街，洪文大排档，东门有菜市场一条街。
不足
小区地下车位比较少，流动性大，一期2000年份建成。
苏俊彬
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区西门20米有侨福城公交站，200米处有石村公交站，有26,28等多条公交线路，可以到达岛内外。
【小区户型】主打两房72㎡,76㎡,78㎡，一梯两户，一梯四户三房90-96㎡，南北通透。适合刚需型客户。
【其他描述】厦门侨洪物业管理有限公司，全天有保安值班有保障。楼梯房物业费为0.8元/㎡，电梯房为1.2元/㎡。
不足
一期二期三期地下车位规划的比较少，停车比较紧张。
陈凯华
2020-02-20
金色麦田
特色
【轨道交通】东门口是侨福城公交车站，北门口是公交车站，百米洪文brt，50米新潘宅公交车站，古地石地铁站
【小区户型】主打楼梯两房72-78、88平，三房95平，电梯90平两房，105平三房，顶层楼中楼，楼间距宽
【小区设施】小区自带龙舌山公园，车位配比充足，少数地下车库，多数地面车位，租金便宜，前埔健身公园，加州、瑞景广场
【房屋品质】交房时间08年，瓷砖外墙，框架结构，墙体厚且牢固，隔音防漏好，毛坯交房，公摊小，使用面积大，刚需首选
不足
小区为半开放式，物业管理一般
杨顺华
2019-08-07
特色
【小区户型】侨福城二期主打两房73-80平两房，90-108平三房，多数为楼梯房，部分为电梯房。
【其他描述】小区设有地下停车场，地下停车场每月600元，地面停车每月80月。
【生活配套】小区南门50米处有夏商超市，100米处有沃尔玛超市。
不足
小区社区大，地下停车位紧张。
代林
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区南门100左右走潘宅公交站，两百米有洪文Brt.小区东大门位置有侨福城公交站。
【小区户型】侨福城一共三期:一期99年建34栋楼梯房，二期05-08年建37栋部分带电梯，三期10年建15栋电梯
【小区设施】小区内部车位充足，有地下停车库，人车不分流。是附近停车比较充足的小区，停车非常便利。
【生活配套】小区一公里内有两大商场，瑞景商业广场跟加州商业广场。附带超市沃尔玛超市。两公里左右有前埔医院。
【房屋品质】小区分为三期开发，政府统建，小区占地面积大，大多为安置房。顶楼带小阁楼，中庭带一个停车库。
不足
停车位都在路面，造成车辆乱停乱放，地下车库少，流动性大。小区房子比较旧，大部分为步梯房。
戴金星
2018-10-03
丹夏房产
特色
【小区户型】主要以2房面积73-80平，3房面积90-108平，小区主打小户型：46平单身公寓，65平小两房。
【其他描述】小区年限较久，多为2000年左右的楼梯房门口公交站仅有一路，交通不便小区地下车位比较少，流动性大，
【小区设施】小区中厅有一个小型广场，有一家小金星幼儿园，另设有一些健身器材，小区南门50米有夏商民兴超市。
【生活配套】旁边有沃尔玛超市，牛庄美食街，洪文大排档，东门有菜市场一条街，周边还有瑞景商业广场和加州商业广场
不足
停车位比较少，都是路面停车位，造成车辆乱停乱放的现象
黄宝超
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区东门有公交站台侨福城站，南门出去大概不到1公里有一个洪文BRT，可直通到厦门站，厦门北站及机场。
【小区户型】小区主要分为一梯两户和一梯四户，主力户型为72平至78平的两房，90至95平的三房是个刚需的需求。
【小区设施】小区中厅有一个小型广场，有一家小金星幼儿园，另设有一些健身器材，许多家长带着小朋友在此玩耍交友聊天
【生活配套】小区出门1公里不到，有两大商业广场，瑞景商业广场和加州商业广场，购物，逛街甚至亲子娱乐都特别方便。
【房屋品质】小区分为三期开发，由政府统建，小区占地面积大，大部分是安置房与。中厅带一个地下车库，房屋顶楼带小阁楼
不足
小区目前不足点是停车位比较少，都是路面停车位，造成车辆乱停乱放的现象。有待物业进行改善和调整。
