小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，绿化面积相对较小，有一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体保持干净整洁。

小区建筑整体上简洁大方，线条对称，整体看上去现代典雅。小区建筑墙体以黄色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。

小区总占地面积约8000㎡，总建筑面积约62000㎡，共由2栋大楼组成，容积率约为2.7；小区户型面积大约在92㎡-149㎡之间，主要面积有92㎡-93㎡左右的两房、93㎡-122㎡左右的三房和149㎡左右的四房、五房。小区为板塔结合设计，户户朝南，通透性强，且为动静分离设计，大部分户型都是全明结构。

小区有3个出入口和2个停车场。东门和北门靠近莲秀路，南门靠近菡青路；小区停车场分别位于香莲路和35号楼附近，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪，也会定期维护活动设施；因此小区环境较好。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断巡逻；小区多处设有红外线监控系统、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套非常齐全，小区自带摩尔莲花购物广场（莲花店），里面吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；新华都超市（新华都购物广场店）距离小区约82m，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；飞牛便利距离小区约23m，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，厦门市中医院距离小区约1.7km，该医院为三级甲等中医医院；距离小区约18m有厦门思明天安内科诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区56m左右有德安药房（莲花分店），可满足居民日常购药需求。

小区出门约295m处有向阳路农贸市场，市场内蔬菜、水果品种丰富，方便居民日常采购；中国移动在距离小区155m左右，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区143m左右有中国建设银行（青岛李沧支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源丰富，小区距离莲花公园约342m，园内景观优美，有不少居民会来散散步、溜溜弯；距离小区约938m处有厦门市24小时自助图书馆（莲花五村点），馆内藏书种类齐全，家长可携子女去此阅读，共享亲子之乐。

小区附近的休闲娱乐地方有很多，CP9 PUB位于小区35号楼附近，居民下班后可以去此喝酒娱乐；娇兰蔻儿美容养生会所位于小区34号楼附近，居民可在下班后去此处放松身心，享受生活；欢乐笛音乐氧生馆（莲花店）位于广场3楼，是居民日常聚会的好场所。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择92㎡-93㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择93㎡-122㎡左右的三房或149㎡左右的四房、五房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边是商业综合体和办公大楼，有很多白领在此工作，且小区距离地铁站近，居民上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套92㎡-93㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担，小区交通便利，距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；对于预算足够的、有子女的家庭来说，可以选择整租93㎡-122㎡左右的三房或149㎡左右的四房、五房，居住空间相对较大，居住舒适度较高。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。

小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区周围的配套设施完善，距离地铁站近，并且有众多公交经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适。

小区居民大多为在附近写字楼工作的白领，小区人员整体的文化水平较高，素质较高；居民大多为三世同堂家庭，老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。