屿后北里323-346号小区解读
姚高芹
2021-07-30
宝家鑫房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透，主要户型是77平2房和87平3房，总高7层，高低层采光都无遮挡。
【小区设施】小区是开放式的，中庭有休息凉亭，配有石桌石椅，有棵大古树，并有300平小广场，可以练广场舞。
不足
开放式小区，没有进出管理，小区没有停车位。
潘勇
2020-09-24
特色
【轨道交通】50米仙岳花园公交车站，路线20条，贯穿岛内外500米乌石浦地铁站，贯穿岛内集美到中山路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推78平，小3房两卫，86平正规三房两卫，适合改善需求
【生活配套】距离500米SM城市广场，目前厦门最大的购物商场，共分一二期，各五层楼，600米天虹商场
不足
车位紧张，车位配比不高
邹后群
2022-01-22
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁站一公里左右，可乘坐一号线，也可乘1号线至吕厝站换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区主推两房朝南，厅朝南户型，70平的正规两房，90平朝南三房，厅朝北，卧室带阳台户型
【小区设施】小区中庭有绿化，也配备儿童娱乐设施，人车分流
【生活配套】向东2公里有SM城市生活广场，共三期，目前一二期已经成熟，生活超市，购物电影院配套齐全
不足
房子建筑时间是90年后，有些老旧，开放式小区，没有地下停车位。
周俊
2021-10-13
特色
【轨道交通】靠近仙岳路主干道，地铁口仅距1公里，周边有仙岳花园，屿后北里，武警支队等多个公交站。
【小区户型】小区都是1梯两户的，南北通透主打67-70的两房小户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区属于不封闭式小区有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐等，有部分健身设施适合老人活动筋骨
【生活配套】西北侧距离500米sM城市广场，休闲购物娱乐都有，满足一家人的吃喝玩乐，朝南100米到松柏公园与天虹
不足
房子建筑时间是90年后，有些老旧，开放式小区，没有地下停车位。
陈少游
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁站一公里左右，可乘坐一号线，也可乘1号线至吕厝站换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区大，户型丰富，68-78平南北或者东西朝向两房，80-130平南北通透三房。
【小区设施】小区属于不封闭式小区有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐等，有部分健身设施适合老人活动筋骨
【生活配套】小区靠近松柏公园，买菜50米到菜市场，公交车站100米，小区设有多个便利店，轻松解决日常所需！
不足
小区属于开放式小区，没有地下停车场。停车位：300，总户数：1000户，车位配比较紧张。
高洪伟
2021-06-29
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁站一公里左右，可乘坐一号线，也可乘1号线至吕厝站换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区以两房68平跟75平两种户型为主，三房以78平跟88平两种户型为主。低层，层高为7层。采光良好
【小区设施】小区封闭式管理，有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐，有部分健身设施，适合老人家活动筋骨
【生活配套】向东2公里有SM城市生活广场，共三期，目前一二期已经成熟，生活超市，购物电影院配套齐全
不足
小区都为楼梯房，楼间距窄，车位紧张，无绿化 小区开放式 安全系数不高。
林启云
2021-05-09
特色
【小区户型】小区主推两房朝南，厅朝南户型，70平的正规两房，90平朝南三房，厅朝北，卧室带阳台户型
【小区设施】小区中庭有绿化，也配备儿童娱乐设施，人车分流
【生活配套】西北侧距离500米sM城市广场，休闲购物娱乐都有，满足一家人的吃喝玩乐，朝南100米到松柏公园与天虹
不足
小区入住率高，人比较多，停车位不是很方便，小区较老
肖武辉
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁站一公里左右，可乘坐一号线，也可乘1号线至吕厝站换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区主推75-80的两房，102平127平的三房，优点公摊小 户型方正。缺点是楼梯房，底层采光不足。
【小区设施】小区封闭式管理，有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐，有部分健身设施，适合老人家活动筋骨
【生活配套】向东2公里有SM城市生活广场，共三期，目前一二期已经成熟，生活超市，购物电影院配套齐全
【房屋品质】小区为9596年代的房子，外墙贴马赛克瓷砖，外立面保养还很新
不足
房屋年限稍旧，没有电梯，停车位紧凑，社区关键不够高端
兰中余
2021-05-02
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁口一公里左右，可乘坐一号线，也可以乘坐一号线去吕厝换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区都是1梯两户的，南北通透主打67-70的两房小户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区中庭有绿化，也配备儿童娱乐设施，人车分流
【生活配套】小区内部有个松柏医院，靠近屿后南里有个京闽中心酒店 对面有一个麦当劳，向西走1公里左右大润发超市。
不足
小区很旧，93年到96年建成的
李锦贤
2020-07-14
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁口一公里左右，可乘坐一号线，也可以乘坐一号线去吕厝换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区户型大多数为南北通透，一梯两户，户型方正，除去拐角处，主推60-70平两房，70-80平的三房，
【小区设施】小区属于不封闭式小区有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐等，有部分健身设施适合老人活动筋骨
【生活配套】向东2公里有SM城市生活广场，共三期，目前一二期已成熟，生活超市，购物齐全
【房屋品质】小区为95-96年代的房子外墙马赛克保养还是很新的
不足
房屋年限旧，车位紧张，没有电梯，社区关键不够高端
钟小婷
2020-04-21
特色
【轨道交通】距离乌石浦地铁站一公里左右，可乘坐一号线，也可乘1号线至吕厝站换乘2号线，贯穿集美海沧生活区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，格局方正的户型，主推60-70的两房，70-80平的三房，适合刚需客户
【小区设施】小区封闭式管理，有中庭绿化，适合居家，老人小孩休闲娱乐，有部分健身设施，适合老人家活动筋骨
【生活配套】向东2公里有SM城市生活广场，共三期，目前一二期已经成熟，生活超市，购物电影院配套齐全
【房屋品质】小区为9596年代的房子，外墙贴马赛克瓷砖，外立面保养还很新
不足
房屋年限稍旧，没有电梯，停车位紧凑，社区关键不够高端
章国良
2020-12-05
特色
【小区户型】小区都是1梯两户的，南北通透主打67-70的两房小户型，适合刚需客户。
【生活配套】小区内部有一个松柏医院，靠近屿后南里100米有一家麦当劳，向西走800米是大润发超市、体育场。方便购
不足
小区里面不可停车，车位比较紧张，绿化比较少。
肖大勇
2020-06-25
特色
【小区设施】小区北门入口处有一个大榕树休闲广场。靠近333号楼，夏天很多老人在此乘凉。夜晚还有广场舞。
【居民素质】小区租客与住家比例为4:6，年龄为老人与小孩较多，皆为上班族，平常接送小孩上学。邻里关系和睦。
不足
老城区部分装电梯，电梯偏少。老城区车位紧缺。停车相对偏难。年限偏旧。
凌家豪
2018-12-13
特色
【小区户型】小区开放式，社区大，户型丰富，主要为65平-78平的2房，80多平的3房，户型都比较方正。
【小区设施】小区北门入口处有一个大榕树休闲广场。靠近333号楼，夏天很多老人在此乘凉。夜晚还有广场舞。
【居民素质】小区租客与住家比例为4:6，年龄为老人与小孩较多，皆为上班族，平常接送小孩上学。邻里关系和睦。
不足
停车位紧张，小区环境差，没有物业，老旧小区。
许昭泽
2018-01-18
特色
【轨道交通】仙岳路和仙岳高架 进出岛方便，300米左右是屿后北里公交站 仙岳花园公交站86路103路。
【小区户型】小区主推75-80的两房，102平127平的三房，优点公摊小 户型方正。缺点是楼梯房，底层采光不足。
【生活配套】小区内部有个松柏医院，靠近屿后南里有个京闽中心酒店 对面有一个麦当劳，向西走1公里左右大润发超市。
【房屋品质】小区94年开盘 96年交房为钢混结构 屋顶有做隔热防水层，临马路隔音效果一般，一楼无垫高防潮效果差。
不足
小区都为楼梯房，楼间距窄，车位紧张，无绿化 小区开放式 安全系数不高。
陈小兵
2018-01-19
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区北面200米是武警支队公交站，西面150米是屿后北里公交站，东北方向50米是一号线地铁乌石浦站
【小区户型】小区主打 70到80平的两房
【小区设施】小区占地面积2万平，绿化面积分散，小区东南向设有球场
【生活配套】步行200米sm商场，步行100米步行松柏菜市场，
不足
老社区 分散式的楼栋，物业管理不好
陈丽春
2018-01-12
特色
【轨道交通】离地铁口1号线吕厝站，乌石浦站仅一两公里，周边有屿后北里，仙岳花园，武警支队等多个公交车站
【小区户型】小区占地面积广，两房的有67平，74平，78平，三房的有80平，87平，84平，78平，均南北通透。
【生活配套】交通方便，一公里商圈有新华都，sm城市购物广场，松柏公园，天虹，菜市场等。
不足
房子建筑时间是90年后，有些老旧，开放式小区，没有地下停车位。
何宝明
2017-10-27
特色
【小区户型】小区大，户型丰富，68-78平南北或者东西朝向两房，80-130平南北通透三房。
【其他描述】小区物业：住总物业；物业费：0.5-0.8元/平；
【生活配套】小区靠近松柏公园，买菜50米到菜市场，公交车站100米，小区设有多个便利店，轻松解决日常所需！
【房屋品质】房子是96-98年建成的，品质杠杠的！
不足
房子年限较旧，老人比较多。
林金坛
2017-09-07
特色
【轨道交通】离吕厝地铁口1公里，靠近主干道仙岳路，周边有屿后北里，仙岳嘉园，武警支队等多个公交站。
【小区户型】小区主要户型为2房跟3房为主，两房有68平跟75平两种，三房有78平拐角，跟88平两种。以低层为主。
不足
年限相对比较早，开放式小区，车位相对紧张
陈思秀
2017-09-01
可观地产
特色
【小区户型】小区开放式，社区大，户型丰富，主要为65平-78平的2房，80多平的3房，户型都比较方正。
【房屋品质】小区为1996-1998年的楼梯房，小区一部分已经加装了电梯，框架结构跟砖混结构皆有。
【居民素质】多数为租户，租住比为1:1.5，人员多数为住家人口为了小孩读书的居多，也有周边工作人员，人员流动大。
不足
停车位紧张，小区环境差，没有物业，老旧小区。