- 浦南新村
- 33132 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 东浦路111-203号
- 厦门市广兴物业管理有限公司
- 厦门广兴物业管理有限公司
小区概述
- 浦南新村位于思明区东浦路板块，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为小高层。小区楼栋总数为7栋，小区户型有约60㎡-81㎡的2居室和3居室。小区物业类型是公寓。小区是于1998年建成。小区绿化率是28%。小区是由厦门市浦南工程局开发完成。
小区优缺点
优点- 厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区较近，居民治疗重大疾病较为方便；
- 小区距离溪东农贸市场(东浦路)较近，居民日常买菜较为方便。
缺点- 小区周边交通部分时段比较拥挤；
- 小区停车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
805米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
莲坂地铁站距离小区约1.1km，地铁1号线途经此站，居民地铁出行较为便利。东浦幼儿园公交站距离小区约125m，17路、43路、127路等停靠这里。小区距离东浦路/东埔路(路口)约116m，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为充足。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
121个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
厦门市东浦幼儿园距离小区约17m，是公办幼儿园，厦门市思明区东浦小学距离小区约333m，是公立小学。福建省厦门第一中学分校距离小区约610m，是公办中学。总体来看小区周边教育资源较为丰富，居民接送孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
9.2
新旧程度
7.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率是28%，但是小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。
建筑特色
小区楼栋外立面出现老化现象，整体外观保持一般。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面简洁大气。小区是干挂石材外立面，防水防潮效果好，双层隔音玻璃，隔音效果好。
楼栋分布
小区楼栋总数为7栋，小区户型有约60㎡-81㎡的2居室和3居室。小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，格局方正。小区容积率是0.83。
出入口
小区有3个出入口，东北门靠近东浦路111-203号，居民自驾出行较为便利。停车场靠近东浦路111-203号。东北1门位于东浦路与坂尾路交叉口西南50m，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 835户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 0.83
社区总设施
- 走廊；
- 停车棚；
- 花园；
- 人造景观。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。物业对于业主反映的问题能够及时的处理，整体来说物业服务相对较好。
安保
小区采用封闭式管理，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 厦禾物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上50个，地下100个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
4个
购物中心
1个
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离明发商业广场(嘉禾路区店)约784m，能够满足居民的购物需求。特尔信超市(东浦路店)在小区95m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，彩恋便利店距离小区约为174m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区约1.9km，居民治疗重大疾病较为方便。龙山桥社区卫生服务站距离小区约367m，能够治疗一些小的疾病。德丰堂药业(东浦店)距离小区约87m，能满足居民拿药需求。整体来看小区周边医疗资源充足，居民日常看病方便。
生活服务
小区距离溪东农贸市场(东浦路)约105m，居民买菜较为方便。上海浦东发展银行(厦门东浦社区支行)距离小区约331m，居民办理金融业务较为便利。约92m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。
公共资源
东浦公园距离小区约260m，居民可以在这里散步，放松心情。厦门市公安局思明分局梧村派出所距离小区约393m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，一代佳人(明发店)距离小区约653m，居民可以在这里放松心情。HELLO FITNESS你好有型健身生活馆距离小区约247m，居民可以在这里健身。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
浦南新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
33977元/㎡
2.28%
01-26
33785元/㎡
0.57%
02-02
33703元/㎡
0.24%
02-09
33703元/㎡
0%
02-16
33703元/㎡
0%
02-23
33703元/㎡
0%
03-02
33703元/㎡
0%
03-09
33703元/㎡
0%
03-16
33656元/㎡
0.14%
03-23
33323元/㎡
0.99%
03-30
33132元/㎡
0.57%
04-06
33132元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36229元/㎡
23.15%
2024-06
35496元/㎡
22.63%
2024-07
36026元/㎡
17.39%
2024-08
36865元/㎡
15.46%
2024-09
37600元/㎡
13.78%
2024-10
37420元/㎡
14.19%
2024-11
35459元/㎡
18.69%
2024-12
33302元/㎡
25.79%
2025-01
33840元/㎡
23.94%
2025-02
33703元/㎡
16.76%
2025-03
33275元/㎡
12.65%
2025-04
33132元/㎡
11.14%
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