小区楼栋前后有一排绿化带，现有的植被生长的比较茂盛，有物业人员定期修剪，绿化景观不错；小区内没有儿童娱乐设施和老年人健身器材，无法满足居民日常休闲娱乐的需求；小区环境比较整洁，路面干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的涂料和玻璃幕墙组成，防水效果比较好；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区有1栋楼，容积率为1.5；小区户型有1-2居室，小区户型面积约34㎡-55㎡，户型面积偏小，适合刚需型人群。

小区有2个出入口，地下停车场位于湖明南路附近，仅车辆可以通行；西门位于见福便利店(厦门裕发广场店)附近，靠近湖明南路。

小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。

小区周边商业配套比较丰富，距离小区约842m有磐基名品中心，方便居民逛街购物；距离小区约877m有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约38m有见福便利店(厦门裕发广场店)，方便居民随时采购生活所需品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.2km有厦门大学附属中山医院金榜分部，能够满足居民就医的需求；距离小区约143m有明承中医，方便居民感冒时就诊；距离小区约143m有北京同仁堂(坂尾北二路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约560m有东坪农贸市场(金枫园西南)，居民购买食材比较方便；距离小区约76m有中国银行(厦门开元支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约269m有中国电信(双涵店营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有南湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有厦门市24小时自助图书馆(东明路)，方便居民借阅书籍；距离小区约344m有思明区梧村街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约577m有金逸影城(厦门明发店)，居民看电影比较方便；距离小区约114m有至上KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约204m有迈菲健身(莲坂店)，居民健身比较方便。

小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择34㎡左右的1居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于年轻夫妻来说，建议选择55㎡左右的2居室，户型面积虽小，但能满足居住需求，用来过渡比较合适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

建议上班族选择租住34㎡左右的1居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有地铁站，便于上下班；对于三口之家来说，可以选择租住55㎡左右的2居室，可以满足居住需求。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离地铁站较近，上下班比较方便；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。

小区业主以刚需型为主，业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。