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东华苑
17938 元/㎡
1989
住宅
商品房住宅
东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号
单位自建
东华苑物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

东华苑 精装3房 南北通透 85.36平仅售120万

3 室 2 厅 1 卫

85.36㎡

南北

高层(共6层)

2002年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

满五唯一

120 万

14059元/㎡

东华苑 正规商品房 近医院 交通便捷 近地铁 中间好楼层

3 室 2 厅 1 卫

86.81㎡

南北

中层(共7层)

1991年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

新上

117 万

13478元/㎡

东华苑 精装标准3房 南北通透90.85平仅售115万

3 室 2 厅 1 卫

90.85㎡

南北

高层(共7层)

2000年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

满五唯一

115 万

12659元/㎡

真实在售 宁宝社区 精装四房 新装修 拎包入住

4 室 1 厅 1 卫

85㎡

南北

高层(共6层)

1987年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

新上

175 万

20589元/㎡

东华苑 精装3房 76.32平仅售108万

3 室 2 厅 1 卫

76.32㎡

南北

高层(共7层)

2000年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

满二唯一

108 万

14151元/㎡

东华苑 出行方便 近医院 商业配套齐全 南北通透

2 室 1 厅 1 卫

69.84㎡

南北

中层(共6层)

1993年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

满五唯一

125 万

17899元/㎡

东华苑 精装修 2室2厅1卫 70平方 南北通透 采光好

2 室 2 厅 1 卫

69.17㎡

南北

低层(共6层)

1989年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

128 万

18506元/㎡

杏林桥头带40平方独立院子 园博苑地铁口 仅售95万

2 室 2 厅 1 卫

69.17㎡

南北

低层(共6层)

1989年建造

东华苑

集美杏东路东华路1-8号,文华路4,8号,杏林东路43-49号

95 万

13735元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.4

1255米

步行至地铁

216个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是杏滨，约1255米；距离小区最近的公交站是杏林工人文化宫，890路、904路、906路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.4

小学

7.5

初中

7.5

110个

附近幼儿园

15个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是嘉奇小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.9

新旧程度

6.3

停车便捷

6.9

物业服务

6.8

20.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

9.0

就医买药

7.7

餐饮服务

8.8

银行金融

7.6

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是杏北购物广场，约2371米；最近的综合医院是集美区杏林街道社区卫生服务中心，约370米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

东华苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18689元/㎡
2.2%
01-26
18063元/㎡
3.35%
02-02
17244元/㎡
4.53%
02-09
16444元/㎡
4.64%
02-16
16288元/㎡
0.95%
02-23
16561元/㎡
1.68%
03-02
16971元/㎡
2.48%
03-09
17625元/㎡
3.85%
03-16
17898元/㎡
1.55%
03-23
17898元/㎡
0%
03-30
17898元/㎡
0%
04-06
17938元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18390元/㎡
24.5%
2024-06
19976元/㎡
17.72%
2024-07
20815元/㎡
13.7%
2024-08
19477元/㎡
18.02%
2024-09
20411元/㎡
13.6%
2024-10
19492元/㎡
17.49%
2024-11
17690元/㎡
25.12%
2024-12
18553元/㎡
17.69%
2025-01
18241元/㎡
15.84%
2025-02
16483元/㎡
22.04%
2025-03
17898元/㎡
9.05%
2025-04
17938元/㎡
5.92%

东华苑问答

租房的话有家具吗
  • 账号已注销：一般租房都会带家具的，不过也要看是哪套房！
    YYYY-MM-DD
读什么小学
绿化率符合标准不？房产证里会不会写。
  • 罗锡斌：符合标准，会写
    YYYY-MM-DD
有电梯吗？
  • 刘立铭：96年房子，无电梯，楼梯房。
    YYYY-MM-DD
  • 谢佳：东华苑是没有带电梯的
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：没有带电梯的
    YYYY-MM-DD
小区的物业有专门电话吗，号码是多少
  • 余晓：打114问，直接转接
    YYYY-MM-DD
此小区目前的空气质量和噪声污染如何？
  • 谢佳：东华苑在杏林生活区 邻近杏林湾海边 空气质量很好 噪声污染也没有 周边都是小区 没有工厂
    YYYY-MM-DD
  • 肖雪军：东华苑在杏林生活区 邻近杏林湾海边 空气质量很好 噪声污染也没有 周边都是小区 没有工厂
    YYYY-MM-DD
东华苑周边小区房源

杏福园 3室2厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

93.45㎡

南北

中层(共9层)

2008年建造

杏福园

集美杏东路文华路20号

新上

199 万

21295元/㎡

杏林桥头 万科旁复式楼中楼高利用率 4房2卫

4 室 2 厅 2 卫

92.82㎡

南北

低层(共16层)

2008年建造

中铁海湾华庭

集美杏东路杏林东路42号

满五唯一

289 万

31136元/㎡

(真实保证)杏福园3室

3 室 2 厅 2 卫

96㎡

南北

中层(共9层)

2015年建造

杏福园

集美杏东路文华路20号

满二年

206 万

21459元/㎡

兴阁里 近医院 近地铁 交通便捷 中间楼层 南北通透

2 室 2 厅 1 卫

79.4㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

兴阁里

集美杏东路杏林东路9-17号

新上

150 万

18892元/㎡

兴阁里 精装修 2室2厅1卫 86平 地铁口 南北朝向

2 室 2 厅 1 卫

86㎡

南

高层(共6层)

1998年建造

兴阁里

集美杏东路杏林东路9-17号

121.9 万

14175元/㎡

东华苑同区域房源推荐

次新小区 停车方便 双卫生间 东南户型 正规商品房 装修好

2 室 2 厅 2 卫

86.72㎡

东南

低层(共39层)

2020年建造

建发央著(一期)

集美集美新城西亭北二路17-25号

满二年新上

335 万

38631元/㎡

交通便利 南北通透 双卫格局 购物方便 近地铁 精装好房

3 室 2 厅 2 卫

125.56㎡

南北

高层(共32层)

2018年建造

国贸天悦(一期)

集美集美新城杏北六里35-45号

新上

358 万

28513元/㎡

中交国贸鹭原 买房送车位 次新小区已满二 地铁商场口

3 室 2 厅 2 卫

94.7㎡

东南

低层(共33层)

2023年建造

中交国贸鹭原

集美杏锦路杏锦路,近苑亭路

满二年新上

330 万

34847元/㎡

杏林桥头 园博苑地铁T D 天境云著朝南海景3房 中楼层保养

3 室 2 厅 1 卫

99.56㎡

南

中层(共33层)

2019年建造

天境云著

集美杏锦路杏锦路,近园博南路

新上

398 万

39976元/㎡

VR看房

万科广场 精装可拎包入住 南北通透 楼龄新 临地铁 商品房

3 室 2 厅 1 卫

92.15㎡

南北

低层(共42层)

2017年建造

万科广场

集美厦门北站珩山一里1-12号

满二年新上

126 万

13674元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/d9d0df1d15e01bdb1e4d4e7b76dbbb56/360x312c.jpg

兴阁里

集美 杏东路 2003年竣工

19800元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/dfde8959492062ae33fa30a5a605ed64/360x312c.jpg

中铁海湾华庭

集美 杏东路 2007年竣工

31000元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/693cb91d1b1865669d6b897e73d96faf/360x312c.jpg

西亭安置房A1-1区

集美 集美新城 2016年竣工

17000元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/70fbfa0a204390c45e2248469bdce68d/360x312c.jpg

杏花苑

集美 杏东路 2004年竣工

18800元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/a2d36b52a5256c2076af0a620edff9e7/360x312c.jpg

杏福园

集美 杏东路 2008年竣工

21725元/㎡