嘉盛豪园(一期)解读
黄汉辉
2017-07-26
金色麦田
特色
【轨道交通】小区2号门朝南走10米就是拥有21路公交路线的站点！朝东250米就是洪文BRT站，交通高峰期拥堵！
【其他描述】豪管家、东芳物业！物业费1.65元每平！小区物业服务意识强，管理经验丰富，为业主排忧解难！
【居民素质】刚需型社区，租住比例1:0.7，入住率90%以上，人气十足，和睦的邻里关系，10岁至50岁的年龄居多
不足
地下车位不足，停车紧张！小区局部靠近电塔！
林世锋
2017-07-06
可观地产
特色
【轨道交通】位于莲前东路和云顶中路交汇处，2号门15米有公交站瑞景外国语中学分校站，向西200米BRT东芳山庄站
【小区户型】嘉盛主要有1房、2房、3房、4房，面积主要有34平、89平、130平、140平、156平，公摊小。
【小区设施】小区有7万平方的园林，内有小孔明幼儿园，小区中庭有游泳池、儿童游乐场所、假山和人工喷泉
【生活配套】小区8号门向西20米有便利店和菜市场，向东20米有中国民生银行。小区2号门100米有加州商业广场。
不足
小区停车位比较不足，总户数2723户，车位698个；还有会靠近电梯
林起生
2017-08-12
信毅房产
特色
【轨道交通】离二号门十米处有瑞景中学公交站，500米处西侧有BRT东芳山庄站，东侧有洪文站。六号门处有建材城站
【小区户型】小区由多层、小高层、高层组成。主打两房80-102平，三房108-156平，四房140-160平。
【小区设施】小区自带小孔明幼儿园，恒温游泳馆，中庭带儿童游乐园，小区内东侧有露天羽毛球场，还有698个地下车位。
【生活配套】八号门有嘉盛菜市场，鱼米鲜超市，离加州商业广场，瑞景商业广场500米，步行500米可到忠伦公园。
不足
车位不足，比较紧张！
方智坤
2016-12-03
闽厦寓
特色
【小区户型】主打90平2房，电梯为东南或西南或朝南共三个朝向，全明格局，私密性强，但不通透，主推东南向，可改3房
【其他描述】小区配套完善，大型社区，属于居家非常好的选择，简单两个字：方便！
【小区设施】拥有1.5:1的地下停车位，幼儿园、游泳池、会所、儿童游乐场所、菜市场、超市应有尽有
【生活配套】到加州商业广场300米、忠仑公园1000米、菜市场在门口，配套齐全
【房屋品质】由嘉盛集团开发，顶楼有带阁楼，车库1.5:1，结构结实、实用户型，各方面结构可进行改造，全明户型
不足
管理不是很完善，出租户比较多，停车位不足，社区总体档次不高
宋玉平
2017-01-02
安琦龄
特色
【小区户型】小区主力户型是81平--101平两房，108平--156平三房，140平--160平四房。
【居民素质】小区大，户型较多，适合租客居住，可以满足不同的租客需求，租客都是以小孩教育为主，相对素质较高
不足
小区年限偏旧，停车位不足。
郑钱仓
2020-10-07
特色
【轨道交通】出门外国语中学瑞景分校公交车站，50米洪文、东方山庄brt站，空中自行车道起点，蔡塘地铁站
【小区户型】小区主要以82-95平两房，朝南户型、108-160平的三房和四房，南北通透，2楼带露台顶层楼中楼
【小区设施】小区中庭为儿童娱乐场所，健身跑道，泳池，会所，地面车位300元/月，地下车库1000元/月，售价50
【生活配套】加州、瑞景商业广场，牛庄美食文化，洪文大排档，小区楼下均为商铺，忠仑公园，自带泳池篮球场会所儿童娱乐
不足
物业比较一般，小区F组团44-88靠近高压电站，对人体没有影响，不知者介意。
账号已注销
2021-09-09
特色
【轨道交通】西侧100米有洪文BRT站，东侧有东方山庄BRT站，附件还有6个公交站，进出岛内外十份便利
【小区户型】小区主打户型小到单身公寓，大到楼中楼，有81-95的两房，120-136的三房，还有4房，后排为高楼
【生活配套】向西200米有加州商业广场，沃尔玛，内有停车场停车方便，北面有嘉盛菜市场，向东步行500米有忠仑公园
【房屋品质】由嘉盛建设开发集团开发商操盘，03-07年建成，靠马路有少量楼梯房
【居民素质】小区老人小孩普遍比较多，小区里面有凉亭，休闲设施老人小孩空余时间都会在里玩耍，生活气息浓厚
不足
小区年限较久，人车不分流，物业管理较差
赖泽通
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区200米左右有BRT洪文站，东芳山庄站，2号门就是外国语学校瑞景分校站多条公交路线，通往岛内外。
【小区户型】嘉盛豪园主打81~95平的两房，108~160平的三房，四房，户型均为厅带阳台朝南，采光都很充足。
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，凉亭，鱼塘，篮球场等场所，夏天开放室内游泳池，小孩基本不出小区就可以在里面玩耍。
【生活配套】小区西侧100米左右就是加州商业广场还有牛庄小吃一条街，西南侧200米左右就是瑞景商业广场，应有尽有
不足
小区年限较旧，车位配比相对紧张。
李妍
2022-02-27
特色
【轨道交通】位于莲前东路与云顶中路交界处，小区2号门出门10米可达外国语瑞景分校站，往东200米可达洪文BRT
【小区户型】小区主打90平的两房，都是朝南的，分东南，西南，正南三种。全明格局，但不通透，主荐东南向，可改三房
【小区设施】小区有地下车库，A组团设有喷泉，F组团有网球场，夏天开放室内游泳池，人车分流。
【生活配套】小区西侧100米左右就是加州商业广场还有牛庄小吃一条街，西南侧200米左右就是瑞景商业广场，应有尽有
不足
沿街，比较吵，F团有高压变电站，总体档次部高！小区有两面
黄志超
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区东南侧150米有东方山庄BRT，2号门前瑞景外国语公交站，13条路线经过，北侧200米有蔡塘地铁
【小区户型】小区82平-95平两房朝南，3房4房115平-160平，南北通透，11层的1部电梯，18层的两部电梯
【小区设施】小区内设地下停车场，车位配比略低，车位不够，室内游泳池，健身设备，儿童滑梯应有尽有。
【生活配套】小区西侧100米就是加州商业广场，西南侧150米有瑞景商业广场。
不足
小区内有高压电塔，车位配比比较小
张煌龙
2021-12-30
特色
【轨道交通】位于莲前东路和云顶中路交汇处，2号门15米有公交站瑞景外国语中学分校站，向西200米BRT东芳山庄站
【小区户型】三栋9个单元，两梯四户，户型82平-89平两房，133平三房，155平四房，户户朝南，客厅带阳台朝南
【小区设施】社区有多个中庭，花园，凉亭，休闲设备。社区大，休闲娱乐场所多，还有球场游泳馆，绿化高。但车位配比不足
【生活配套】7号门边有一个菜市场，满足生活的需求条件，步行350米到加州商业广场（沃尔玛）600米到瑞景商业广场
不足
有一平排楼房邻近高压变电站，沿莲前东路主干道前排房子会有噪音影响。
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】东芳山庄BRT，19路.30路等20几条岛内外公交车线路，100米瑞景公交车站，东芳山庄公交车站！
【小区户型】户型大小：面积85、132、150 平米。两房全朝南，三房四房南北通透，满足不同需要多种选择
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，凉亭，鱼塘，篮球场等场所，夏天开放室内游泳池，小孩基本不出小区就可以在里面玩耍。
【生活配套】8号门有嘉盛菜市场，朴速/鱼米鲜超市，东500米有加州商业广场，沃尔玛两个。加州瑞景商业广场
【居民素质】小区老人小孩普遍较多；小区里面有凉亭；休闲设施老人小孩空余时间都在里面玩耍；生活气息浓厚
不足
物业管理一般，车位少比较少一点
沈小庆
2021-08-06
特色
【轨道交通】100米瑞景外国语分校站，300米就是洪文和东芳山庄brt，800米还有蔡塘古地石地铁口处
【小区户型】48栋楼，部分楼梯，大部分电梯，成排分布，93平两房，130平三房，152平四房，楼间距大，采光好
【生活配套】200米加州，瑞景商业广场，200米沃尔玛，250米厦门牛庄，500米忠伦公园
【居民素质】这边入住率很高，小区居民素质就是挺高的，租户占比20%-30%，居住的人群基本都是附近白领和厦门人
不足
小区车位配比不是很足，车位租金价格稍微偏高
小区没有全封闭式管理，这样有利有弊
小区水池水不是很干净
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区二号门出门就是外国语中学公交站 步行三百米左右即可到达BRT洪文站
【小区户型】主打户型为90平左右的两房，130平左右的三房，150平左右的四房，户型南北通透，厨卫全明。
【小区设施】小区有凉亭，鱼塘，篮球场，儿童娱乐等场所，小孩不出小区就可以在小区里面玩耍，绿化高树木多，空气好
【生活配套】小区8号门向西20米有便利店和菜市场，向东20米有中国民生银行。小区2号门100米有加州商业广场。
不足
车位紧张，停车困难，小区内部分楼靠近电塔
吴旗添
2022-02-08
特色
【轨道交通】距离地铁2号线蔡塘地铁口800米，在这里可以乘坐地铁2号线与BRT快速公交
【小区户型】主要是2房3房4房的户型，两房都是朝南，3房4房大部分朝北
【小区设施】小区内8号门进来有游泳池，篮球场，10号门旁边就有羽毛球场
【生活配套】距离小区800米有加州商业广场，购物吃饭都非常方便
不足
小区有2000户，只有200多个车位
龚欣宇
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区门口步行10米是瑞景新村站，往左500米洪文brt往右400米东芳山庄brt，上下班会有些拥堵。
【小区户型】小区主打89-95平之间的朝南两房，124-156平方之间的南北通透的三房，
【小区设施】小区有凉亭，鱼塘，篮球场，儿童娱乐等场所，小孩不出小区就可以在小区里面玩耍，绿化高树木多，空气好
【生活配套】小区出门800米内就有加州商业广场，社区内也有儿童游乐设施，生活方便
不足
嘉盛AB组团没有地下停车位。小区人车分流，所以车位非常不足。
袁小梦
2021-02-03
特色
【轨道交通】2号门就是外国语中学瑞景分校公交车站，距离300米就是洪文BRT站、空中自行车道。
【小区户型】嘉盛豪园户型多样82-101平朝南两房 124-1160平三四房南北通透满足刚需购房，改善换房群体。
【小区设施】小区绿化45%，人车分流，小区中庭为儿童娱乐场所，健身跑道，小区内有游泳池，羽毛球场。
【生活配套】距离加州商业广场200米，牛庄小吃一条街250米，瑞景商业广场300米，加州沃尔玛超市200米
【房屋品质】嘉盛集团开发，小区02年开盘，毛坯交付，隔音品质好，墙体厚实，靠近马路一排基本都有真空玻璃。
不足
有楼房邻近高压变电站，车位配比不足。
陈文斌
2022-05-03
特色
【轨道交通】小区沿莲前东路起始端，莲前东路和云顶中路交汇处，出小区瑞景新村公车站、步行300米洪文BRT站
【小区户型】小区主要以82-95平两房，朝南户型、108-160平的三房和四房，南北通透，2楼带露台顶层楼中楼。
【小区设施】小区里有小广场，健身器材多处，羽毛球场，人工湖，凉亭
不足
车位跟户数的比例差别较大，所以车位不足导致小区内部分地方有停车，不是人车分流小区。物业管理相对来说比较散漫。
薛雨嫣
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区出门外国语瑞景分校公交车站，距离洪文、东方山庄600米，可乘坐快一快二快三，1公里地铁2号蔡塘站
【小区户型】小区户型多样，主打82-95平两房，108-156平三房或四房，少数顶层楼中楼，底层楼中楼带花园
【小区设施】社区有多个中庭，花园凉亭，社区大，休闲娱乐场所多，中庭还有球场游泳馆，滑滑梯，绿化高，车位配比4：1
【生活配套】小区周边一共十个门，门口都有商店便利店，旁边两大商业广场，加州和瑞景牛庄美食街，吃穿用想要的应有尽有
【房屋品质】嘉盛豪园建成时间从03-08年，当时为毛坯交付，房屋质量好，抗震能力强，是贝尔高林设计公司建造
不足
小区车位配比较低，物业管理一般。
范天保
2022-01-13
特色
【轨道交通】位于莲前东路和云顶中路交汇处，2号门15米有公交站瑞景外国语中学分校站，向西200米BRT东芳山庄站
【小区户型】小区主打89平到93平的2房 120平到154平的3房 一梯三户 二梯四户 南北通透 厨卫全明。
【小区设施】小区内设地下停车场，车位配比略低，车位不够，室内游泳池，健身设备，儿童滑梯应有尽有。
【生活配套】小区8号门和7号门旁小区店面有生鲜超市，水果超市。1号门出门东边50米为加州商业广场
不足
车位少，比例配备不足，有不少楼栋靠近高压电站，部分设备老化。
