厦航高郡
26114 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
凤祥五里101-132号
厦门航空房地产开发有限公司
厦门厦航物业管理有限公司
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小区概述

厦航高郡位于同安区城西板块。该小区于2013年竣工,是由厦门航空开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约138500m²,容积率2.25,小区共有5栋住宅楼,均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为67㎡-73㎡的两室,和94㎡-114㎡左右的三房;小区绿化率为38%,环境较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化约38%,环境较好,景色宜人;
  • 小区距商场较近,日常购物逛街较为便捷;
  • 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区距地铁站较远,居民地铁出行较为不便;
  • 小区内车位使用率较高,车位较为紧张。
地段交通

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.0

336米

步行至地铁

174个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距地铁站较远,约11.3km有岩内地铁站,途经地铁1号线,距离较远,居民乘地铁出行较为不便;距小区100m左右有凤祥公交站,途经460路、601路、609路、613路和614路等,公交线路较多,居民出行方便快捷;小区临近凤祥路和环城西路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校

学前

8.1

小学

7.9

初中

7.5

90个

附近幼儿园

24个

附近小学

10个

附近初中

距小区约400m有志敏经学幼儿园和厦门恩蓓思幼儿学苑,两所幼儿园均为民办幼儿园;距小区约400m还有同安区第三实验幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约600m是同安区第三实验小学,是一所公办小学;距小区700m左右有厦门市同安祥平中心小学,此小学为公办小学;距小区约1.4km有厦门市新民中学,是一所公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.7

停车便捷

7.9

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率为38%,环境较好,而且在小区中庭处还建有游泳池和跑道,供业主娱乐休闲使用,小区内种着较大的樟树,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭,还有儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色为主米白色为辅的真石漆构成,整体设计简洁、大方;小区于2013年竣工,房龄较新;并且在物业和业主的共同维护下,小区外立面还保持原始的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约138500m²,小区共有5栋住宅楼,均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为67㎡-73㎡的两室,和94㎡-114㎡左右的三房,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共7个出入口,小区南门位于环城西路附近,此出入口行人车辆均可通行;西北门位于凤祥西路附近,此出入口仅供行人通行;北门位于凤祥北路附近此出入口行人车辆均可通行;东1门位于凤祥五里附近,此出入口行人车辆均可通行;东3门位于凤祥路附近,此出入口行人车辆均可通行;停车场位于环城西路附近,仅供小区居民使用;地下停车场位于凤祥北路附近,此停车场仅供小区居民使用;小区出入口较多,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1012户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 2.25
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 游泳池;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好,物业人员会定期修剪和维护小区内的树木,也会定期维护外立面的墙砖,尽量减轻墙砖脱落等现象;保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾,让小区环境保持干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
  • 厦门厦航物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1098车位
车位比
  • 1:1.08
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

7.6

餐饮服务

9.3

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

商场

104个

超市

10个

便利店

商业配套
距小区约500km有乐海城市广场和热海城市购物广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;距小区约100m有夏商民兴超市和阿喜便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为完善,居民生活较为便利。
医疗资源
距小区约1.8km是厦门市同安区中医医院,此医院为二级甲等中医院;距小区2.3km左右是厦门市第三医院,此医院为三级乙等医院;距小区500m左右是祥平街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有灵燕大药房和灵医大药房等,可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区约1km有杜桥市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约1.3km左右还有居安里菜市场,周边居民买菜十分方便;距离小区100m左右有招商银行、厦门银行和平安银行,三处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通和中国电信营业厅,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区400m左右有卢戆章公园,公园内有文化广场、户外大草坪、水系景观和儿童娱乐区,并且园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.6km是双溪公园,公园内有适合不同季节的植物,步行道平整,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边公共资源较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区500m左右有中影数字梦工坊影城,年轻人看电影很方便;距小区500m内有糖果量贩KTV、极速网咖等,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约600m有思淇瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约200m有莲花叶氏推拿馆,可作为缓解疲惫的去处。

厦航高郡近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25714元/㎡
0.12%
01-26
25714元/㎡
0%
02-02
25714元/㎡
0%
02-09
25614元/㎡
0.39%
02-16
25381元/㎡
0.91%
02-23
25742元/㎡
1.42%
03-02
25958元/㎡
0.84%
03-09
26178元/㎡
0.85%
03-16
26337元/㎡
0.61%
03-23
26233元/㎡
0.39%
03-30
26105元/㎡
0.49%
04-06
26114元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28649元/㎡
19.04%
2024-06
27947元/㎡
20.5%
2024-07
27409元/㎡
21.66%
2024-08
27268元/㎡
21.01%
2024-09
27443元/㎡
18.89%
2024-10
27443元/㎡
18.65%
2024-11
27155元/㎡
19.5%
2024-12
26098元/㎡
20.3%
2025-01
25714元/㎡
18.48%
2025-02
25643元/㎡
16.49%
2025-03
26198元/㎡
9.33%
2025-04
26114元/㎡
9.26%

厦航高郡问答