- 厦航高郡
- 24692 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤祥五里101-132号
- 厦门航空房地产开发有限公司
- 厦门厦航物业管理有限公司
小区概述
- 厦航高郡位于同安区城西板块。该小区于2013年竣工，是由厦门航空开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约138500m²，容积率2.25，小区共有5栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为67㎡-73㎡的两室，和94㎡-114㎡左右的三房；小区绿化率为38%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化约38%，环境较好，景色宜人；
- 小区距商场较近，日常购物逛街较为便捷；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距地铁站较远，居民地铁出行较为不便；
- 小区内车位使用率较高，车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
336米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距地铁站较远，约11.3km有岩内地铁站，途经地铁1号线，距离较远，居民乘地铁出行较为不便；距小区100m左右有凤祥公交站，途经460路、601路、609路、613路和614路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近凤祥路和环城西路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.5
91个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
距小区约400m有志敏经学幼儿园和厦门恩蓓思幼儿学苑，两所幼儿园均为民办幼儿园；距小区约400m还有同安区第三实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约600m是同安区第三实验小学，是一所公办小学；距小区700m左右有厦门市同安祥平中心小学，此小学为公办小学；距小区约1.4km有厦门市新民中学，是一所公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为38%，环境较好，而且在小区中庭处还建有游泳池和跑道，供业主娱乐休闲使用，小区内种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主米白色为辅的真石漆构成，整体设计简洁、大方；小区于2013年竣工，房龄较新；并且在物业和业主的共同维护下，小区外立面还保持原始的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约138500m²，小区共有5栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为67㎡-73㎡的两室，和94㎡-114㎡左右的三房，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，小区南门位于环城西路附近，此出入口行人车辆均可通行；西北门位于凤祥西路附近，此出入口仅供行人通行；北门位于凤祥北路附近此出入口行人车辆均可通行；东1门位于凤祥五里附近，此出入口行人车辆均可通行；东3门位于凤祥路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于环城西路附近，仅供小区居民使用；地下停车场位于凤祥北路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1012户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门厦航物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1098车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
9.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约500km有乐海城市广场和热海城市购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约100m有夏商民兴超市和阿喜便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。
医疗资源
距小区约1.8km是厦门市同安区中医医院，此医院为二级甲等中医院；距小区2.3km左右是厦门市第三医院，此医院为三级乙等医院；距小区500m左右是祥平街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有灵燕大药房和灵医大药房等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区约1km有杜桥市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.3km左右还有居安里菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有招商银行、厦门银行和平安银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区400m左右有卢戆章公园，公园内有文化广场、户外大草坪、水系景观和儿童娱乐区，并且园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km是双溪公园，公园内有适合不同季节的植物，步行道平整，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边公共资源较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区500m左右有中影数字梦工坊影城，年轻人看电影很方便；距小区500m内有糖果量贩KTV、极速网咖等，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约600m有思淇瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约200m有莲花叶氏推拿馆，可作为缓解疲惫的去处。
厦航高郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26337元/㎡
0.61%
03-23
26233元/㎡
0.39%
03-30
26105元/㎡
0.49%
04-06
25921元/㎡
0.7%
04-13
26020元/㎡
0.38%
04-20
26082元/㎡
0.24%
04-27
26145元/㎡
0.24%
05-04
26209元/㎡
0.24%
05-11
26043元/㎡
0.63%
05-18
25474元/㎡
2.18%
05-25
24922元/㎡
2.17%
06-01
24692元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
27409元/㎡
21.66%
2024-08
27268元/㎡
21.01%
2024-09
27443元/㎡
18.89%
2024-10
27443元/㎡
18.65%
2024-11
27155元/㎡
19.5%
2024-12
26098元/㎡
20.3%
2025-01
25714元/㎡
18.48%
2025-02
25643元/㎡
16.49%
2025-03
26198元/㎡
9.33%
2025-04
26113元/㎡
9.26%
2025-05
25004元/㎡
12.72%
2025-06
24692元/㎡
11.65%
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