- 禹洲香溪里(公寓住宅)
- 12986 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五秀二里1-6号,五秀三里1-10号,五秀四里1-20号,西洋一里1-4号,西洋二里1-7号,西洋三里1-9号
- 厦门禹洲集团股份有限公司
- 禹洲物业服务有限公司
小区概述
- 禹洲香溪里(公寓住宅) 小区位于同安区城北板块。小区是由厦门禹洲集团股份有限公司开发的高品质住宅小区，于2018年竣工。小区楼栋共13栋左右，占地面积为400000㎡，总建筑面积为600000㎡，容积率为1.98左右，小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离福佳斯商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离厦门市同安区中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率33%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
1456米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离新店仔地铁站约487m，地铁6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离五秀路公交站约306m，619路、692路等公交在该站点停靠；距离同安一小西洋校区公交站约372m，692路公交在该站点停靠；距离五显派出所公交站约421m，602路、624路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离香溪东路约61m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.5
初中
7.3
26个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
西洋幼儿园距离小区约658m，是一所私立幼儿园；同安第一实验小学(西洋校区)距离小区约453m，是一所公立学校；厦门市育才中学距离小区约891m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率33%左右，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋由13栋左右的低层、高层和多层住宅组成，占地面积为400000㎡，总建筑面积为600000㎡，容积率为1.98左右，小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，南门在香溪南路附近；上镜停车场在香溪西路附近，西门在香溪北路与香溪东路交叉路口往东南80m左右；北门在同安影视城西北附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3889户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量较好，能很好的履行职能，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理，居民生活省心省力。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区采用先进的智能化监控技术，可以有效防范意外情况发生，让居民的居住安全需求得到充分的保障。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共641车位
- 地下641个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
商业配套
福佳斯商业广场距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；咱家超市(香溪北路店)距离小区约149m，商品齐全，方便居民日常生活；佳鸿运饭店距离小区约585m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门市同安区中医医院距离小区约2.3km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；秀娇诊所距离小区约500m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；国大药房(五秀三里店)距离小区约233m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居安里菜市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；中国邮政储蓄银行(五显营业所)距离小区约334m，方便居民办理理财业务；中国电信(五显营业厅)距离小区约338m，方便居民办理通信业务。
公共资源
禹洲湿地公园距离小区约128m，全天免费开放，方便居民日常休闲；五显镇人民政府距离小区约732m，方便居民办事。
休闲娱乐
金逸钟楼影城距离小区约2.5km，方便居民观影；A6健身距离小区约563m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；肥仔棋牌室距离小区约2.4km，丰富了小区老人的娱乐生活。
禹洲香溪里(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13334元/㎡
0.49%
04-28
13298元/㎡
0.27%
05-05
13284元/㎡
0.11%
05-12
13299元/㎡
0.11%
05-19
13315元/㎡
0.12%
05-26
13316元/㎡
0.01%
06-02
13318元/㎡
0.02%
06-09
13282元/㎡
0.27%
06-16
13196元/㎡
0.65%
06-23
13098元/㎡
0.74%
06-30
12998元/㎡
0.76%
07-07
12986元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15724元/㎡
9.64%
2023-09
15995元/㎡
6.18%
2023-10
15739元/㎡
6.62%
2023-11
15263元/㎡
9.87%
2023-12
15211元/㎡
9.91%
2024-01
14982元/㎡
10.84%
2024-02
14667元/㎡
11.15%
2024-03
13741元/㎡
15.24%
2024-04
13321元/㎡
16.32%
2024-05
13319元/㎡
16.09%
2024-06
13098元/㎡
17.18%
2024-07
12986元/㎡
17.17%
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