- 未来海岸蓝月湾(二期)
- 27130 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嵩屿北五里34-56号
- 厦门海投房地产有限公司
- 厦门海投物业有限公司
小区概述
- 未来海岸蓝月湾(二期)位于海沧区自贸区板块，由厦门海投房地产有限公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区共约11栋楼，以超高层商品房住宅为主，容积率约为3.2，小区户型有51㎡左右的一居室、52㎡-92㎡左右的二居室、126-132㎡左右的三居室和146㎡左右的四居室。小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离阿罗海购物中心较近，居民购物比较方便；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
672米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离海沧商务中心地铁站约2.7km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离北师大附校站公交站约130m，本站停靠公交线路有805路、806路、818路等，小区距离北师大附校西公交站约260m，本站停靠公交线路有805路、806路、818路等，小区距离北师大附校西门公交站约270m，本站停靠公交线路有827路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离嵩屿中路约200m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.3
初中
7.0
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区距离厦门市海沧区未来之星幼儿园约90m，该园是一所私立幼儿园。小区距离北京师大厦门海沧附属学校约170m，该学校为一所公立学校。小区距离厦门外国语学校海沧附属学校约3.3km，距离较远，该学校为一所公立学校。总的来看，孩子就读幼儿园和小学比较方便，就读中学不方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为45％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米黄色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约11栋楼，以超高层商品房住宅为主，容积率约为3.2，小区户型有51㎡左右的一居室、52㎡-92㎡左右的二居室、126-132㎡左右的三居室和146㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分为东门、北门、北停车场，其中东门临近未来海岸鹭景湾45号楼，北门临近厦门市海沧区蓝月湾幼儿园，北停车场临近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1017户
绿化率
- 51.8%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 会所；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 厦门海投物业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地上650个，地下100个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约400m有阿罗海购物中心，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约500m有鑫鑫特惠百货超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约450m有盛鑫隆生活超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不方便。小区出门大约120m有海沧万松挺内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约370m处是至善济药业(未来海岸蓝月湾1期东)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区770m左右有东屿农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区100m左右有中国建设银行(嵩屿中路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区370m左右有中国电信(海沧嵩屿支局顺辉未来海岸社区店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区760m左右有嵩屿派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2.2km左右有海沧自贸区公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有时尚江南RTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.7km有万达影城(海沧体育中心店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约400m有海岸会健身会所(阿罗海购物中心店)，方便居民健身。
未来海岸蓝月湾(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25780元/㎡
1.46%
04-21
25455元/㎡
1.26%
04-28
25157元/㎡
1.17%
05-05
25282元/㎡
0.5%
05-12
26008元/㎡
2.87%
05-19
26494元/㎡
1.87%
05-26
27223元/㎡
2.75%
06-02
27751元/㎡
1.94%
06-09
27414元/㎡
1.21%
06-16
27320元/㎡
0.34%
06-23
27226元/㎡
0.34%
06-30
27130元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31180元/㎡
13.71%
2023-09
31217元/㎡
12.25%
2023-10
31217元/㎡
13.31%
2023-11
31217元/㎡
17.22%
2023-12
29586元/㎡
23.68%
2024-01
27245元/㎡
30.14%
2024-02
27259元/㎡
31.05%
2024-03
26679元/㎡
32.2%
2024-04
25370元/㎡
35.67%
2024-05
26980元/㎡
31.9%
2024-06
27226元/㎡
23.78%
2024-07
27130元/㎡
14.51%
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