- 海上五月花(一期)
- 24117 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 天马路
- 保利海西实业有限公司
- 保利物业服务股份有限公司厦门分公司
小区概述
- 海上五月花（一期）位于集美区同集南路板块，由福建中联盛房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。容积率2.36。由5栋高层楼组成，小区主推户型面积80m²左右的二室、96㎡-110m²左右的三室和112㎡左右的大三室。小区绿化率为30%，绿化一般。小区适合刚需型置业者和改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区交通不便利，居民出行不方便；
- 小区配备不完善，没有大型商场入住。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
899米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区附近5km内没有地铁站，居民地铁出行不便。距离小区约284m有东安公交场站，本站途经公交线路有902路、496路等，距离小区约360m有东安路公交站，本站途经公交线路有496路、921路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约118m，有天马路，自驾出行便捷，方便居民出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
76个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约161m有雅思幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约517m有福建教育学院附属集美实验学校(美山分校)，该小学是一所民办小学；距离小区943m左右是乐安中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区内有儿童游乐设施和健身设施，大人可以带孩子在这里玩耍健身。小区内还有露天娱乐广场，老年人经常在这里跳广场舞，下棋娱乐。小区保洁人员卫生打扫及时，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区的整体设计比较简单。小区外立面采用黄白色面砖和橙黄色涂料相结合，看上去简洁大方。小区建成于2013年，房龄较新，小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新,，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有5栋楼房，小区主推户型面积80m²左右的二室、96㎡-110m²左右的三室和112㎡左右的大三室。户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。小区楼间距较大，视野好，不影响采光，居住十分舒适。
出入口
小区有3个出入口，东南门、东南一门临近凤安路东南门仅行人，东南一门作为紧急通道。东门人行门位于天马路南100m左右。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 634户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 运动场地；
- 健身房；
- 凉亭；
- 小区花园;
- 儿童乐园。
物业服务
物业收费合理，服务态度一般。小区保洁阿姨认真负责，使小区一直保持整洁的状态。小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区2.4km左右有新华都购物广场(集美店)，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区63m左右有季季惠超市，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区798m左右有珍味(后田店)，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.9km左右有厦门医学院附属第二医院，该医院是一所三级甲等综合性公立医院，居民解决大病问题可到此。距离小区515m左右有集美区侨英街道集安社区卫生服务站，诊所距离较近，居民可到此解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区243m左右有仁心红药房(东安北二里分店)药房，可满足居民买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。凤林小菜市场距小区约1.9m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区724m左右有中国电信，方便居民日常办理各项业务。距小区1.5m左右有厦门市农村商业银行(北区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
厦门市公安局派驻所距离小区约705m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便。小区距离古榕公园1.4km左右，是大人和孩子闲暇时间散步休闲游玩的好去处。距离小区约1.2km有海书苑(公益图书馆)，居民周末可以带着子女到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
距小区约493m有波尚聚美容养生，深受小区内养生人士喜爱。距小区约1.2km有A8国际台球俱乐部(东山店)，周边的男士经常来此进行切戳球技。海德游泳馆距离小区约692m，方便居民健身游泳。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
海上五月花(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25003元/㎡
0.03%
01-26
25024元/㎡
0.08%
02-02
24857元/㎡
0.67%
02-09
24630元/㎡
0.91%
02-16
24774元/㎡
0.58%
02-23
25009元/㎡
0.95%
03-02
25221元/㎡
0.85%
03-09
25451元/㎡
0.91%
03-16
25487元/㎡
0.14%
03-23
24997元/㎡
1.92%
03-30
24504元/㎡
1.97%
04-06
24117元/㎡
1.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28835元/㎡
8.76%
2024-06
29013元/㎡
11.75%
2024-07
26917元/㎡
15.22%
2024-08
26426元/㎡
16.43%
2024-09
25050元/㎡
20.84%
2024-10
24418元/㎡
22.78%
2024-11
24294元/㎡
22.54%
2024-12
24390元/㎡
21.66%
2025-01
24989元/㎡
13.19%
2025-02
24941元/㎡
13.08%
2025-03
24924元/㎡
13.75%
2025-04
24117元/㎡
17.04%
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