- 梅溪鑫苑名家
- 13317 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方红南路369号
- 长沙鑫苑万卓置业有限公司
- 鑫苑科技服务集团有限公司长沙分公司
小区概述
- 梅溪鑫苑名家小区位于长沙市岳麓区枫林三路板块，由长沙鑫苑万卓置业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有71㎡-124㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区460m左右有一师范西校区-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离东方红路与看云路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
320米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区460m左右有一师范西校区-地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有梅溪湖街道办事处-公交站，社区巴士6号线等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有东方红路与看云路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区190m左右有岳麓区八幼教育集团鑫苑摇篮幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区230m左右有骑川小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有西雅中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约40%，一年四季呈现出不同的美景，春天的杨柳，秋天的枫树，夏天的异木棉和冬天的松柏，都为小区的景致增色不少。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有71㎡-124㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
梅溪鑫苑名家小区有3个出入口和1个停车场，西北门位于梅溪湖街道东方红路369号，南门（仅行人通行），位于枫香路与看云路交叉口东150m，东南门位于梅溪湖街道东方红路369号，停车场位于看云路-梅溪鑫苑名家。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2156户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 鑫苑科技服务集团有限公司长沙分公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
5个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区850m左右有润园商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有乐尔乐特价批发超市(舒凯食品店)，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有便利仔(看云路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有湖南省财贸医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区60m左右有长沙高新技术产业开发区刘梦贵诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有养天和大药房(鑫苑名家店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有梅溪湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区770m左右有中国工商银行(长沙梅溪湖支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区430m左右有中国电信(嘉顺苑营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区820m左右有杨梅公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区500m左右有梅溪湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区880m左右有中影UL城市影院(赏月路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区40m左右有黑8地带，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
梅溪鑫苑名家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13996元/㎡
0.09%
02-18
13973元/㎡
0.16%
02-25
13934元/㎡
0.28%
03-03
13872元/㎡
0.44%
03-10
13804元/㎡
0.49%
03-17
13740元/㎡
0.46%
03-24
13669元/㎡
0.52%
03-31
13612元/㎡
0.42%
04-07
13546元/㎡
0.48%
04-14
13444元/㎡
0.75%
04-21
13357元/㎡
0.65%
04-28
13317元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14865元/㎡
0.07%
2023-07
14818元/㎡
1.7%
2023-08
14744元/㎡
2.9%
2023-09
14582元/㎡
2.95%
2023-10
14542元/㎡
4.6%
2023-11
14315元/㎡
0.99%
2023-12
14078元/㎡
0.36%
2024-01
14010元/㎡
1.09%
2024-02
13959元/㎡
1.93%
2024-03
13669元/㎡
4.99%
2024-04
13336元/㎡
10.2%
2024-05
13317元/㎡
10.22%
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