- 东方星城樱花园
- 8149 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金晶大道176号
- 淄博东方星城置业有限公司
- 山东信莱物业管理有限公司
小区概述
- 东方星城樱花园位于张店区人民公园板块，于2014年竣工，由淄博东方星城置业有限公司开发完成。小区占地面积约为130000㎡，容积率为2.4左右，楼栋总数约为18栋，由多层和高层组成。小区主推面积为93㎡-140㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为38%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学；
- 小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区楼间距较窄，低层住户采光一般；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约152m有东二路联通路口公交站，206路/k206路公交车途经本站点；距离小区约192m有联通路金晶大道路口公交站，79路/k79路、206路/k206路公交车途经；距离小区约259m有东方星城公交站，51路东线、71路、88路内环等公交车途经；小区距金晶大道与联通路交叉口约272m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.2
56个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
小区距东方星城幼儿园约173m，是一所私立幼儿园；小区距淄博市张店区潘南小学(北校区)约877m，为公立小学；小区距淄博市张店区潘庄高级中学约778m，是张店区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、水池、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面采取大理石面砖铺制而成，外观简洁大气。小区竣工于2014年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为130000㎡，容积率为2.4左右，楼栋总数约为18栋，由多层和高层组成。小区主推面积为93㎡-140㎡左右的两居室到四居室，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是北门、南门、东门、西南1门和3个停车场，其中南门仅可行人通行，3个停车场供居民的车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身设施；
- 水池；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 东方星城物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有淄博印象汇，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约141m处有好又多(东方星城店)，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约877m处有红房子家宴，比较适合居民聚餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有淄博市市级机关医院，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约225m有山东省淄博市张店区体育场街道东方社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约51m有宏仁堂医药(张钢店)，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距小区377m左右有鲁中海盛水产农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区498m左右有中国邮政储蓄银行(联通路店)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约808m有中国联通(潘庄营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离淄博市人民政府1.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距青龙山公园约1.8km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；馨悦书馆离小区约1.2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.4km有至潮影城(淄博印象汇店)，年轻人看电影很方便；距离1.4km左右有一家麦K，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.1km左右有一家淄博先锋健身俱乐部(华光路店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
东方星城樱花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8143元/㎡
0.6%
02-18
8171元/㎡
0.34%
02-25
8222元/㎡
0.62%
03-03
8273元/㎡
0.62%
03-10
8301元/㎡
0.34%
03-17
8303元/㎡
0.02%
03-24
8268元/㎡
0.42%
03-31
8214元/㎡
0.65%
04-07
8171元/㎡
0.52%
04-14
8156元/㎡
0.18%
04-21
8150元/㎡
0.07%
04-28
8149元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8883元/㎡
3.5%
2023-06
8738元/㎡
6.37%
2023-07
8696元/㎡
7.49%
2023-08
8565元/㎡
10.02%
2023-09
8541元/㎡
10.05%
2023-10
8534元/㎡
7.9%
2023-11
8523元/㎡
7.2%
2023-12
8397元/㎡
8.36%
2024-01
8286元/㎡
9.5%
2024-02
8200元/㎡
9.94%
2024-03
8268元/㎡
9.24%
2024-04
8149元/㎡
8.72%
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