- 正承名筑
- 11254 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桓公路
- 山东省南郊集团淄博正承置业有限公司
- 正承物业管理有限公司
小区概述
- 正承名筑小区位于临淄区临淄板块，于2012年竣工，由山东省南郊集团淄博正承置业有限公司开发。小区是多层住宅，容积率为1.06左右，小区户型2-5居室均有，面积区间为67㎡-205㎡左右。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区距公园较近，生态环境好。
缺点- 靠马路的楼栋有轻微噪音影响；
- 没有电梯，老人上下楼不太便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区64m左右是桓公花园公交站，78路、237路/K237路、275路/K275路等公交车都经过此站点，方便居民上班、上学；小区距桑坡路/桓公路(路口)约582m，小区居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
37个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区397m左右有桑杨幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；临淄杜郎口小学距小区779m左右，该学校是公办小学；距离小区门口约1.6km有淄博市临淄区第八中学，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，居民接送子女比较便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%，绿化面积较小，但小区内的小草坪等植被都有物业人员定期修剪，观赏性高，环境比较优美，小区内有活动广场、健身设施和凉亭等，孩子们喜欢在这玩乐。
建筑特色
小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，建筑材料选材严格，带有阳台，楼顶有防水材料，品质较高。该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.06左右，楼栋总数约35栋，小区户型2-5居室均有，面积区间为67㎡-205㎡左右。小区楼栋间距适中，采光通风效果好，适合居住。
出入口
小区目前的出入口分别是东门、南门、停车场和地下停车场，停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1390户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
本小区的物业费为0.56元/㎡/月，由正承物业管理有限公司管理负责，物业的保洁人员一般定期会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区环境干净整洁；门卫保安人员工作也比较负责，24小时轮流值班，整体服务质量较好。
安保
小区安保人员配备较为充足，会24小时轮流值班，会每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区安全，使居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 正承物业管理有限公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
7个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区799m左右有时代广场，居民经常来此休闲逛街；茂业百货广场超市(茂业百货茂业广场店)距小区951m左右，居民可以在此购物；距离小区门口约115m有京东便利店，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
距小区1.6km左右有淄博市市立医院，是较大的综合医院，居民可来此就医；齐国商城社区卫生服务站距离小区较近，大约410m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区254m左右有众康医药(胜利花园店)，居民可以来此买药。
生活服务
齐园农贸市场距离小区904m左右，各类水果、蔬菜和肉类都可以在此购买；离小区约590m有中国建设银行(齐鲁石化支行杨宾路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区496m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约2.4km处的临淄区政府，能够得到及时解决；晏婴公园风景优美，距离小区850m左右，居民可以来此散步游玩；距小区2km左右有临淄区图书馆，图书资源丰富，居民可以带孩子来借书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区713m左右的海乐迪量贩式KTV(大顺路店)唱歌放松，也可以去距小区834m左右的动岚健身(淄博店)健身运动；距小区244m左右有淄博市临淄区瑜伽协会，深受小区女士的喜爱，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
正承名筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10697元/㎡
1.11%
02-18
10572元/㎡
1.17%
02-25
10371元/㎡
1.9%
03-03
10167元/㎡
1.97%
03-10
10099元/㎡
0.67%
03-17
10207元/㎡
1.07%
03-24
10441元/㎡
2.29%
03-31
10722元/㎡
2.69%
04-07
10978元/㎡
2.39%
04-14
11132元/㎡
1.4%
04-21
11224元/㎡
0.83%
04-28
11254元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12026元/㎡
8.44%
2023-06
11986元/㎡
7.42%
2023-07
11911元/㎡
8.21%
2023-08
12822元/㎡
0.49%
2023-09
12947元/㎡
4.52%
2023-10
12470元/㎡
0.92%
2023-11
11462元/㎡
7.24%
2023-12
10957元/㎡
12.22%
2024-01
10867元/㎡
13.46%
2024-02
10457元/㎡
16.99%
2024-03
10441元/㎡
22.7%
2024-04
11254元/㎡
10.9%
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