- 漳州恒大御景半岛一期
- 21307 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧湖路17号
- 恒大集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 漳州恒大御景半岛一期位于龙文区碧湖板块，于2018年竣工，距今房龄较新，由漳州信成房地产开发有限公司开发完成；小区容积率为4.15，小区一共10栋楼，小区主力户型有约132㎡的三室、约129㎡的三室、约119㎡的三室、约108㎡的三室、约164㎡的四室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有碧湖生态公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 靠近马路的户型，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约84m是船坞村公交站，有31路、B12路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约196m是碧湖路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.2
108个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约442m是步文中心幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约935m是龙溪师范学校附属小学(龙文分校)，是一所公立小学；距离小区约1.2km是漳州第一中学(碧湖校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率为30%，小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区卫生好，路面基本没有可见垃圾，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和灰色为主；房龄较新，整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为4.15，小区一共10栋楼，小区主力户型有约132㎡的三室、约129㎡的三室、约119㎡的三室、约108㎡的三室、约164㎡的四室。
出入口
小区有2个出入口，南门出入口，靠近碧湖路，在7栋和8栋附近；地下停车场出入口，靠近碧湖路碧湖生态公园西北侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1358户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.15
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 摇椅；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司漳州分公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共1252车位
- 地上252个，地下1000个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面300.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约860m是万达广场(漳州碧湖店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约976m是永辉超市(万达广场漳州碧湖店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约344m有聚朋便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.1km处是漳州市第三医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约320m是后坂村雄妙卫生室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约357m是世德堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有旺万佳悦港农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约386m有恒丰银行股份有限公司(漳州分行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约463m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km是漳州市公安局步文派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约487m是碧湖生态公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约602m是星观点影院(天利仁和店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约257m是日翔农家茶，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约473m是漳州市胡桃里Hu tao li音乐现场(建元东路店)，是居民休闲放松的好地方。
漳州恒大御景半岛一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20409元/㎡
1.01%
02-18
20653元/㎡
1.2%
02-25
20938元/㎡
1.38%
03-03
21104元/㎡
0.79%
03-10
21237元/㎡
0.63%
03-17
21321元/㎡
0.4%
03-24
21405元/㎡
0.39%
03-31
21369元/㎡
0.17%
04-07
21338元/㎡
0.15%
04-14
21338元/㎡
0%
04-21
21317元/㎡
0.1%
04-28
21307元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21663元/㎡
0.71%
2023-07
20774元/㎡
4.51%
2023-08
19007元/㎡
12.98%
2023-09
18403元/㎡
12.36%
2023-10
19944元/㎡
5.62%
2023-11
20779元/㎡
0.39%
2023-12
19994元/㎡
1.33%
2024-01
19925元/㎡
0.38%
2024-02
20807元/㎡
4.48%
2024-03
21405元/㎡
1.84%
2024-04
21307元/㎡
3.29%
2024-05
21307元/㎡
2.74%
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