- 中骏天峰
- 38136 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江滨北路232号
- 中骏置业控股有限公司
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏天峰位于丰泽赤山水库板块，属于商品房住宅，由中骏置业控股有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率约45%，绿化较好，容积率约2.5。小区占地面积约40000㎡，建筑面积约250000㎡，共8栋楼，面积92㎡-365㎡左右，主力户型为124㎡左右的三居室和173㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，绿化较好；
- 小区距第五实验小学约200m，上学比较方便。
缺点- 小区1号楼临沉洲大桥，会有点吵；
- 小区有的楼栋低层采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便；
距离小区280m左右是宝洲花园公交站，途经路线有17路、30路，公交路线较少；
小区靠近沉洲特大桥，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.3
78个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距小区220m左右是公办幼儿园泉州市丰泽区第五实验幼儿园、360m左右是民办幼儿园泉州宝洲花园幼儿园；距小区200m左右是丰泽区第五实验小学，是公立小学；距小区1km左右是实验中学(滨江校区)，是公立学校。总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约45%，绿化较好，景观优美，花草树木品种丰富，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区依晋江而建，属于江景房，小区配套设施比较完善，有中庭花园、儿童乐园和凉亭等，经常有小朋友在此玩耍，还有游泳池和健身会所，小区业主均可免费使用。
建筑特色
小区楼栋建筑属于法式风格，整体比较简约，楼栋合围而立。楼栋是钢琴混泥土结构，外墙真石漆，颜色为米黄色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区占地面积约40000㎡，建筑面积约250000㎡，共8栋楼，面积92㎡-365㎡左右，主力户型为124㎡左右的三居室和173㎡左右的四居室。
出入口
小区有5个出入口，分别是东门、西门、南门、停车场出入口和地下停车场出入口。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 853户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观花园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 健身会所。
物业服务
小区物业费为1.6元/㎡/月，管家式服务，每栋楼配备楼管。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生，免费给业主清理空调和油烟机。来客需业主通知才可入内。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
58个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区1.3km左右是万达广场(泉州浦西店)，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区1.2km左右是永辉超市(浦西万达店)、1.5km左右是麦德龙(丰泽商场)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有优购便利店和特邻蔬超市等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。
医疗资源
距小区2.6km左右是泉州医高专附属人民医院，是二甲医院。距小区290m左右是沉洲社区第一卫生所，日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m内有国大药房和宏安康健，买药比较方便。整体来看，该小区周边医疗资源一般。
生活服务
距离小区1.6km左右是浦西农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区80m左右是招商银行(泉州分行)和中信银行(泉州分行)、130m左右是恒丰银行(泉州分行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区730m左右有中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距小区220m左右是北滨江公园汀洲园、1.4km左右是溜石塔公园。北滨江公园设置有儿童乐园、运动场地、科教普及、戏曲文化、闽南古建、湿地景观等功能空间，公园青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区970m左右是时代影城(泉州盛融店)、670m左右是KK金自助式KTV(宝洲总店)，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区600m左右是潜能健身(成洲店)、1.2km左右是中港迈瑞欧游泳健身(现代广场店)，游泳健身比较方便。距小区1.1km左右是婵楦瑜伽，练习瑜伽比较方便。距小区1.1km左右是伊美颜美甲美容养生会所、650m左右是滋足常乐，居民去做美容保健比较方便。
中骏天峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
37807元/㎡
0.15%
02-18
37815元/㎡
0.02%
02-25
37762元/㎡
0.14%
03-03
37795元/㎡
0.09%
03-10
37902元/㎡
0.28%
03-17
37991元/㎡
0.23%
03-24
38210元/㎡
0.58%
03-31
38214元/㎡
0.01%
04-07
38171元/㎡
0.11%
04-14
38170元/㎡
0%
04-21
38160元/㎡
0.03%
04-28
38136元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
39229元/㎡
3.04%
2023-06
39126元/㎡
3.34%
2023-07
38759元/㎡
4.6%
2023-08
39020元/㎡
3.83%
2023-09
39241元/㎡
3.08%
2023-10
39068元/㎡
5.24%
2023-11
38540元/㎡
4.73%
2023-12
38179元/㎡
4.38%
2024-01
37686元/㎡
3.91%
2024-02
37725元/㎡
4.9%
2024-03
38210元/㎡
4.42%
2024-04
38136元/㎡
3.16%
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