- 龙光海云天
- 16224 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长滨路6号
- 海口市龙光房地产开发有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
小区概述
- 龙光海云天位于秀英区西海岸CBD板块，于2016年竣工，房龄距今较新，由海口市龙光房地产开发有限公司开发完成。小区共有约14栋住宅，由高层组成，容积率约2。户型面积约为45㎡-125㎡，房型分为一居室至四居室。小区整体绿化率43%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化约43%，绿化面积较大，环境优美；
- 小区距离远大购物中心较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区常住人口较少，租客较多；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约291m有长滨路公交场站公交站，停靠公交81路，距离小区约331m有专家公寓公交站，停靠公交路线有81路、94路、210路，公交出行便捷。距离小区约251m即可到达长北路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
6.8
初中
6.4
25个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约324m有长滨幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.5㎞有长滨小学，是一所公立小学；小区周边教育资源一般，孩子上学选择性较小。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率43%，植被丰富，多花园林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有小广场、凉亭、泳池、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑的外立面采用米白色为主，咖色线条点缀，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方，线条流畅感强，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约14栋住宅，由高层组成，均为电梯房，容积率约2。小区户型面积约为45㎡-91㎡，房型分为一居室至三居室。小区楼栋错落分布，楼间距设计合理，户型南北通透。
出入口
小区出入口位于长滨路6号附近，居民出入小区比较方便；地下停车场出入口位于小区东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1364户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身广场；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费用
- 2.78元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.8㎞有远大购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约54m有美天美生活超市(龙光店)，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约56m有龙珍鲜港式烧腊(第四十六分店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约2.2㎞有海南省肿瘤医院，居民就医比较方便；距离小区约1.4㎞有颐养天年中西医内科诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约200m有海南附幼大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约795m有海口农商银行(市府支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约558m有南方电网新长流营业厅，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.9㎞有中影国际影城(远大店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.9㎞有朴真芳香瑜伽(远大购物中心店)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。距离小区约1.8㎞有潮庭健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
龙光海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17055元/㎡
0.55%
02-18
16944元/㎡
0.65%
02-25
16859元/㎡
0.5%
03-03
16801元/㎡
0.34%
03-10
16723元/㎡
0.46%
03-17
16671元/㎡
0.31%
03-24
16619元/㎡
0.31%
03-31
16504元/㎡
0.69%
04-07
16424元/㎡
0.48%
04-14
16324元/㎡
0.61%
04-21
16250元/㎡
0.45%
04-28
16224元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19531元/㎡
6.51%
2023-07
19282元/㎡
7.16%
2023-08
19065元/㎡
7.17%
2023-09
18551元/㎡
7.22%
2023-10
18360元/㎡
7.29%
2023-11
17614元/㎡
10.94%
2023-12
17563元/㎡
9.39%
2024-01
17300元/㎡
10.27%
2024-02
16890元/㎡
12.94%
2024-03
16619元/㎡
15.05%
2024-04
16241元/㎡
17.42%
2024-05
16224元/㎡
16.32%
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