- 华祥天玺
- 8542 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常刘路（华祥北路2号）
- 湖北省华祥投资发展有限公司
- 开元国际物业管理有限公司
小区概述
- 华祥天玺位于宜昌市西陵区西陵板块，由湖北省华祥投资发展有限公司开发建设。小区一共有25栋楼，主推88㎡、123㎡、138㎡的户型。小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。小区内的设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边2.5km内有大型商场，居民购物很方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有华祥商业中心 - 公交站，这里停靠312路、T4路、b211路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是营盘路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.6
51个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约360m有清华幼儿园；距离小区约530m有西陵区常刘路小学；距离小区约660m有宜昌市第二十二中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.2
新旧程度
9.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常没有明显的老化脱落现象，居住非常舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有25栋楼，主推88㎡、123㎡、138㎡的户型；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是北一门和北二门，其中北一门临近美宜佳，北二门临近天玺二期，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1655户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 开元国际物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有CBD·购物中心，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约170m有美宜佳超市，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约310m有龙虾殿(华祥店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.4km有葛洲坝中心医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约480m有葛洲坝东山社区卫生服务中心，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约240m有时光里药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约740m有刘家大堰汇金菜市场，菜场内蔬菜种类丰富，价格实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约330m有中国工商银行(三峡华祥支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约470m有中国移动(聚信营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有宜昌市行政服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.2km有桔山公园，这里植被丰富，环境优美，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.3km有西陵区图书馆分馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，很适合居民来这里学习，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约190m有盛世王朝KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约140m有清泰足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约880m有专业瑜伽会所，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习，深受小区年轻妇女的喜爱。
华祥天玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8961元/㎡
1.06%
02-18
8850元/㎡
1.24%
02-25
8733元/㎡
1.32%
03-03
8638元/㎡
1.09%
03-10
8566元/㎡
0.83%
03-17
8547元/㎡
0.22%
03-24
8553元/㎡
0.07%
03-31
8553元/㎡
0%
04-07
8553元/㎡
0%
04-14
8551元/㎡
0.02%
04-21
8544元/㎡
0.08%
04-28
8542元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9543元/㎡
2.59%
2023-07
9555元/㎡
3.7%
2023-08
9169元/㎡
7.44%
2023-09
9150元/㎡
4.35%
2023-10
9023元/㎡
10.53%
2023-11
9186元/㎡
9.2%
2023-12
9330元/㎡
1.55%
2024-01
9219元/㎡
2.62%
2024-02
8782元/㎡
8.49%
2024-03
8553元/㎡
14.37%
2024-04
8542元/㎡
13.4%
2024-05
8542元/㎡
11.49%
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