小区绿化率达到30%左右，环境一般。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区设有凉亭、喷泉、花园，居民可来此娱乐。

小区整体设计简洁大方，外立面以红棕色和咖啡色为主色调，整体简约优雅；小区建成时间较短，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为2.5，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约86㎡的2房，约91㎡的3房，约146㎡的四房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有3个出入口，西门靠近凯业街，在西医诊所附近；西南门靠近旭阳路，仅供行人通行；东1门靠近乐凯北大街，仅供行人通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。 

小区周边商业资源较不完善，保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区4.3km左右，能够满足居民的购物需求。华联生活超市(乐凯北大街店)距离小区约2.3km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。杰出便利(万和蓝山店)距离小区103m左右，可供居民采购一些日常用品。 

小区周边医疗资源较丰富，保定市第一中心医院西院距离小区约1.9km，是一所三级甲等综合医院。张庄村卫生服务站距离小区1.9km左右，居民看病就医十分方便。未医堂距离小区约71m，万宝堂药店(旭阳店)距离小区约97m，可以满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较多，小区出门约4.1km处有隆兴路便民市场，市场规模较大，但距离较远，居民的采购需求不能满足。距离小区634m左右有中国工商银行24小时自助银行(保定花园支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信距离小区约128m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。北湖公园距离小区约2.2km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。万卷楼图书馆距离小区约918m，居民可到此借阅书籍。还有中共保定市大马坊乡委员会，距离小区约824m，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约1.6km有米雀国际健身(乐凯店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。馨乐豪距离小区608m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。星空网咖距离小区约1.9km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择86㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择约91㎡的3房或约146㎡的四房，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。 

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

年轻的上班族可以考虑选择86㎡左右的两居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择约91㎡的3房或约146㎡的四房，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区周边便利店、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊天下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的两房多为新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对较低，符合他们的的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区业主整体素质较高。