小区绿化率35%，小区内有绿地草坪，种植着各类花草，物业修剪比较精致，绿化造型优美，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、游泳池、乒乓球馆等运动设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语一片。

小区建筑风格以简约大方为主，建筑品质很好，已做防水保温。外立面以白色为主，小区物业维护较好，外立面整体看上去干净整洁。

小区共28栋楼，容积率为2.24，为高层住宅，为一梯一户和两梯三户，主推户型面积约105㎡的二室、143㎡左右的三室、133㎡-214㎡左右的四室和220㎡左右的五室，前低后高的分布格局使得每套房子的采光及日照都很好。

小区目前有2个出入口，分别是一门和东门。一门临近梅关大道，东门临近河源路。

小区物业24小时全天候管理，工作人员认真负责，业主有需求能够及时响应。物业人员定期修剪绿植景观，会维护游泳池内的水质，保持水质清澈。保洁阿姨每天都会对小区公共区域进行打扫，小区整体干净整洁。物业会定期对公共设施进行维护，保证居民安全使用。

小区保安配备充足，24小时轮流值班，保安工作认真，外来人员和车辆需在门口登记方可进入小区，安保措施很好。小区内摄像头分布密集，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.9km有赣州万象城，居民购物方便。距离小区约2.0km有华润万家(赣州万象城店)，居民日常采购较方便。小区距离约393m有美宜佳(梅关大道店)，居民购买日用品方便。

距离小区约2.7km有赣州市人民医院(新院)，距离较远，居民就医不方便。距离小区约488m有陈日礼诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约461m有昌盛大药房(海亮天城店)，居民日常买药方便。

小区距离约963m有高楼农贸市场，居民买菜方便。距离小区约1.4km有平安银行(赣州分行营业部)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约681m有中国电信(恒大翡翠华庭社区店)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.4km有新世纪公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.3km有国家税务总局赣州市税务局第一税务分局办税服务厅，方便居民办理相关业务。距离小区约3.5km有章贡区图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富知识。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约702m有宝能影城(赣州宝能新都荟店)，居民观影方便。距离小区约1.6km有七彩桥KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约537m有英派斯江山里健身俱乐部，居民健身方便。

如果家里有孩子需要上学，建议选择143㎡左右的三室或者133㎡左右的四室，房间多，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择220㎡左右的五室，户型面积较大，动静分区，家庭成员居住舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，因此业主可将出售对象定位为有孩子的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于年轻的夫妻租户，可以租住105㎡左右的二室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租133㎡左右的四室，房间多，家庭成员有独立的居住空间，能满足基本居住需求。

小区内环境好，物业管理较好，周边的商业配套成熟，购物逛街方便。建议房东可考虑将房子出租给附近上班的公司白领。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区环境较好，空气清新，公共设施较为齐全，居住舒适度较高。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。小区周边配套较为完善，居民日常生活及逛街购物都很方便，整体来说，居住体验感较好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人。小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻居之间都很和睦，居住氛围浓厚，业主整体素质较高。