保利林语溪解读
张婷
2020-12-15
居爱家
特色
【小区户型】小区内有10栋楼。楼层都在33楼。2梯4户。以102到140多的大户型为主。
【其他描述】小区的物业是保利地产自己的物业。相对来说物业和保安这方面都是比较正规的。服务态度良好。
【小区设施】小区内部设施齐全。有大型游泳池，健身中心，还有儿童娱乐区。儿童娱乐区内设攀爬中心，还有沙池，滑滑梯等
【房屋品质】2019年交房。房屋品质良好。是保利地产开发的。房屋质量都比较可靠。户型方正。中间是连廊设计。
不足
周边配套还不是很齐全。入住率暂时也还不高，去到大型的商超啊，还有购物中心，还有点远。
皮坤华
2022-03-14
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门口100平米有12路23路109路7路开往CBD五站路。
【小区户型】小区面积95平米106平米126平米143平米改善四房。
【房屋品质】2016年开工，由下宜昌保利金盛房地产开发有限公司开发2018年竣工。
不足
小区目前都不满两年税费高。
王金艳
2020-08-20
居爱家
特色
【轨道交通】附近公交站有12路38路68路106路107路808路，直达市中心，伍家岗东站，猇亭，夷陵区，兴山
【小区户型】共10栋楼，以95平127平142平为主，布局合理得房率高，小区环形布局，楼间距宽，前后无遮挡采光好
【小区设施】小区自带儿童游乐场，健身区域，篮球场，游泳池，夜光跑道，凉亭花园，又紧邻运河公园，宜居。
【生活配套】紧邻运河，环境优美，空气新鲜，步行水悦城800米，离颐和雅郡也很近离，CBD也很近
【房屋品质】保利品牌，军工品质，布局好，建筑质量过关，现代化设计，时尚宜居。
不足
刚交房不满两年 税费高
艾清华
2022-04-24
优居房地产
特色
【轨道交通】小区大门口200米就是12路公交车站，开往夷陵客运站。
【小区户型】小区共10栋楼，95-142平米为主，布局合理，得房率高，小区环境好，楼间距大，前后无遮挡采光好、
不足
小区刚刚交房，不满两年，税费高。
张吉兵
2020-08-07
优居房地产
特色
【轨道交通】该小区出大门50米到发展大道，门口有多趟公交满足出行，可以坐68路到火车东站，12路到步行街夷陵广场
【小区户型】保利林语溪总共11栋高层，户型分别95平，115平，125平，141平，主推125平户型南北通透户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，篮球场，还有标准游泳池，娱乐健身的好享受
【生活配套】小区自带商业街，小超市，水果店，早餐店一应俱全，满足正常的居家生活没有问题
【房屋品质】房屋是2019年10月建成的，该房屋外墙采用高档真石漆，防水效果好，也不易脱落
不足
小区唯一不足的是大门口有家医院，如果讲究风水的还是客户，可能有所忌惮
吕双兰
2020-08-25
优居房地产
特色
【轨道交通】附近300米公交站有12路38路68路106路107路808路，直达市中心
【小区户型】共10栋楼，以95平127平142平为主，布局合理得房率高，小区环形布局，楼间距宽，前后无遮挡
【小区设施】小区自带150平儿童游乐场，一组健身器材，一个篮球场，一个泳池，夜光跑道，一个凉亭
【生活配套】小区对面50米远有优抚医院，200米有邮政储蓄银行，离水悦城1000米，
不足
小区目前没有满两年，交易税费略高
王琼芳
2020-12-15
优居房地产
特色
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，还有标准的游泳池，娱乐健身的好享受。
【生活配套】小区自带商业街，小超市，水果店，早餐店一应俱全，满足正常的居家，出行500米就有公交车站
【房屋品质】房屋是2019年建成的，外墙采用高档真石漆。
不足
大门口有家医院，如果讲究风水还是客户，可能有所犹豫
徐莉
2020-08-03
优居房地产
特色
【小区户型】主推95平跟125平为主，2梯4户，中间有连梁保障中间户型的采光跟通风。
【小区设施】小区有篮球场跟儿童游乐设施、自带游泳池
【生活配套】小区出门就是运河公园
【房屋品质】2019年12月交房，该房屋采用高档真石漆，防水效果好，不容易脱落。
不足
暂时不满两年，后期税费高
赵元萍
2021-03-04
居爱家
特色
【轨道交通】出小区20米有公交车站，38路，68路
【小区户型】保利林语溪共有10栋高层，户型分别有95平，116平，126平，141平，126平南北通透双阳台
【其他描述】保利林语溪是保利物业，小区工作人员，保安，保洁都很负责任，物业费1.7元/平米，停车费250/月
【小区设施】小区中心有900平草坪绿地，绿地周边有健身设施，儿童滑滑梯，跷跷板等，3号楼和4号楼之间有篮球场
【房屋品质】保利属于央企，建筑质量过关，现代化设计，外墙采用采用真石漆，地下车库防潮
不足
房产证没满两年过户税费高
覃杰峰
2021-04-19
吉居地产
特色
【小区户型】选择123平户型 两梯三户 此户型单独配对一部电梯 南北通透双阳台
【小区设施】小区配露天游泳池 游乐园 滑滑梯 公园 篮球场
【生活配套】小区配药店 离小区大门20米，生活超市 离小区大门20米 大医院 优抚医院 离小区大门30米
【房屋品质】保利品牌 交房毛胚交付，品质高于别的小区 墙面地面做了粉墙
不足
进小区的路较窄 车流量多 公交车不到小区
刘青华
2021-06-28
优居房地产
特色
【轨道交通】该小区出大门50米到发展大道，门口有多趟公交满足出行，可以坐68路到火车东站，12路到步行街夷陵广场
【小区户型】共10栋楼，以95平127平142平为主，布局合理得房率高，小区环形布局，楼间距宽，前后无遮挡采光好
【小区设施】小区车位的配比为1：1.25实现完全的人车分流
【生活配套】小区配药店 离小区大门20米，生活超市 离小区大门20米 大医院 优抚医院 离小区大门30米
不足
房屋是2019年10月建成的，该房屋外墙采用高档真石漆，防水效果好，也不易脱落
郑兴翠
2021-06-16
优居房地产
特色
【小区户型】小区共10栋33层，每栋1个单元，有95平，106平，116平，126平3房的，143平的4房。。
【生活配套】小区西南边是医院，靠运河公园，近邻汕头路小学，门口有生鲜超市，小区50米公交车站，邮局，等配套齐全。
不足
小区目前不满两年，税费较高
周明慧
2021-03-03
特色
【小区户型】小区主力户型是3.4.5.6.7栋125平的的一号房，整个小区以合围式的建筑布局，每栋楼的采光都很好
【其他描述】所属保利物业，高层物业费1.7元/每平每月。车位地下250元每月，地上150元每月。
【小区设施】小区车位的配比为1：1.25实现完全的人车分流
不足
进小区门口的路不是特别宽上下班有点堵
