- 角美阳光城凡尔赛宫2期
- 11034 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天美路1号
- 阳光城（厦门）置业有限公司
- 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司
小区概述
- 角美阳光城凡尔赛宫2期位于龙海区域角美板块，由阳光城（厦门）置业有限公司开发完成，小区共有12栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户和两梯五户的设计，户型为2-4居室，面积约为60㎡-116㎡，主力户型为115㎡左右的4居室，刚需为主的人群购买居多，小区内部健身娱乐设施众多，方便居民日常锻炼。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
807米
步行至地铁
90个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约326m是海投·东湖城公交站，可乘坐853路公交。距离小区328m左右是阳光城公交站，可乘坐23路、832路公交，小区附近约330m还有海投房产公交站，可乘坐角美710路公交，居民公交出行很方便，距离小区约135m是天美路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
46个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
师大阳光幼儿园距小区约225m，该幼儿园是一所私立幼儿园，锦宅小学距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，福建省厦门双十中学(漳州校区)距小区约1.4km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，小区内有篮球场、游泳池等，方便居民日常娱乐；小区还设有儿童滑梯等娱乐设施，平时有较多居民带小孩在此玩乐；小区环境优美整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以乳白色为主，外观时尚，小区外立面物业维护的比较好，外面看上去比较新，没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区共有12栋楼，均为高层建筑，小区多为两梯四户和两梯五户的设计，户型为2-4居室，面积约为60㎡-116㎡，主力户型为115㎡左右的4居室。
出入口
小区主出入口位于台商投资区角美镇天美路1号，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1822户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁人员每日会定时清理小区内的垃圾，小区干净整洁；物业人员会定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境，对于居民的问题，物业也能及时回复，服务态度比较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.3km为万达广场(角美店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约740m有鲜购生活超市(角美中骏店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约1km处有赣湘苑土菜音乐餐厅旗舰店，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有漳州市第五医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.4km有锦宅肖辉卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约550m有正善堂医药，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的石厝菜市场，比较便利；距离小区1.5km左右有龙海农商银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区795m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.3km左右是福龙开发区派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约745m处是角美湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万达影城(万达广场角美店)，方便居民看电影。距离小区约2.4km有快乐天量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)，方便居民健身锻炼。
角美阳光城凡尔赛宫2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11515元/㎡
0.06%
02-18
11502元/㎡
0.11%
02-25
11482元/㎡
0.17%
03-03
11440元/㎡
0.37%
03-10
11399元/㎡
0.36%
03-17
11343元/㎡
0.49%
03-24
11262元/㎡
0.71%
03-31
11204元/㎡
0.52%
04-07
11141元/㎡
0.56%
04-14
11095元/㎡
0.41%
04-21
11080元/㎡
0.14%
04-28
11034元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13122元/㎡
15.74%
2023-07
12702元/㎡
16.4%
2023-08
12774元/㎡
12.61%
2023-09
12609元/㎡
12.92%
2023-10
12454元/㎡
14.7%
2023-11
12214元/㎡
14.84%
2023-12
11862元/㎡
17.88%
2024-01
11533元/㎡
21.53%
2024-02
11493元/㎡
21.34%
2024-03
11262元/㎡
19.85%
2024-04
11059元/㎡
19.31%
2024-05
11034元/㎡
17.59%
角美阳光城凡尔赛宫2期问答
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