- 万象新天家园
- 57338 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常营北路10号
- 北京天鸿控股（集团）有限公司
- 北京燕侨物业管理有限公司
小区概述
- 万象新天家园位于朝阳区常营板块，于2003年竣工，共有约38栋楼，主要由小高层组成，开发商为北京天鸿控股（集团）有限公司。小区户型面积为66㎡到226㎡左右的1室到6室，适合多种人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为1.67，采用园林设计，设施也齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约624m有龙湖北京长楹天街，方便居民逛街；
- 小区附近约729m有地铁6号线常营地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区五层板楼无电梯，业主出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
675米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约729m有地铁6号线常营地铁站，此站乘车可以直接到达朝阳门，居民乘坐地铁方便。小区附近约244m有万象新天一区公交站，499路、517路公交车在此站停靠。距小区约301m有常营中路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.1
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约211m有国资中心幼儿园(惠福园)，是一所公办幼儿园，小区附近约664m有北京陈经纶*保利*(南校区)，是一所公办*。距小区约1.5km有北京市朝阳区第二*，是一所公办完全*。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有中央花园，采用园林设计，为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭，有众多娱乐设施，居民夏季常在此聊天，生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，楼栋均是钢混结构，外立面以灰白色和黄色相间分布为主，比较简约大方。房屋外立面不脱色，比较漂亮，隔音私密性很好。
楼栋分布
小区共有约38栋楼，主要由小高层组成，容积率为1.67。小区户型面积为66㎡到226㎡左右的1室到6室，适合多种人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，西1门位于117号楼附近，西3门靠近管庄路。停车场位于108号楼附近，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 5697户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业整体物业服务态度一般，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，小区有3个出入口，设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京燕侨物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2293车位
- 地上433个，地下1860个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
5个
购物中心
1个
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约624m有龙湖北京长楹天街，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约426m有京客隆(常营店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约307m有花溪鼎新派清真火锅，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院，是一家一级综合性医院。小区附近约1.2km有北京市朝阳区常营社区卫生服务中心，距小区约295m有北京东方杏林诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约603m有常营家园便民菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约217m有北京农商银行(商务中心区支行常营分理处)，距小区约309m有中国光大银行(北京万象新天社区支行)，居民办理银行类业务比较方便。距小区约668m有中国联通(常营营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
常营公园距小区约1.1km，公园景色优美，居民空闲可以去游玩，荟读图书馆距小区约730m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约755m有朝阳区人民政府常营地区办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约471m有北京沃美影城(常营店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约487m有友唱ktv(北京华联常营购物中心店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约293m有千卉佳立靓颜美容养生会所(万象新天四区店)，居民养生美容比较方便。
万象新天家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
56780元/㎡
0.4%
03-03
57310元/㎡
0.93%
03-10
57982元/㎡
1.17%
03-17
58703元/㎡
1.24%
03-24
59369元/㎡
1.13%
03-31
59395元/㎡
0.04%
04-07
59176元/㎡
0.37%
04-14
58799元/㎡
0.64%
04-21
58337元/㎡
0.79%
04-28
57828元/㎡
0.87%
05-05
57571元/㎡
0.44%
05-12
57338元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
63991元/㎡
3.45%
2023-07
61114元/㎡
0.39%
2023-08
61323元/㎡
0.15%
2023-09
64183元/㎡
4.58%
2023-10
64210元/㎡
4.46%
2023-11
62260元/㎡
2.6%
2023-12
59493元/㎡
1.53%
2024-01
58994元/㎡
1.76%
2024-02
56606元/㎡
6.08%
2024-03
59369元/㎡
2.63%
2024-04
58195元/㎡
5.27%
2024-05
57338元/㎡
9.8%
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