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- 岳阳西里
- 38474 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 岳阳西里1-191号(单号),2-130号(双号)
- 厦门市同安区土地开发有限公司
- 裕景(厦门)物业管理有限公司
小区概述
- 岳阳西里 属于思明区松柏板块，由厦门万山禾房地产开发有限公司开发，于1996年建成。小区容积率约3，绿化率约30%。小区由多层住宅组成，户型面积为42-133㎡左右，主力户型为67㎡左右的二居室，78㎡左右的三居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
503米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约619m处有人才中心地铁站地铁3号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约293m处有岳阳小区公交站，8路、9路、15路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离七星西路约371m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.1
111个
附近幼儿园
36个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约227m处有厦门晨星幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约151m处有厦门市仙岳小学，该学校是一家公立小学；距小区约522m处有厦门康桥中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，内部有小花园，花园的花草修剪比较精致，道路两旁种植着一些树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用普通的民房设计，建筑外观很普通，外立面采用白色涂层，整体端庄大方。小区建成于1996年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3，住户总共约2509户，小区由多层住宅组成，楼间距大，户型面积为42-133㎡左右，主力户型为67㎡左右的二居室，78㎡左右的三居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，其中南门和停车场入口临近仙岳路。停车场入口仅限车辆通行，南门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 2534户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 厦门天诚物业管理。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离欢乐颂购物中心约520m，是一家大型综合购物中心；小区距离约181m处有悦佳购物中心，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约206m处有见福便利店(仙岳路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.5km处有厦门市仙岳医院，是一家三甲综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约735m处有和通社区半山林海小区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约735m处有厦门思明光实中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约291m处有商洲岳阳农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约630m内有中国农业银行、中国工商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约699m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约925m处有仙岳公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.5km处有陨石博物馆，居民可在此参观；距离小区约1.5km处有厦门市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约916m处有天使城KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约529m处有万象影城(厦门思明万象里店)，居民可在此上网休闲；距离小区约383m处有臻我瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约642m处有BASE健身工作室，居民可在此健身。
岳阳西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
40248元/㎡
0.27%
01-26
39657元/㎡
1.47%
02-02
38987元/㎡
1.69%
02-09
38363元/㎡
1.6%
02-16
37864元/㎡
1.3%
02-23
38061元/㎡
0.52%
03-02
38498元/㎡
1.15%
03-09
38936元/㎡
1.14%
03-16
39374元/㎡
1.12%
03-23
39436元/㎡
0.16%
03-30
38990元/㎡
1.13%
04-06
38474元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44591元/㎡
17.36%
2024-06
43373元/㎡
20.01%
2024-07
41281元/㎡
22.44%
2024-08
40803元/㎡
22.31%
2024-09
38999元/㎡
22.94%
2024-10
36850元/㎡
24.81%
2024-11
39931元/㎡
15.41%
2024-12
40435元/㎡
13.17%
2025-01
39849元/㎡
13.14%
2025-02
37936元/㎡
14.45%
2025-03
39436元/㎡
9.11%
2025-04
38474元/㎡
11.29%
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