- 宝能太古城南区
- 132000 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心路2199号
- 宝能地产股份有限公司
- 深圳市宝能物业管理有限公司
小区概述
- 宝能太古城南区位于深圳南山区后海滨路，属于后海板块。小区由宝能地产股份有限公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积为441400㎡，容积率为3.50，共6栋楼，有944户，绿化率为50%。
小区优缺点
优点- 地铁2号线海月站距离小区200米，轨交出行方便
- 华润万家距离小区100米，居民日常购物方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
168米
步行至地铁
186个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：地铁2号线海月站距离小区200米，地铁11号线后海站距离小区2.2公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有湾厦村委站、育才四小站、北师大附中站，途经的公交线路有m418路、m430路、m474路、m506路、m507路、m528路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：广深沿江高速距离小区2.9公里，小区北门向北行驶600米到达后海大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.7
109个
附近幼儿园
30个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有深圳市南山区海月华庭幼儿园、深圳市南山区后海小学和深圳市育才三中等学校。
1、深圳市南山区海月华庭幼儿园距离小区300米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、深圳市南山区后海小学距离小区800米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、深圳市育才三中距离小区500米，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为50%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为石材，以浅褐色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的建筑面积为441400㎡，容积率为3.50，共6栋楼，有944户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的72㎡-78㎡，二居的47㎡-78㎡，三居-五居的60㎡-208㎡，七居的230㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和西门，以北门为主出入口，北门在停车场旁，靠近后海滨路。西门在Q房网旁，靠近中心路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 944户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区内搭建有游泳池，可以方便居民运动锻炼，进一步促进邻里间的关系。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业是深圳市宝能物业管理有限公司，地址位于A栋与B栋连接处一楼，电话为0755-26880588。
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共3300车位
车位比
- 1:3.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
3个
购物中心
1个
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家、全味食品超市和粤江春等。
1、华润万家距离小区100米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、全味食品超市距离小区500米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、粤江春距离小区200米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有深圳市南山区妇女儿童医院、外科骨专科医院和深圳市南山区蛇口人民医院等。
1、深圳市南山区妇女儿童医院距离小区1.5公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、外科骨专科医院距离小区1.3公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、深圳市南山区蛇口人民医院距离小区1.7公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、钱大妈肉菜市场和同仁堂等。
1、中国工商银行距离小区100米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、钱大妈肉菜市场距离小区900米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、同仁堂距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有围仔西公园、后海滨公园和招商东路休闲公园等。
1、围仔西公园距离小区1.4公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、后海滨公园距离小区600米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、招商东路休闲公园距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有纵横国际影城、太平洋咖啡和星巴克等。
1、纵横国际影城距离小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、太平洋咖啡距离小区200米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、星巴克距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。
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