花样年花乡解读
欧荣文
2021-08-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离宝体站仅500米，5站就到机场，出行很方便
【小区户型】花乡家园，共四栋，3梯13户与15户，面积以28平东北向、38平西南向、58平东南向为主
【其他描述】宝安中心区门槛价小区，有小区花园，近地铁，户型格局方正。
【小区设施】小区有健身长廊，在B座和C座中间，可以舒适休闲，绿化率达到40%
【生活配套】小区距离沃尔玛350米，距离宝安体育馆400米，距离壹方城800米
不足
小区小户型比较多，租客很多
葛有为
2021-08-13
中原地产
特色
【小区户型】小区一共有ABCD四栋围合而成，都是28～58平1～2房，每一户都有阳台，楼间距开阔，采光视野好。
【小区设施】小区有地面花园，花园里面有简单健身器材，休闲长椅，小金鱼池等供业主及小孩玩耍
【生活配套】小区楼下有永辉超市，便利小店，小龙坎，愿者上钩等基本配套，步行600米可到沃尔玛超市，生活方便。
【居民素质】小区是年轻的白领租客和业主自主各一半，整体素质都还可以，邻里关系和谐
不足
小区户数较多，停车位紧张。
黄海洋
2021-11-10
弘盛房地产
特色
【轨道交通】地铁宝安体育馆站B出口，距离200米，是一号线可以到达福田和罗湖，很方便乘坐
【小区户型】小区是基本的3个电梯13户、14户，小户型居多，基本28-58不等一房和两房，适合刚需选择
【小区设施】小区有健身长廊，在B座和C座中间，可以舒适休闲，大家可畅享小区的舒适
【生活配套】周边200米有大型的商超沃尔玛，里面基本生活物品都有，可以不出远门就可以买到想要的东西
不足
小区绿化率不高，花园是小花园的，容易看做是公寓属性
生茂
2021-10-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁交通更利300米可到1号线宝本站B出口, 50米转弯就是宝安大道出行方便。
【小区户型】小区分为四栋，24~28平的单间，25~42平的一房一厅，50~59平的两房，高拓实用小户型。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童和老年人健身娱乐设施
【生活配套】500米大型购物广场沃尔玛。周边200米有大型的商超沃尔玛，不远就是宝安体育馆。
不足
小区停车位不足，租客比较多
王晶晶
2021-08-10
中原地产
特色
【小区户型】特色[小区户型] 小区共4栋, 28平的一房到58的2房,户型应有尽有，采光好
【小区设施】小区自带空中花园和健身运动设施，绿化率高。
【生活配套】小区距离沃尔玛350米，距离宝安体育馆400米，距离壹方城800米
不足
小区租客较多,大部分以带领居多,生活节奏较快,无居家氛围。 车位紧张
唐玉婷
2020-12-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离一号线宝体站300米，五个站就可以到宝安机场
【小区户型】小区一共由A B C D四栋组成，主打小户型，从28平一房，到38平一房，58平两房为主力户型
【小区设施】花样年花乡是一个电梯2010年花园式社区,楼下有一个20平左右的水池，还有十米长的休闲走廊
【生活配套】小区距离沃尔玛350米，距离宝安体育馆400米，距离壹方城800米
不足
小区租客比较多，大多以在科技园上班的租客为主 车位紧张
杨鹏
2021-11-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主打小户型为主，每栋户型为错层结构，采光整体都挺不错的。
【房屋品质】11年入伙的，开发商花样年操盘，且统一是带开放商精装交付的
不足
小区一期二期是分开的，给人的感觉人会比较少
王璨
2019-12-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离宝体站仅有200米，5站就到机场，出行很方便
【小区户型】小区由4栋组成，主要是小户型，28-42的一房以及56平两房
【小区设施】小区自带空中花园和健身运动设施，绿化率高，楼下3楼以下就是商超
【生活配套】小区300米就是沃尔玛，600米为壹方中心，400能到宝安体育馆，购物休闲都很方便
不足
小区租户较多，多为南山科技园员工
陈伯图
2019-07-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共分一期E、F、G、H（花样年花郡）二期A、B、C、D（花样年华乡）总共有8栋。
【小区设施】小区是10-11年的小区，带地面花园和空中平台，带泳池，封闭式管理，安保管理比较严格。
【生活配套】小区到1号线地铁站350米，对面是宝中的沃尔玛，楼下有钱大妈，各种生活超市，楼下是宝体公园。
【房屋品质】小区是2010开盘，精装交楼，花样年开发的楼盘，采用错层结构，通风效果好，采光好，视野无遮挡！
不足
小区的户数比较多，花乡的A座靠近宝安大道，会受噪音的影响。
晏志梁
2018-11-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁宝安体育馆站B出口，距离200米，是一号线可以到达福田和罗湖，很方便乘坐
【小区户型】小区是基本的3个电梯13户、14户，小户型居多，基本28-58不等一房和两房，适合刚需选择
【小区设施】小区有健身长廊，在B座和C座中间，可以舒适休闲，大家可畅享小区的舒适
【生活配套】周边200米有大型的商超沃尔玛，里面基本生活物品都有，可以不出远门就可以买到想要的东西
【居民素质】基本是租客在住，是刚毕业的小年轻，白领和自由置业者，教育水平在大专和本科以上
不足
小区绿化率不高，花园是小花园的，容易看做是公寓属性
聂肖明
2018-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区旁边有宝安大道，公交站和107国道，距离一号线宝体站只有300米
【小区户型】小区有ABCD四栋，A栋三梯15户，BCD栋三梯13户。分为28平单间38平一房50到59平的两房等
【小区设施】小区为花园式社区，二层为空中花园，环境干净整洁绿化较高，基础健身设施完善，停车位充足
【生活配套】小区300多米可到沃尔玛、星巴克、离宝安体育馆只有500多米
不足
小区是要为小户型为主，租客较多，人员流动性较大
梁海欣
2020-01-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】出行方便，距离宝体站300米，50米公交站。
【房屋品质】2011年的小区，装修简单，品质好，防水防潮防隔音好。
不足
小区出租分布比较多。
马林辉
2018-12-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共分为ABCD这4栋，主要以28平大单间，38平一房一厅，52或58平两房户型为主
【生活配套】小区300米处就是沃尔玛大型商超，购物很方便
不足
小区在住的大部分是租客，人员流动性比较大
黄钰云
2018-07-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】1号线宝体地铁站300米，地铁站在沃尔玛附近，四通八达，不拥堵，直达南山福田等区域，地理位置好。
【小区户型】共两期，一期与二期隔一条小路，不能互通，均以小面积公寓为主，有少量两房，户型方正，实用率较高。
【小区设施】绿化率：20.00%，容积率：4.20%，停车位：1:1，一期的平台小花园有游泳池。
不足
小区以小户型为主，租客居多。
钟周康泓
2018-08-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共由4栋组成，主打小户型，从28平一房、38平一房到50和59平的两房为主力户型。
【生活配套】小区距离沃尔玛300米，宝安体育馆400米，壹方城600米。
不足
小区内租客较多，人员流动性大。
黄峻锋
2018-10-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】一号线宝体站直线距离250米，可以直达壹方城、前海和科技园。
【小区户型】花样年花乡总攻份四栋，总高二十层，成交热点户型是28平的单间和37平的正规一房，三个电梯分布十四户。
不足
小区都是小户型，所以出租的居多，自住的偏少。
赵周蓉
2018-03-27
德一拍地产
特色
【轨道交通】小区正门右转步行250米处就是1号线 宝体站
【小区户型】小区有 四栋组成 户型是28平左右的单间. 35到42平的一房一厅.50到59平两房一厅
不足
小区一半都是租客在住，人口流动性大
王刚
2021-05-28
特色
【轨道交通】出小区出来右转到一号线宝体地铁站仅400米距离。离宝安大道只有100米左右，交通十分便利。
【小区户型】小区一共由A B C D四栋组成，主打小户型，从28平一房，到38平一房，58平两房为主力户型
【小区设施】花样年物业开发，有地面花园和空中花园，还有游泳池儿童游乐设施，地面中心有游泳池，有健身设施。
【生活配套】小区距离沃尔玛350米，距离宝安体育馆400米，距离壹方城800米，
不足
花园不是很大，小朋友玩的空间有限，但是过条马路就是宝安体育馆
王家宝
2021-06-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区离1号线宝体站350米坐到宝安中心站可以换乘5号线，小区东北向就是群贤花园公交站出行交通便捷
【小区户型】小区一共有4栋ABCD座，28平是单间35和58平为1房到2房，户户出阳台，采光好主力户型为1到2房
【小区设施】小区带社区式花园和空中花园，花园内有凉亭，环境优美，适合散步休闲，快递柜什健身器材在二楼空中花园。
不足
小区楼下就有餐饮和商场西南400米就是大型商场沃尔玛，450米是宝安体育馆，离壹方城商业圈只有1公里
李科霖
2020-06-23
特色
【轨道交通】地铁交通更利300米可到1号线宝本站B出口, 50米转弯就是宝安大道出行方便。
【小区户型】小区分为四栋，24~28平的单间，25~42平的一房一厅，50~59平的两房，高拓实用小户型。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童和老年人健身娱乐设施
【生活配套】500米大型购物广场沃尔玛。周边200米有大型的商超沃尔玛，不远就是宝安体育馆。
【居民素质】以报端白领租客为主，居民素质高。
不足
小区停车位不足，租客比较多
