- 圣地亚哥
- 9729 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 角嵩路2号
- 厦门建发集团有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 圣地亚哥位于漳州市龙海区龙池板块。小区由厦门建发房地产有限公司开发完成。小区于2008年竣工，房龄较老。小区容积率为1.5。小区由53栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型面积为80㎡、120㎡和139㎡。
小区优缺点
优点- 白礁小学距离小区约986m，孩子上学十分方便；
- 新华都超市(圣地亚哥店)距离小区约426m，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。圣地亚哥公交站距离小区约409m，停靠的公交车有832路等，白礁公交站距离小区约611km，途经的公交车有827路等。龙池岩路距离小区约243m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，康睿幼儿园距离小区约341m，喜羊羊双语幼儿园距离小区约686m。白礁小学距离小区约986m，是一所公办的小学。漳州康桥学校距离小区约558m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以棕黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由53栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型面积为80㎡、120㎡和139㎡。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西北门、西南门、西北1门和西门。西北门和西北1门位于龙池岩路，西北门仅供行人通行；西门靠近菜鸟驿站；西南门位于马青路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5041户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 羽毛球场；
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
新华都超市(圣地亚哥店)距离小区约426m，居民日常购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，湖畔料理距离小区约372m，居民可以选择在此就餐。整体来看小区周边的商业配套较好。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院。青山诊所距离小区约717m，居民出现常见的疾病可以在此就医。民生药店距离小区约396m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。白礁村菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国银行(龙池支行)距离小区约1.8km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(保生路龙欣营业厅)距离小区约985m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。太阳神ktv距离小区约853m，居民周末可以与朋友来此放松一下。青蛙健身距离小区约360m，居民可以来此锻炼身体。
圣地亚哥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9930元/㎡
0.92%
02-18
9901元/㎡
0.29%
02-25
9884元/㎡
0.17%
03-03
9881元/㎡
0.03%
03-10
9903元/㎡
0.22%
03-17
9904元/㎡
0.01%
03-24
9894元/㎡
0.1%
03-31
9871元/㎡
0.23%
04-07
9840元/㎡
0.31%
04-14
9797元/㎡
0.44%
04-21
9739元/㎡
0.59%
04-28
9729元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12785元/㎡
6.19%
2023-06
12405元/㎡
9.8%
2023-07
12181元/㎡
10.55%
2023-08
11943元/㎡
13.31%
2023-09
11599元/㎡
13.86%
2023-10
11267元/㎡
14.49%
2023-11
10768元/㎡
18.69%
2023-12
10587元/㎡
20.33%
2024-01
10194元/㎡
24.79%
2024-02
9889元/㎡
27.96%
2024-03
9894元/㎡
25.12%
2024-04
9729元/㎡
24.39%
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