- 中升雅园
- 18830 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 温秀街22号
- 单位自建
- 中升物业
小区概述
- 中升雅园小区位于丰泽区泉秀街板块，为商品房住宅；小区于2004年竣工，房龄较老；小区容积率约为2，共有8栋楼；小区户型有1居室到5居室，户型面积约为25㎡-210㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区878m左右有万达广场(泉州浦西店)，居民购物方便；
- 距离小区945m左右有东美农贸市场(光明楼西南)，居民买菜方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区212m左右有宝洲街口公交站，停靠公交有2路、6路、15路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。沉洲路与温秀街交叉口距离小区135m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.5
95个
附近幼儿园
31个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区517m左右有泉州宝洲花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区564m左右有丰泽区第五实验小学，是一所公办小学。距离小区639m左右有泉州职业技术大学-泉州职教中心，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25%左右，绿化面积相对较小；小区的道路两旁也种植了各种花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果；小区内有运动场地、儿童娱乐设施和健身设施，为居民业余活动带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有8栋楼；小区户型有1居室到5居室，户型面积约为25㎡-210㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区内有多种户型，多为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，南门靠近温秀街，西门靠近雅园路，西2门位于8栋楼的南侧，北门位于9栋楼的东侧，以上4个出入口人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 584户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 儿童游乐：
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区内安保24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民财产生命安全；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。
物业信息
物业信息
- 中升物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面45.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
商场
90个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全。距离小区878m左右有万达广场(泉州浦西店)，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区100m左右有宝德购物广场(NO.2)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.3km左右有泉州东南医院，该医院为综合医院，居民可到此处就医。距离小区126m左右有胜辉内科诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务齐全，距离小区945m左右有东美农贸市场(光明楼西南)，居民买菜方便便。距离小区436m左右有中国联通(泉秀营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区279m左右有金足缘，居民可到此处按摩解乏。距离小区378m左右有爱克斯网咖，居民可到此处上网娱乐。
中升雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20248元/㎡
0.2%
02-18
20236元/㎡
0.06%
02-25
20206元/㎡
0.15%
03-03
20023元/㎡
0.91%
03-10
19753元/㎡
1.35%
03-17
19446元/㎡
1.55%
03-24
19099元/㎡
1.78%
03-31
18832元/㎡
1.4%
04-07
18656元/㎡
0.93%
04-14
18720元/㎡
0.34%
04-21
18784元/㎡
0.34%
04-28
18830元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23111元/㎡
2.2%
2023-06
21691元/㎡
7.28%
2023-07
21670元/㎡
7.22%
2023-08
21627元/㎡
11.22%
2023-09
21356元/㎡
12.42%
2023-10
21047元/㎡
11.43%
2023-11
21018元/㎡
11.08%
2023-12
20594元/㎡
13.26%
2024-01
20200元/㎡
15.47%
2024-02
20236元/㎡
15.38%
2024-03
19099元/㎡
20.1%
2024-04
18830元/㎡
19.55%
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