东海湾和园解读
许辰怡
2022-01-06
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区一共分为1-8号楼 小户型89平-90平-120平。大户型149平-153-169平-180平
【其他描述】小区所属物业为万科物业。物业费1.3一平。人车分流 小区不定期举办社文活动 节日活动
【小区设施】小区设有基础运动健身器材 小孩游乐设施 凉亭花园
不足
小区1-3号楼沿街 噪音有点大 8号楼相对幽静但是有部分楼层被7号楼遮挡光线差点 东海湾和园不能入读公立幼儿园 1-3号楼和4-8号楼地下室不互通 车位配比需求悬殊
张亮
2020-11-24
巧房通
特色
【小区户型】小区共有8栋，1、2、3栋都有AB梯，4/6/7栋是单栋，5栋有ABC梯，8栋有ABCD梯大户型居多
【小区设施】小区4.5.6.7.8栋有中庭，有老人小孩娱乐健身设施，有凉亭，休闲凳，绿化不错。
【生活配套】旁边有新华都购物超市，亲子广场，泉州二院，一公里处有泰禾广场，地理位置很好，农贸市场就在旁边
【房屋品质】2012年交房，装修为毛坯房，品质很好
不足
小区不足就是1-3栋走廊式的，没有带花园，绿化少
叶艺波
2020-07-02
贝客邦
特色
【轨道交通】距离公交车站500米左右，有多路公交车可以乘坐，交通四通八达，非常方便
【小区户型】小区共有8栋高层住宅，主要户型有120平的朝南三房，和140-180平的南北通透四房，以大户型为主
【小区设施】小区中庭有凉亭，小溪，老幼娱乐健身器材，秋千以及休闲椅等，车位共998个，采用人车分流
【生活配套】小区西边20米就是新华都超市，北边50米有福建医科大二院，南边50米农贸市场，东边50米中国银行等
不足
1-3栋绿化有点少，小区大门有一些简陋
蔡素云
2020-08-25
巧房通
特色
【轨道交通】距离公交车站大概500左右 有多路公交车可以乘坐 交通非常方便
【小区户型】小区一共8栋 一号楼户型比较复杂 有89平俩房的 也有92平复式俩房的 118平三房 151的4房等
【小区设施】小区中间有休息亭苑，休闲设施，等
【生活配套】有金色四季超市 楼下金色新华购物广场和1+1亲子广场 医大二院也在附近
不足
小区的绿化不是很高 基本是以大户型 大门比较简陋
张晓媚
2020-03-04
易嘉房产
特色
【小区户型】东海湾和园总建筑面积为26万多平米，包括8栋高层住宅楼（26层—32，户型有四房、三房、二房。
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.3平 管理还行 4-7栋围绕中庭
【小区设施】小区4-7栋楼中庭处有凉亭、秋千石凳喷水池可提供休息乘凉和锻炼身体，三层地下停车场 人车分流
【生活配套】新华都广场、亲子广场、福建省医科大学二院距离小区五十米
1公里处有东海湾泰禾广场
不足
1-3号楼没有小区的样子，绿化率低属于走廊式的，3号楼出入口是一条直直的走廊。地段比较繁华，租客较多。
汪飞
2020-08-15
巧房通
特色
【小区户型】和园总户数共有1314户，共8栋楼，和园的户型有120平朝南三房、153平的朝北四房。
【小区设施】小区绿化较好，5号楼前中庭处有凉亭，秋千，喷泉，健身设施可供休息锻炼，8号楼前有儿童滑梯
【生活配套】新华都生活广场，1+1亲子广场，福建医科二院距离小区只有50米，离一公里出就是泰禾广场
不足
小区地处繁华地段租客较多
王贇彬
2020-06-03
巧房通
特色
【小区户型】小区一共8栋，一号楼户型比较复杂，有89平2房 92平复式2房，118平的3房 151的4房等等
【生活配套】楼下就是新华都购物广场和1+1亲子广场
不足
小区一大套为主，总价相对比较高，大部分户型都是朝北的，而且临街，相对会吵一点
何艳
2020-06-09
知恩房产
特色
【小区户型】小区共有8栋高层住宅，主要户型有120平的朝南三房，和140-180平的南北通透四房，以大户型为主
【小区设施】小区绿化较好，5号楼前中庭处有凉亭，秋千，喷泉，健身设施可供休息锻炼，8号楼前有儿童滑梯
【生活配套】新华都生活广场，1+1亲子广场，福建医科二院距离小区只有50米，离一公里出就是泰禾广场
不足
小区地处繁华地段租客较多
陈锦泽
2018-12-26
少年家房产
特色
【小区户型】共8栋高层住宅，主打120平朝南三房和140-180平南北通透四房
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.3平 管理还行 4-7栋围绕中庭
【小区设施】小区4-7栋楼中庭处有凉亭、秋千石凳喷水池可提供休息乘凉和锻炼身体，三层地下停车场 人车分流
【生活配套】新华都广场、亲子广场、福建省医科大学二院距离小区五十米
1公里处有东海湾泰禾广场
不足
1-3号楼没有小区的样子，绿化率低属于走廊式的，3号楼出入口是一条直直的走廊。地段比较繁华，租客较多。
梁全冬
2019-03-22
巧房通
特色
【小区户型】东海湾和园总建筑面积为26万多平米，包括8栋高层住宅楼（26层—32，户型有四房、三房、二房。
【其他描述】物业公司：戴德梁行 物 业 费：1.3元/月/平米
【小区设施】小区4-7号楼中庭处有凉亭，秋千，石凳，喷泉等可供休息乘凉，停车场车位，共有998个车位，人车分流。
不足
绿化小 ，住客人多。
韩倩倩
2019-09-01
巧房通
特色
【小区户型】该小区共有8栋，总户数1314户，大多是大户型，3房小面积116平。户型方正，采光好。
【生活配套】该小区门口就是新华都商场，泉州二院，亲子广场，菜市场周边泉州银行，中国银行，工商银行等。配套齐全。
不足
小区绿化园林部分没有全部覆盖
周丽萍
2019-10-20
福达房产
特色
【小区户型】总共8栋，主要都是大套的，除了1号楼有89平平层2房，95复试2房，其他均为120-181平3房4房
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【小区设施】小区双中庭，绿化面积大，设有庭院可供住户休闲玩耍，设有秋千可供小孩玩耍
不足
建筑比较早，房子会比较老旧
黄冰潭
2018-08-10
巧房通
特色
【小区户型】总楼栋8号.主打89平2房118.120平三房.容易成交.户型朝南，明厨明卫.采光特别棒.
【小区设施】从西大门进去.4号楼至7号楼.这边有凉亭，儿童娱乐设施.健身器材。秋千.地下车位总三层有998个
【生活配套】小区正大门出来便是新华都广场.对面泉州市附属第二医院，亲子广场.小区100米左右是农贸市场.
不足
小区绿化只有5号楼-7号楼这一小快地有理想绿化活动中心.租客较多.
赵燕玲
2021-11-09
特色
【小区户型】共8栋高层住宅，主打120平朝南三房和140-180平南北通透四房
【其他描述】东海万誉物业，物业费1.3平一方，物业管理水平还行
【小区设施】小区4-7号楼中庭处有凉亭、秋千石凳喷水池可供休息乘凉和锻炼身体.地下停车场三层车位998个人车分流
【生活配套】新华都广场、1+1亲子广场、福建省医科大学二院距离小区就50米，1公里处有东海泰禾广场。
不足
1-3栋为走廊式小区，绿化率低，地段位数繁华，租客比较多，房子建筑配套完善，因此年代比较久
戴新发
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离公交车站大概500米左右，有多路公交车可以乘坐 出行小区300米左右还有共享单车，的士等出行方式
【小区户型】该小区共有8栋楼房，1#2#3#4#楼沿街并排，其中7号楼公摊较小，只有14%。
【小区设施】小区4-7栋楼中庭处有凉亭、秋千石凳喷水池可提供休息乘凉和锻炼身体，三层地下停车场 人车分流
【生活配套】小区隔一条街是新华都超市向东两公里左右到达泰和广场，对面就是医科附属大学二院音乐小镇KTV
【房屋品质】2012年1月毛坯交房所有户型全部都做防水设施处理
不足
绿化少租户多小区空间不大
骆晓锋
2020-10-08
安万家房产
特色
【轨道交通】日常出行有公交车，共享单车，的士
【小区户型】小区总共有117，1234号楼各分AB梯，5号楼分ABC，67号楼独栋，8号楼分ABCD
【小区设施】里面有设活动区域，凉亭石桌，儿童游乐设施
【生活配套】旁边有新华都，楼下店铺类型种类多，应生活所需，二院就在对面
【房屋品质】2010年开盘，12年交房，毛坯交房，房屋品质各方面都很好，值得购买的老小区
不足
小区缺点就是只有半个花园小区，另外一边一条通道，但是优点胜过缺点，总体来说还是很值得入手
张秋平
2021-08-21
巧房通
特色
【轨道交通】距离公交车站500米左右，有多路公交车可以乘坐，交通四通八达，非常方便
【小区户型】该小区共有8栋楼房，1#2#3#4#楼沿街并排，其中7号楼公摊较小，只有14%。
【小区设施】小区绿化较好，5号楼前中庭处有凉亭、秋千、喷泉、健身设施可供休息锻炼，8号楼前有儿童滑梯。
【生活配套】小区门口往南200米就是菜市场，出小区西面50米就是新华都广场，小区北面对面100米就是泉州二院
不足
小区比较分散物业费高，总价比较高
许冬宝
2021-08-20
特色
【轨道交通】出小区有公交车站，有天桥，楼下有共享单车站点。出行方便
【小区户型】和园共8栋，1栋有少许两房，其他栋都为三房四房，其中2-4栋的三房118-130平为该小区主打户型
【小区设施】里面有设活动区域，凉亭石桌，儿童游乐设施
【生活配套】楼下就是新华都购物广场和1+1亲子广场
不足
小区地处繁华地段租客较多
贺向花
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离公交车站500米左右，有多路公交车可以乘坐，交通四通八达，非常方便
【小区户型】东海湾和园位于东海大街中段，有8个楼栋分为ABC梯，楼栋采光很好，户型有二房三房四房和复式
【小区设施】靠近3号楼花园中有小亭子，5、6、7栋楼下有花园、健身器材、绿化率30%、中式庭院，儿童游玩区
【生活配套】有金色四季超市，隔一条街是新华都，向东两公里左右到达泰和广场，医大二院就在附近
不足
1-3栋绿化有点少，小区大门有一些简陋
戴妇仔
2021-02-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，153平四房两厅三卫，适合改
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有休闲娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板等设施
【房屋品质】由东海开发，11年左右统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
楼栋较多，绿化偏少，租户比较多
