- 招商卡达凯斯
- 12046 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海一路29号
- 漳州招商房地产有限公司
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司
小区概述
- 招商卡达凯斯位于龙海区漳州港板块，2016年竣工，由漳州招商房地产有限公司开发完成；建筑面积约820000㎡，占地面积约443555㎡，容积率为1.5；共有118栋，卡达凯斯以大户型为主，有约120㎡-140㎡的三房和约176㎡的四房，户型采光好，小区以海景房为主；整体绿化率为40%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有南太武黄金海岸，是居民日常休闲的好地方；
- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区车位紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约274m有南炮台公交站，该站停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港K1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约130m有南海一路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.2km有耶鲁海湾新城幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约2.8km有南太武实验小学，该小学是公立小学；距离小区约5.3km有福建省厦门第二中学，该中学是公立学校；总体来看，周边学校距离小区较远，家长接送不方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境优美宜居；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；
小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以橘色、米黄色、深咖色为主；小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
建筑面积约820000㎡，占地面积约443555㎡，容积率为1.5；共有118栋，卡达凯斯以大户型为主，有约120㎡-140㎡的三房和约176㎡的四房，户型采光好，小区以海景房为主。
出入口
小区有2个门和1个停车场出入口，东北门出入口，靠近南滨大道东150m；南门出入口，靠近南海二路；停车场出入口，靠近南海一路招商卡达凯斯南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3982户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 沙池；
- 健康步道。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费用
- 1.98-4.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约4.4km有世茂Emall，是一家大型商场，距离较远，不方便居民购物；距离小区约1.1km有乐享百货，方便居民日常采购；距离小区约49m有京东便利店，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约3.1km有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约2.4km有正昌卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约1km有多乐福健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.2km有石坑社区农贸市场，距离远，居民买菜不方便；距离小区约1.6km有招商银行(漳州开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.2km有中国电信(韶山路店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.1km是南太武黄金海岸，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方；距小区约3.4km是龙海市政府驻招商局漳州开发区办事处，距离较远，居民来此办理业务不方便。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有汇美美容养生馆，方便居民美容养生；距离小区约2.1km有金海湾KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约2.3km有潮动能健身，居民健身比较方便。
招商卡达凯斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12306元/㎡
0.02%
02-18
12221元/㎡
0.69%
02-25
12172元/㎡
0.4%
03-03
12145元/㎡
0.22%
03-10
12111元/㎡
0.28%
03-17
12171元/㎡
0.5%
03-24
12292元/㎡
0.99%
03-31
12275元/㎡
0.14%
04-07
12249元/㎡
0.21%
04-14
12222元/㎡
0.22%
04-21
12071元/㎡
1.24%
04-28
12046元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12299元/㎡
8.03%
2023-06
12406元/㎡
8.42%
2023-07
12420元/㎡
7.12%
2023-08
12372元/㎡
8.28%
2023-09
12334元/㎡
10.84%
2023-10
12705元/㎡
9.41%
2023-11
12404元/㎡
2.38%
2023-12
12129元/㎡
0.8%
2024-01
12261元/㎡
1.63%
2024-02
12196元/㎡
0.49%
2024-03
12292元/㎡
2.91%
2024-04
12046元/㎡
0.43%
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