- 君悦黄金海岸
- 6675 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海西路8号
- 漳州鸿业同创房地产有限公司
- 福建福晟物业有限公司
小区概述
- 君悦黄金海岸位于漳州市龙海区漳州港板块。小区由漳州鸿业同创房地产有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为39%，环境较好。小区容积率为3.11。小区由12栋高层、超高层建筑组成。小区的主力户型面积为89㎡、99㎡和120㎡。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为39%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，黄金海岸公交站距离小区约448m，停靠的公交车有龙海605路、漳州港1路/龙海601路，厦门湾1号公交站距离小区约751m，停靠的公交车有龙海605路等。南海西路距离小区约309m，南海二路距离小区约441m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.5
初中
6.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，西西里幼儿园距离小区约1.4km，耶鲁海湾新城幼儿园距离小区约1.6km。南太武实验小学距离小区约2.8km，是一所公办的小学。厦大附中距离小区约4.5km，是一所公办的中学。整体来看小学和中学距离小区不是很近，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有羽毛球场、乒乓球台等公共设施，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以棕色和灰色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.11。小区由12栋高层、超高层建筑组成。小区的主力户型面积为89㎡、99㎡和120㎡。
出入口
小区主要出入口位于龙海市漳州招商局经济开发区南海西路8号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3256户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 漳州鸿隆物业管理公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，鲜购生活超市(花园城店)距离小区约1.9km，怡心购物超市距离小区约2km。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，中国兰州拉面距离小区约1.6km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院距离小区约2.1km。大径村志生卫生室距离小区约2.5km，居民出现常见的疾病可以在此就医。济和堂药业连锁距离小区约1.5km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。连诚生鲜超市距离小区约1.8km，居民可以在此买菜。招商银行(漳州开发区支行)距离小区约2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(韶山路店)距离小区约1.6km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。根据地量贩KTV距离小区约2.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。蜂巢健身距离小区约2.4km，居民可以来此锻炼身体。
君悦黄金海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7495元/㎡
0.87%
02-18
7375元/㎡
1.6%
02-25
7230元/㎡
1.97%
03-03
7061元/㎡
2.34%
03-10
6885元/㎡
2.49%
03-17
6793元/㎡
1.34%
03-24
6740元/㎡
0.78%
03-31
6711元/㎡
0.43%
04-07
6694元/㎡
0.25%
04-14
6679元/㎡
0.22%
04-21
6675元/㎡
0.06%
04-28
6675元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8388元/㎡
3.73%
2023-06
8352元/㎡
7.22%
2023-07
8293元/㎡
8.43%
2023-08
8246元/㎡
7.81%
2023-09
8137元/㎡
8.2%
2023-10
8070元/㎡
8.96%
2023-11
8056元/㎡
9.04%
2023-12
7850元/㎡
10.56%
2024-01
7712元/㎡
11.95%
2024-02
7293元/㎡
16.74%
2024-03
6740元/㎡
21.74%
2024-04
6675元/㎡
21.5%
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