小区绿化率约40%，小区着力打造泰城首座新中式风情花园，整体绿化环境较好；小区道路两边和楼栋间植了许多绿植，物业修剪整齐，给小区增添了许多色彩；小区道路路面平整，物业打扫干净，无可见垃圾；小区内设置了多处乘凉亭，方便居民乘凉休息；小区还设有健身娱乐设施，时常能看到有老人在此锻炼身体，孩子在此玩耍。

小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以深灰色为主，搭配白色和浅棕色线条，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区建筑面积约260000㎡，占地面积约142000㎡，容积率约1.79，楼间距40m左右。小区共约32栋楼房，以多层和小高层为主，户型有2居室-4居室，户型面积约84㎡-227㎡，适合刚需和改善型购房人群。

小区有2个出入口和1个停车场，东门位于凤凰支路西约50m；北门位于凤凰支路与正阳门大街交叉口西约100m；停车场位于小区内部，距离5栋楼较近。

小区内的绿化灌木物业会定期修剪，绿化带内的垃圾也会及时清理，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施物业会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。物业也会及时响应解决业主提出的问题。整体上物业服务还不错。

小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全，外来人员进入小区要进行实名登记。小区有五重智能安防系统，监控与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区686m左右是五矿泰安·Live购物中心，1.8km左右有奥园商业广场。距离小区455m左右有大润发(高新店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区191m左右有珍食居恋厨，方便居民及时用餐。

距离小区484m左右有高新区街道社区卫生服务中心，属于三级医院，距离较近，居民有感冒发烧等疾病可到此处及时就诊。距离小区228m左右有恒生堂大药房，方便居民购药。

距离小区1.9km左右有龙泉农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区190m左右有中国民生银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便。距离小区248m左右有中国电信(凤栖路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区1km左右有山东财经大学东方学院-图书馆，居民来此看书比较方便。距离小区1.1km左右有凤凰湖公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。

距离小区277m左右有金韵瑜伽(华新新城店)，居民闲暇时来此学习瑜伽比较方便。距离小区158m左右有ANTS GYM蚂蚁体能俱乐部，喜欢运动的居民可以来这里锻炼身体。距离小区113m左右有水兰亭洗浴足疗会所，居民可到此调节身体疲劳。

对于新婚夫妻，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约84㎡的2居室，可以满足居住空间，小区附近公交车辆较多，居民上下班比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择227㎡左右的4居室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区房龄较新，内部设施比较齐全，适合作为婚房，可以向购置婚房的置业者推售，一定程度可以加快出售速度；小区品质较好，大户型比较适合有改善购房需求的人群，业主可以将房屋出售人群定位到经济实力较好的家庭住户，有利于房屋销售。

对于单身人士，建议选择与人合租面积约84㎡的2居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费的压力可以和室友一起分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择租住121㎡左右的3居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区绿化环境较好，内部有儿童游乐设施等，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区物业管理严格，小区内环境干净整洁，居民的居住体验较好。

小区业主小户型大多为刚需购房群体，大户型以经济实力较好的家庭住户居多，居民大多为三世同堂家庭，整体素质较好；小区内平时老人与小孩相对多一些，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。