圣莫丽斯解读
梁挺鹏
2022-03-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】深圳北站离我们这个小区步行一公里左右，交通四通八达
【小区设施】有游泳池会所幼儿园篮球场网球场跑道私家登山道小区靠近北站交通方便物业提供全小区接送服务
【生活配套】有华润万家生活超市，日常生活需求都可以满足距小区200米有招商银行农业银行等
【房屋品质】一二期2007年交付，三期2010年交付，欧式建筑风格，品质上层，隔音效果良好
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵，户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高
邱松濠
2022-01-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】项目距 离深圳北站200米，一站可换乘4号线5号线6号线，小区门口玉龙站和南平快线，交通十分便捷！
【小区户型】社区共分三期，一期别墅38栋，二期复式洋房18栋，三期高层15栋组成，主力大户型150平—529平
【小区设施】小区自带会所，私家登山道，游泳池，篮球场，足球场，羽毛球场，小区人车分流，车位充足1:2
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可以提供日常购物需求，距离小区200米左右招商银行
不足
小区占地面积较大，绿化多，夏天蚊虫多一点
冉金林
2022-01-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区直线700米到达深圳北站，高铁站 地铁5号和4号线 快速到达福田岸和宝安机场。
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型。
【小区设施】项目小区里面有两个内湖，三个会所，小区绿化率百分之40，车位1:2车位充足！
【生活配套】小区内有乐购超市，方便日常生活用品需求，5000米内有AMT柜员机，200米内三个社康。
不足
小区入住率不高.c区7栋8栋9栋10栋12栋14栋B户型靠近玉龙路会有点吵
侯琼
2022-04-27
浩泽地产
特色
【轨道交通】地铁深圳北站4.5.6号线地铁距离600米在小区北面可以到光明福田南山快速换乘全深圳
【小区户型】小区分三期开发，A区38栋别墅，B区19栋洋房，C区15栋低密度小高层，楼间距较大，采光好通透性很好
不足
小区开发时间比较比较早前，外观比较旧，距离地铁口有点远
冯浩
2020-06-09
凌薇商务
特色
【轨道交通】800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快速，1公里上福龙路
【小区户型】[小区户型] 小区分三期，-期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层平面共15栋。
【小区设施】小区里有2个内湖，三个会所、依山傍湖绿化高，整体绿化率40％，车位1:2.车位充足。
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求。
【居民素质】社区业主普遍高知识分子，素养高，年龄段集中在35-50岁之间，均为企业高管，公司老板，国家机关人员
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵， 户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高。
付迎涛
2020-06-17
糯家
特色
【轨道交通】800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快速，1公里上福龙路
【小区户型】小区分为三期，一期A区为别墅38栋、二期B区为洋房19栋、三期C区为小高层15栋。
【小区设施】小区停车位充足，车位比达到1:2.5个 ，小区设有室内，外游泳池，室外羽毛球，足球，篮球，网球场所
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求。
【居民素质】居民素质高，公司白领，公务员，企业老板居住颇多
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵， 户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高。
赵强
2020-06-17
乐家房产物业
特色
【轨道交通】地铁深圳北站 4.5.6号线地铁 距离600米在小区北面 可以到光明 福田 南山 快速换乘全深圳
【小区设施】有游泳池 会所 幼儿园 篮球场 网球场 跑道私家登山道小区靠近北站交通方便物业提供全小区接送服务
【生活配套】小区门口有超市 健身会所 养生会所 药店 钱大妈
【房屋品质】房子质量高 有12年楼龄 欧式风格 框架结构 高强度隔音玻璃 都是毛坯交楼
不足
物业管理有点跟不上 对小区卫生 公共区域有待提升
朱新娜
2020-11-28
华宇云房地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
罗华宇
2018-09-19
中原地产
特色
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型。
【小区设施】小区自带两个生态湖、恒温游泳池、篮球场、羽毛球场，车位比列1:2车位很充足。
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求。
不足
小区为高端小区，所以总价过高。
周志艳
2017-03-30
乐家房产物业
特色
【小区户型】三期分为15栋高层组合，1-9栋为圆楼，10-15栋为板楼，南北通透，层高3米采光好！
【其他描述】小区依山傍水，绿化非常好，居家安静，实属半山豪宅。
【小区设施】车库入户，带3层地下车库，1：2，比配充足，小区内设有2个游泳池，私人会所，登山道，山体公园等。。。
【居民素质】社区户主普遍高知识份子，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
三期7-9栋B户型朝向靠玉龙路有些噪音，圣莫丽斯，无论品质，户型，地段一直是龙华豪宅标杆
刘邓明
2018-03-14
中原地产
特色
【小区户型】圣莫丽斯三期总共15栋，1—9栋圆楼，10—15栋是板楼，户户南北通透。
【小区设施】车库入口带3层车库1：2车位很充足，小区内设有两个游泳池，篮球场，私人会所，登山道等...
【生活配套】小区自带幼儿园，对面是龙华重点外国语分校
不足
小区都是大面积总价过高
李羽
2017-10-12
Q房网
特色
【小区户型】圣莫丽斯一共分三期开发，有别墅洋房跟高层小区面积113平米到244平面的3到5房大户型
不足
圣莫丽是一个快10年的小区了，斯小区的绿化做得很好，很多业主觉得文字有点多，
俞金花
2022-05-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一期A区为别墅38栋、二期B区为洋房19栋、三期C区为小高层15栋
【小区设施】A区别墅每户别墅都有室内外两个停车位，也有公共停车位，小区会所以及私家登山道
【生活配套】乐购超市，满足日常生活用品需求，300内有5个ATM柜员机，200米范围内有三个社康
【房屋品质】一二期2007年交付，三期2010年交付，欧式建筑风格，品质上层，隔音效果良好
不足
物业管理有点跟不上对小区卫生公共区域有待提升
黄先勇
2021-06-03
德联行地产
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】主推别墅（一期），洋房（二期），高层（三期) 超低容积率仅为1.2%，采光好
【其他描述】小区占地28万，物业公司是家华永安物业，物业费：别墅7.5元平，高层跟洋房4.7元平，管理非常好
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好。整体绿化率达到40%，车位充足，车位比大于1∶2
不足
小区依山傍水，绿化率高，鸟语花香，环境非常好，价格有点高，因为绿化高蚊子会有一点
叶永林
2022-04-22
中原地产
特色
【小区户型】一期（A区）别墅区，共38栋；二期（B区）洋房+小高层共19栋；三期（C区）主要为高层共15栋
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲会所，美容会所美发会所，等等
【房屋品质】房子质量高有12年楼龄欧式风格框架结构高强度隔音玻璃都是毛坯交楼
不足
圣莫丽斯整个小区绿化率达到50%以上，有山有水，都是大户型，总价高，高层门槛价1300万，别墅门槛价3000万，而且现在三价合一，交易税费比较高
张天宝
2022-03-26
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】主推别墅（一期），洋房（二期），高层（三期) 超低容积率仅为1.2%，采光好
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好。整体绿化率达到40%，车位充足，车位比大于1∶2
【生活配套】小区进门即华润乐购超市，瑜伽休闲会所，干洗店。小区门口就有招商银行和三个社康。
不足
小区依山傍水，绿化率高，鸟语花香，环境非常好，价格有点高，因为绿化高蚊子会有一点
鲁丽娜
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区直线700米可达深圳北站，地铁5号线4号线快速到达福田口岸和宝安机场
【小区户型】小区主推别墅，一期38栋联排别墅，二期20栋洋房，三期1-9栋为高层，10-15栋是小高层
【小区设施】小区自带会所，绿化高达40%，设有登山道，商业街，高尔夫球场，可供业主休闲、娱乐！
【生活配套】附近华润万家超市，日常生活所需是可以满足的，小区200米处有招商银行农业银行等等！
【居民素质】圣莫丽斯的户主均为企业高管，公司老板等等，所以整体居民素质是非常高的，邻里和睦！
不足
小区价格稍微有点偏高，外观看起来比较旧
张丽娜
2021-07-25
特色
【小区户型】本小区分为三期一期是别墅（31栋）二期是洋房（20栋）三期是高层（15栋）总共户型有166-352平
【其他描述】小区直线700米到达深圳北站，高铁站地铁5号和4号线快速到达福田岸和宝安机场
【小区设施】小区停车位充足，车位比达到1:2.5个，小区设有室内，外游泳池，室外羽毛球，足球，篮球，网球场所
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求
不足
一般都是大户型，总结偏高
黄婉仪
2020-05-15
特色
【小区户型】一期38栋联排别墅 2期20栋洋房 三期1—9栋为高层10—15栋是小高层面积150-230平方米
【小区设施】小区自帯私家车位，内设会所、绿化花园、私家登山道、商业街、高尔夫球场，可供业主体闲、娱乐。「生活
【生活配套】有华润万家生活超市，日常生活需求都可以满足。距小区200米有招商银行农业银行等。
【居民素质】圣莫丽斯的户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
到了夏天蚊子会比较多点。
账号已注销
2021-01-25
特色
【轨道交通】地铁深圳北站 4.5.6号线地铁 距离600米在小区北面 可以到光明 福田 南山 快速换乘全深圳
【其他描述】小区占地28万，物业公司是家华永安物业，物业费：别墅7.5元平，高层跟洋房4.7元平，管理非常好
【小区设施】设有足球场、篮球场、游泳池、健身会所、私家登山道，三层的车库，1：2.5的车位，非常充足
【生活配套】小区内有华润万家，干洗店等，满足日常生活需求，小区200米有福到来大型超市
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵， 户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高。
